Дело № 2-752/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шахунья 05 августа 2011 года
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Виноградовой Е.В.,
с участием представителя истца (по доверенности) Дубровина Е.С.,
представителя ответчика Лапшина И.В. адвоката Мухамедзянова Н.Т., представившего удостоверение № 1232, ордер № 12468,
при секретаре Донченко М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску к о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Лапшин М.В. обратился в Шахунский районный суд с иском к Лапшину И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли – продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> После оформления в собственность квартиры, в феврале 2003 года он дал разрешение на постановку на регистрационный учет по адресу: <адрес> своему брату , который на тот момент без регистрации проживал в <адрес>.
При постановке на регистрационный учет Лапшин И.В. фактически в квартиру не вселялся и не проживал в ней, не перевозил туда своих вещей. Не оплачивал коммунальные платежи. Где в настоящее время находится ответчик ему не известно. В настоящее время он хочет продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, однако сохранение ответчиком регистрации создает определенные проблемы и трудности по продаже имущества.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает. Факт отсутствия ответчика по месту регистрации свидетельствует о постоянном и добровольном характере не проживания его в вышеуказанной квартире, и не сохранении им, в связи с этим, права пользования данным жилым помещением.
В связи с тем, что ответчик лишь зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, но фактически туда не вселялся, полагает, что он не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в его квартире. Считает, что Лапшин И.В. подлежит снятию с регистрационного учета из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Истец Лапшин М.В. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд рассмотрел дело в отсутствии истца Лапшина М.В. на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Ответчик Лапшин И.В. извещался о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске – <адрес> заказным письмом с уведомлениями, письмо вернулось в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Согласно адресной справке отделения УФМС по Нижегородской области в Шахунском районе, с регистрационного учета по этому адресу ответчик не снимался, значится зарегистрированным по постоянному месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчиков Лапшина И.В. место пребывания которого неизвестно – адвокат Адвокатской конторы Шахунского района.
Представитель УФМС по Нижегородской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. УФМС по Нижегородской области просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС России по Нижегородской области на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Дубровин Е.С. исковые требования поддержал. Пояснил, что родной брат , которому тот разрешил зарегистрироваться в квартире по адресу: <адрес> которую Лапшин М.В. купил, так как у него не было прописки. Лапшин И.В. не одного дня в квартире не жил. Просил признать Лапшина И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Нижегородской области, снять его с регистрационного учета.
Представитель ответчика – адвокат Мухамедзянов Н.Т. в судебном заседании не возражал против признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Свидетель Ф. в судебном заседании пояснила, что они с мужем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снимали квартиру у . ключи от квартиры им передавал . Когда они въезжали в квартиру, там никто не проживал, вещей никаких в квартире не было. За период проживания их в данной квартире, никто в квартиру не приходил. они в данной квартире не видели.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Лапшин М.В. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован вместе со своим братом , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>
Согласно справке администрации Хмелевицкого сельсовета Шахунского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Лапшин И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Нижегородская область, <адрес> с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу никогда не проживал.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании вышеизложенного суд приходит к убеждению, что иск Лапшина М.В. к Лапшину И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, так как Лапшин И.В. не принимает участия в содержании жилого помещения, никогда в нем не проживал и зарегистрирован был не с целью проживать в данном доме, а лишь по той причине, что на тот момент проживал без регистрации в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск к о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать: , <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять с регистрационного учета , <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) Е.В. Виноградова
Копия верна
Судья Е.В. Виноградова
Решение вступило в законную силу:
Судья Е.В. Виноградова
Секретарь суда