Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шахунья ДД.ММ.ГГГГ
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Виноградовой Е.В.,
с участием истцов Королева В.В., Королевой Е.Н.,
представителя истцов ФИО24
представителя ответчика администрации города Шахунья Б.,
представителя ответчика ООО «Домоуправляющая компании Шахунского района» В.,
при секретаре Злобиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску Королева В.В., Королевой Е.Н., действующих в интересах несовершеннолетних детей: Королевой Д.В., Королевой А.В., Королевой М.В., Королевой Т.В. к администрации г. Шахунья Шахунского района Нижегородской области, ООО «Домоуправляющая компания», МУП «Шахуньяжилсервис» о признании права собственности на жилое помещение, признании договора социального найма жилого помещения недействительным и взыскании денежных сумм, полученных в результате неосновательного обогащения.
УСТАНОВИЛ:
Королев В.В., Королева Е.Н., действующие в интересах несовершеннолетних детей: Королевой Д.В., Королевой А.В., Королевой М.В., Королевой Т.В. обратились в Шахунский районный суд с иском к администрации г. Шахунья Шахунского района Нижегородской области, ООО «Домоуправляющая компания», МУП «Шахуньяжилсервис» о признании права собственности на жилое помещение, признании договора социального найма жилого помещения недействительным и взыскании денежных сумм, полученных в результате неосновательного обогащения. Указав, что в 1973 году его отцу Ф и матери Т., как работникам ПТУ-17, (в настоящее время ШАПТ), был передан в пользование и проживание жилой одноэтажный деревянный дом с земельным участком по адресу: <адрес>, который находился в ведомстве ПТУ- 17. Отец Ф. и его мать Т.. проживали в доме до мая 1995 года, после чего переехали в новую квартиру. Он проживает в данном доме с семьей из 6 человек по настоящее время. В 2010 году он пытался приватизировать вышеуказанный жилой дом, состоящий из двух квартир, но входе собирания документов было установлено, что дом был передан из ведомства ШАПТа в администрацию г. Шахунья, но документы по передаче прав собственности на вышеуказанный дом и земельный участок не были оформлены надлежащим образом. Из представленных им документов установлено, что прав собственности на дом не зарегистрировано, а соответственно, он не может его приватизировать. Он и его дети не являются собственниками имущества (вышеуказанного дома и земельного участка), но добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, т.е. с 1973 года, а дети с момента рождения и могут приобрести право собственности на это имущество по судебному решению. Факт того, что он и его семья пользуются домом и земельным (приусадебным участком) подтверждается квитанциями по оплате услуг ЖКХ (наем, содержание и ремонт, вывоз и утилизация ТБО), а также его матерью Т.. Право собственности на недвижимое имущество жилой одноэтажный деревянный дом с земельным участком по адресу: Шахунья <адрес> не зарегистрировано, соответственно администрацией г. Шахунья вышеуказанный дом на обслуживание МУП «Шахуньяжилсервис» и ООО «Домоуправляющая компания» не мог быть передан. Из чего следует, что ответчики: МУП «Шахуньяжилсервис» и ООО «Домоуправляющая компания» взимали с них плату за услуги ЖКХ не законно, тем более что в действительности никаких услуг не оказывали вообще. В связи с выше изложенным необходимо признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и с данных ответчиков необходимо взыскать денежные средства, полученные в результате неосновательного обогащения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами: с МУП «Шахуньяжилсервис» за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей. С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по обслуживанию жилого фонда в <адрес>, были переданы ООО «Домоуправляющая компания», соответственно сумма неосновательного обогащения полученная ООО «Домоуправляющая компания». За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рубля, а проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рубля. Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня остается <данные изъяты> (Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У «О размере ставки рефинансирования Банка России").
Просит признать за его несовершеннолетними детьми: Королвой Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королвой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королвой М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/4 доли в праве на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 27,2 кв.м., и № общей площадью 23,2 кв.м в <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 43,9 кв. инвентарный номер 06356. Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Взыскать в его пользу с ответчика МУП «Шахуньяжилсервис» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчика ООО «Домоуправляющая компания» денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В ходе рассмотрения дела истец Королев В.В., истец Королева Е.Н., действующие в интересах несовершеннолетних детей: Королевой Д.В., Королевой А.В., Королевой М.В., Королевой Т.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнили исковые требования и просили признать за Королевым В.В., Королевой Е.Н. и их несовершеннолетними детьми: Королевой Д.В., Королевой А.В., Королевой М.В., Королевой Т.В. право собственности по 1/6 доли в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 27,2 кв.м., и № общей площадью 23,2 кв.м в <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 43,9 кв. инвентарный номер 06356, за каждым.
