Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шахунья ДД.ММ.ГГГГ
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Виноградовой Е.В.,
при секретаре Злобиной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску Кудряшовой М.Г. к администрации г. Шахунья о признании права собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Кудряшова М.Г. обратилась в Шахунский районный суд с иском к администрации г. Шахунья о признании права собственности на земельный участок. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом с земельным участком в городе Шахунья по <адрес> по договору купли – продажи, но не оформила его в соответствии с законом в государственном учреждении по регистрации прав на недвижимость. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки. ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворен. Земельный участок под домом № по <адрес>, после обмера в условиях современной методики, на сегодняшний день состоит их двух участков: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. и земельного участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. За оба земельных участка ею регулярно оплачивается предусмотренные законом налоговые платежи. Просит признать за ней право собственности земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.
Истец Кудряшова М.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца Кудряшовой М.Г.
Представитель ответчика администрации г. Шахунья К. в судебное заседании не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в их отсутствие, копию решения направить в их адрес. Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 УПК РФ рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель третьего лица Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов П. в судебное заседании не явился, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 УПК РФ рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
В предыдущем судебном заседании представитель ответчика администрации г. Шахунья К. исковые требования истца в части признания права собственности на земельный участок под домом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, судом представителю ответчика понятны. О признании иска и о том, что последствия признания иска понятны, представитель ответчика представил суду письменное заявление. Исковые требования в части признания права собственности на земельный участок под домом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. не признала.
Представитель третьего лица Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов П. в части признания права собственности на земельный участок под домом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. не возражал. С исковыми требованиями истца в части признания права собственности на земельный участок под домом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. не согласился.
Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.
Кудряшова М.Г. обратилась в Шахунский районный суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли – продажи приобрела дом с земельным участком в городе Шахунья по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. Просила признать за ней право собственности на данный земельный участок.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в настоящее время является Кудряшова М.Г..
Ранее собственником дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. являлась Л.. Она же являлась и собственником земельного участка, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Л..
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровую стоимость <данные изъяты> рубля, разрешенное использование «ОЖД». Правообладателем земельного участка является Л., вид права «собственность».
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования истца в части признания права собственности на земельный участок под домом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. признала.
Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части признания права собственности на земельный участок под домом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Истец также просила признать за ней право собственности на земельный участок под домом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании установлено.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей, разрешенное использование «для огородничества». Правообладателя нет.
Согласно уведомлению управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данные о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границы земельного участка Л.» утвердить границу земельного участка, из земель поселений в жилой зоне в границах <адрес>, для использования под огородничество, выявленного, как превышающий ранее закрепленный на праве собственности земельный участок (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ) в результате ревизионного обмера, проведенного ДФГУП «Нижегородземкадастрсъемка» по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. для принятия решения администрации <адрес> по оформлению земельного участка в аренду.
Таким образом, требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок под домом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., удовлетворению не подлежат. Поскольку данный участок был передан в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кудряшовой М.Г. к администрации г. Шахунья о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> удовлетворить частично.
Признать за Кудряшовой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан Шахунским РОВД Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Виноградова