Дело №2-527/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Шахунья 28 июня 2011 г.
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А.,
при секретаре судебного заседания Смолиной Н.В., с участием истца Рыбаковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Г.Н. к Тихобаеву М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рыбакова Г.Н. обратилась в Шахунский районный суд с иском к Тихобаеву М.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от * * *, с регистрационной надписью * * * , она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: * * *. с момента приобретения жилого дома она и ее семья в составе 2 человек: она и супруг Тихобаев Б.М., зарегистрировались и проживают в данном доме. * * * по просьбе сына – Тихобаева Е.Б. она зарегистрировала в жилом доме по указанному адресу внука – Тихобаев М.В. Регистрация в ее доме была ему необходима для того, чтобы не оплачивать коммунальные услуги за квартиру в которой он проживал. В доме, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном по адресу: * * *, он никогда не проживал, в дом он не вселялся, вещей его в доме не имеется, кроме сейфа и охотничьего ружья, он все эти годы проживал в * * *, постоянной живет со своей семьей и работает там, адрес его она не знает, так как внук редко приезжает и они редко общаются. На просьбы сняться с регистрационного учета отвечает отказом, добровольно не желает сниматься с учета.
Конституция РФ гарантирует создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободно развитие человека, в частности закрепляет право каждого на жилище. Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Защита гражданских прав предусматривает ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные нормы закреплены в ЖК РФ, согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Просит признать Тихобаев М.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * * *. и обязать УФМС России по * * * снять с регистрационного учета ответчика.
В судебном заседании Рыбакова Г.Н. требования, изложенные в исковом поддержала и просила их удовлетворить.
Свидетель Лапшина Л.Б. в судебном заседании пояснила, что Тихобаев М.В. ее племянник, сын ее родного брата, который умер в * * * После смерти отца Тихобаев М.В. отношения с родственниками не поддерживает, в доме ее родителей никогда не проживал, проживал вместе со своими родителями по * * *. Никакой помощи своей бабушке ответчик не оказывает. Содержанием жилья не занимается.
Свидетель Лапшин С.А. в судебном заседании пояснил, что Тихобаев М.В. сын брата его жены и родной внук истице. После смерти своего отца Тихобаева Е.Б. его сын, хранит в доме своей бабушки ружье, так как сейф для ружья оборудован в доме еще его отцом. Ответчик никогда не проживал в доме и никакого имущества не находилось по месту его регистрации. После службы в армии, он стал проживать в Н.Новгороде, где проживает совместно со своей женой. Никакой помощи своим родственникам ответчик не оказывает, содержанием жилья не занимается.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено следующее.
Согласно договору от * * * Несмелова М.Я. продала, а Рыбакова Г.Н. приобрела деревянный дом, общей площадью * * * в том числе жилой – * * * двора и хлева, находящегося в * * *.
Согласно выписке из подомовой книги Тихобаев М.В., * * * года рождения, зарегистрирован и проживает постоянно по адресу: * * *, с * * *.
Согласно паспорту Рыбаковой Г.Н. она зарегистрирована по адресу: * * *, с * * *.
Согласно справке серии * * * от * * * Рыбаковой Г.Н. повторно установлена вторая группа инвалидности, по общему заболеванию, бессрочно.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании вышеизложенного суд приходит к убеждению, что иск Рыбаковой Г.Н. к Тихобаеву М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, так как Тихобаев не принимает участия в содержании жилого помещения, никогда в нем не проживал и зарегистрирован был не с целью проживать в данном доме, а лишь по той причине, что с * * * он проживает в Н.Новгороде и чтобы его родители, по месту его постоянного проживания могли не платить коммунальные услуги.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рыбаковой Г.Н. к Тихобаеву М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать: Тихобаеву М.В., * * * года рождения, уроженца * * *, зарегистрированного по адресу: * * *, с * * *, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * * *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: В.А.Смелова