Взыскать в его пользу с ответчика МУП «Шахуньяжилсервис» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчика ООО «Домоуправляющая компания» денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Судом заявление истца Королева В.В., Королевой Е.Н., действующих в интересах несовершеннолетних детей: Королевой Д.В., Королевой А.В., Королевой М.В., Королевой Т.В. в порядке статьи 39 ГПК РФ принято к производству.
В судебном заседании истцы Королев В.В. и Королева Е.Н., уточненный иск поддержали, просили его удовлетворить, по изложенным в заявлении основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика администрации города Шахунья Б. уточненные исковые требования в части признания права собственности по 1/6 доли в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 27,2 кв.м., и № общей площадью 23,2 кв.м в <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 43,9 кв. признала.
Представитель ответчика ООО «Домоуправляющей компании Шахунского района» В. исковые требования о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> рубля и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей не признал.
Представитель ответчика МУП «Шахуньяжилсервис» Ж. и представитель третьего лица ГОУ «Шахунский агропромышленный техникум» К. о времени и месте судебного заседания извещены. Суду представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика МУП «Шахуньяжилсервис» Ж., представителя ГОУ «Шахунский агропромышленный техникум» К. на основании части 5 статьи 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании истец Королев В.В. пояснил, что проживает в доме по адресу <адрес> со своей семьей из 6 челок по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году он решил приватизировать дом, который состоит из 2 квартир, но выяснилось, что данный дом передан из ведомства ШАПТа в администрацию <адрес>, а документы по передаче прав собственности не были оформлены на дом и земельный участок, поэтому приватизировать он его не может. В доме он проживает, оплачивает все квитанции по оплате услуг ЖКХ, пользуется земельным участком. Просит признать право собственности на <адрес> № по <адрес> за женой, их детьми и им самим. Взыскать в его пользу с ответчика МУП «Шахуньяжилсервис» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Взыскать с ответчика ООО «Домоуправляющая компания» денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец Королева Е.Н. просила признать право собственности на <адрес> в <адрес> за ней, мужем и их несовершеннолетними детьми. Взыскать в его пользу с ответчика МУП «Шахуньяжилсервис» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Взыскать с ответчика ООО «Домоуправляющая компания» денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца П. требования истцов поддержал, по указанным в заявлении основаниям, просил взыскать денежные средства в полном объеме и взыскать проценты на день вынесения решения суда.
В судебном заседании представитель ответчика администрации города Шахунья Б. исковые требования Королева В.В., Королевой Е.Н. о признания права собственности по 1/6 доли в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 27,2 кв.м., и № общей площадью 23,2 кв.м в <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 43,9 кв. признала. О признании иска и о том, что последствия признания иска понятны, ответчик представила суду письменное заявление.
Признание иска ответчиком принято судом.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» В. пояснил, что договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен незаконно. О признании исковых требований о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным ранее в судебное заседание было представлено заявление. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом ответчику В. разъяснены и понятны. С исковыми требованиями в части взыскания денежных средств в сумме <данные изъяты> рубля и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей с ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» не согласен, так как не известно, из чего сложилась данная сумма, откуда взяты такие расчеты. Денежные средства, которые собирались за найм жилого помещения перечисляются на средства собственника, т.е администрации г. Шахунья. На основании того, что ООО «Домоуправляющая компания» управляет домом, на основании этого, берутся денежные средства.
Признание иска ответчиком о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным принято судом.
Ранее в судебном заседании представитель ответчика МУП «Шахуньяжилсервис» Ж. исковые требования о взыскании с МУП «Шахуньяжилсервис» денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей не признала.
Представитель третьего лица ГОУ «Шахунский агропромышленный техникум» К. не возражала против удовлетворения требований Королева В.В., Королевой Е.Н. о признания права собственности по 1/6 доли в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 27,2 кв.м., и № общей площадью 23,2 кв.м в <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования Королевых подлежат удовлетворению частично.
