Дело №2-951/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Шахунья 13 сентября 2011 г.
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А., при секретаре Смолиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г.Шахунья о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Шахуньи Нижегородской области обратилась в Шахунский районный суд с заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что * * * органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – теплосеть от котельной ОАО «Молоко», протяженностью * * * по адресу: * * *, кадастровый номер * * * принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Фактическим объектом недвижимого имущества владеет ОАО «Молоко». Оснований для признании его права собственности на объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Выписка из Единого государственного реестра от * * * * * *. спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – теплосеть от котельной ОАО «Молоко», протяженностью * * * по адресу: * * *, кадастровый номер * * *
Представитель заявителя – администрации * * * Балагуров С.Н. в судебном заседании пояснил, что просит удовлетворить исковое заявление.
Представитель заинтересованного лица АО «Молоко» Дербенёва О.С. в судебном заседании пояснила, что их предприятие выступает теплоснабжающей организацией микрорайона «Черемушки-2», оказывая услуги по отоплению согласно договору * * * от * * * 16-ти многоквартирным домам по следующим адресам в * * *: * * *. Подача тепла к указанным потребителям от завода осуществляется в том числе через участок теплосети, в отношении которой предъявлено требование заявителя. Указанное имущество стало бесхозяйным вследствие ликвидации и банкротства бывших предприятий жилищно-коммунального хозяйства в * * * (* * *). При этом теплотрасса непосредственно от котельной ОА «Молоко» до внешнего ограждения территории завода является собственностью предприятия на основании свидетельства о государственной регистрации права серии * * * от * * *, имеет общую протяженность * * * и кадастровый номер * * * Таким образом, бесхозяйные теплосети технологически соединены с теплосетью ОАО «Молоко» и границей между ними выступает внешнее ограждение завода. В настоящее время эксплуатационная ответственность за бесхозяйный участок лежит на ООО «Теплосервис» в силу Договора * * * от * * * считает, что признание права муниципальной собственности в порядке ст.225 ГК РФ позволит впоследствии определить надлежащую теплосетевую организацию во исполнение норм Федерального закона «О теплоснабжении» от 22.07.2010 года №190-ФЗ, в целях качественного и безаварийного теплоснабжения населения микрорайона «Черемушки-2».
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявление администрации города Шахуньи Нижегородской области подлежит удовлетворению.
В суде установлено следующее.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от * * * * * * * * * внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – теплосети от котельной ОАО «Молоко», расположенная по адресу: * * *, кадастровый номер * * *
Согласно кадастровому паспорту от * * * теплосеть от котельной ОАО «Молоко», распложенная по адресу: * * *, имеет протяженность * * *
Согласно кадастровому паспорту сооружение имеет кадастровый номер * * *
Согласно договору * * * на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению от * * * между ОАО «Теплосервис» - Исполнитель, и ОАО «Молоко» - Ресурсоснабжающая организация, исполнитель, действуя от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела и эксплуатационной ответственности тепловую энергию и горячую воду в объемах согласно утвержденным расчетам, приведенным в Приложении * * * и Приложении * * *, с гран6тированными параметрами качества, установленными правовыми актами РФ, для последующего оказания потребителям (гражданам) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и передачи коммунального ресурса потребителям (юридическим лицам, предпринимателям), а Ресурсоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию на границу раздела эксплуатационной ответственности. Приложение * * * и Приложение* * * подписаны сторонами и являются неотъемлемыми частями настоящего договора.
Согласно инструкции по взаимодействию ОАО «Молоко» и ООО «Теплосервис» по обеспечению тепловой энергией жилого фонда микрорайона «Черемушки-2» к Договору * * * на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению от * * *. Границей обслуживания сетей теплоснабжения ОАО «Молоко» и ООО «Теплосервис» является граница территории ОАО «Молоко».
Согласно плановому распределению тепловой энергии по месяцам в соответствии с топливным режимом котельной по * * *, период расхода тепловой энергии на ГВС составляет * * * из них * * * – зимний период, * * * – летний период. Суточная нагрузка по ГВС на объекты ОА «Молоко» на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению от * * * составит: - зимний период * * * - летний период * * * Суточное потребление тепловой энергии на отопление составит: * * * * * * – утвержденный тариф (без НДС) на тепловую энергию, согласно Решения РТС Нижегородской области от * * * * * *. Срок начала и окончания отопительного сезона устанавливается по распоряжению органов местного самоуправления Шахунского района.
Согласно Приложению * * * к договору * * * на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению оказываемых их жильцам Шахунским ОАО «Молоко» содержит Перечень жилых домов и объемов услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, оказываемых их жильцам Шахунским ОАО «Молоко».
Согласно приложению к договору * * * от * * * на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению составлен акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права * * * от * * * ОАО «Молоко» является собственником теплосетей наружных, протяженностью * * * инв.* * * адрес объект: * * *.
Согласно кадастровому паспорту сооружения от * * * кадастровый номер * * * наименование – теплосети наружные, адрес местоположение: * * *, протяженностью * * * Год ввода в эксплуатацию * * *
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – теплосеть от котельной ОАО «Молоко», протяженностью * * *, по адресу: * * *, кадастровый номер * * * имеются.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290, 292, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности администрации * * * на бесхозяйный объект недвижимого имущества - теплосеть от котельной ОАО «Молоко», протяженностью * * * от внешнего ограждения территории ОАО «Молоко», по адресу: * * *, кадастровый номер * * *
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней.
Судья: В.А. Смелова