В суде установлено, что Ф. и Т. в ДД.ММ.ГГГГ году, как работникам ПТУ-17 передан в пользование и проживание жилой одноэтажный деревянный дом с земельным участком по адресу: <адрес>, которые находились в ведомстве ПТУ-17. Ф. и Т. проживали в доме до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, после чего переехали в новую квартиру. Королев В.В. проживает в данном доме по настоящее время со своей семьей: женой Королевой Е.Н., и их несовершеннолетними детьми Королевой Д.В., Королевой А.В., Королевой М.В., Королевой Т.В..
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> общая площадь дома составляет 50,4 кв.м, жилая площадь 43,9 кв.м.
Согласно справке ГОУ СПО ШАПТа № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе ГОУ СПО «Шахунский агропромышленный техникум» не состоит.
Согласно распоряжению администрации Шахунского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых домов в. г. Шахунье в муниципальную казну города Шахуньи» в муниципальную казну города Шахуньи переданы жилые дома (согласно приложенного перечня), общей площадью 661,6 кв.м и остаточной балансовой стоимостью <данные изъяты> вместе с необходимой технической документацией. Согласно приложенному перечню передан жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно информационным письмам от ДД.ММ.ГГГГ Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского района объект недвижимости – жилое помещение (квартира) №, общей площадью 27,2 кв. м. и (квартира) №, общей площадью 23,2 кв. м. расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют в реестре муниципальной собственности Шахунского района и муниципальной собственностью Шахунского района не являются.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартиру) № и №, находящуюся по адресу: <адрес> по данным государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» в Реестровой книге по Шахунскому БТИ за период до ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации права собственности нет.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартиру) № и №, находящуюся по адресу: <адрес> по данным Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» в Поземельной книге, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации права собственности нет.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда наймодателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат, общей площадью 50,40 кв.м., в том числе жилой 36.50 кв. м, по адресу: <адрес> является Королев В.В.. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: Королева А.В., Королева Д.В., Королева М.В., Королева Т.В., Королева Е.Н..
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик администрация г. Шахуньи исковые требования в части признания права собственности по 1/6 доли в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 27,2 кв.м., и № общей площадью 23,2 кв.м в <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 43,9 кв. признала. Следовательно, в этой части исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцы также просили признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» и Королевым В.В. недействительным.
Ответчиком ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» в судебное заседание представлено заявление о признании исковых требований о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Следовательно, исковые требования истцов о признании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» и Королевым В.В. недействительным подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из распоряжения администрации Шахунского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых домов в. г. Шахунье в муниципальную казну города Шахуньи» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. передан в муниципальную казну города Шахуньи. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом №.
Согласно справке № администрации г. Шахунья квартира № и №, находящиеся по адресу: <адрес> состоит на обслуживании ООО «ДУК Шахунского района».
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 1 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что Королев В.В., является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>,2.
Таким образом, Королев В.В., являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, обязан вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании изложенного требования истцов о взыскании с ответчика МУП «Шахуньяжилсервис» денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей; ответчика ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» денежных средств в сумме <данные изъяты> рубля и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Королева В.В., Королевой Е.Н., действующих в интересах несовершеннолетних детей: Королевой Д.В., Королевой А.В., Королевой М.В., Королевой Т.В. к администрации г. Шахунья Шахунского района Нижегородской области, ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района», МУП «Шахуньяжилсервис» о признании права собственности на жилое помещение, признании договора социального найма жилого помещения недействительным и взыскании денежных сумм, полученных в результате неосновательного обогащения, удовлетворить частично.
Признать за Королевым В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по Нижегородской области в Шахунском районе ДД.ММ.ГГГГ, Королевой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт № выдан Шахунским РОВД Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, Королевой Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области, Королевой Алёной Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области, Королевой М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области, Королевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 27,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м за каждым.
Признать за Королевым В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан отделением УФМС России по Нижегородской области в Шахунском районе ДД.ММ.ГГГГ, Королевой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт 22 01 791862 выдан Шахунским РОВД Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, Королевой Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области, Королевой ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области, Королевой М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области, Королевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Шахунского района Нижегородской области право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м за каждым.
Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» и Королевым В.В. недействительным.
В остальной части исковых требований отказать.
Разъяснить истцам, что право собственности на квартиру возникает у них с момента государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) Е.В. Виноградова
Копия верна
Судья Е.В. Виноградова
Решение вступило в законную силу:
Судья Е.В. Виноградова
Секретарь суда