Дело №2-974/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Шахунья 12 октября 2011 г.
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А., при секретаре Смолиной Н.В.,
с участием истца Чиркиной Н.В., ответчика – Малинина В.И., представителя ответчика Малинина В.И. – адвокат Степаненко О.Н., представившая удостоверение * * * и ордер * * *
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркиной Н.В. к Малинину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чиркина Н.В. обратилась в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к Малинину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что с * * * она, ее бывший муж – Малинин В.И. и дети: Малинина Т.В., * * * года рождения, Малинина Ю.В., * * * года рождения, Малинин Д.В., * * * года рождения, проживали в квартире, расположенной по адресу: * * *, общей площадью * * *, предоставленной администрацией * * * по договору социального найма жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем. С * * * и до настоящего времени Малинин В.И. не проживал в вышеуказанной квартире, так как приговором Шахунского районного суда Нижегородской области от * * * был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного * * * и ему было назначено наказание в виде * * * * * * брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После отбытия наказания Малинин В.И. прожил в вышеуказанной квартире полтора месяца, после чего в * * * ушел жить к Смирновой Ю.Л., где до настоящего времени постоянно проживает. Таким образом, Малинин В.И. не проживает в спорной квартире более двух лет, не принимает участия в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, в текущем ремонте жилого помещения, не вносит за жилое помещение и коммунальные услуги, оставаясь зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Она неоднократно обращалась к Малинину В.И. с просьбой сняться с регистрационного учета в квартире, в которой до настоящего времени проживает она и дети, но получила отказ. Между тем, на протяжении длительного времени она одна оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за жилое помещение, в том числе и за проживание ответчика, проводит текущий ремонт жилого помещения, содержит его в надлежащем состоянии. Она является матерью троих несовершеннолетних детей, содержит их, поэтому плата, которую она вносит ежемесячно за проживание ответчика, является для нее существенной. Так как ответчик не проживает в спорной квартире на протяжении двух лет, его вещи в квартире не находятся, обязанности по оплате коммунальных услуг и ремонту жилого помещения ответчик не выполняет, в то же время сохраняя регистрацию в данной квартире, она считает его утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета. Просит признать Малинина В.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: * * * обязать ОУФМС России по Нижегородской области в Шахунском районе снять с регистрационного учета Малинина В.И.
В судебном заседании истец Чиркина Н.В. свой иск поддержала и просит удовлетворить по заявленным основаниям, пояснив суду, что в настоящее время она в квартире не проживает, сдает квартиру по договору поднайма, денежные средства получает она и из этих средств оплачивает услуги ЖКХ, а так же подтвердила, что в квартире находятся вещи ее бывшего мужа.
В судебном заседании ответчик Малинин В.И. иск не признал и пояснил, что его матери – Малининой Г.Л. была предоставлена * * * в * * *, куда он и истица вместе с детьми были вселены на основании ордера. Позже его мать произвела обмен на меньшую квартиру, расположенную по адресу: * * *, в спорную квартиру была вселена истица и позже родились дочери: Малинина Ю.В. и Малинина Т.В., которые также были зарегистрированы в спорной квартире. Истица была вселена в квартиру, как член семьи, брак между ними был расторгнут не в * * * а согласно свидетельству о расторжении брака – * * *. Хотя семья распалась раньше – в * * * после признания его виновным и вынесения приговора Шахунским районным судом * * *, с назначением наказания в виде лишения свободы, сроком на * * * Пока он отбывал наказание по приговору суда, действительно не проживал в квартире, но согласно действующему законодательству лицо, отбывающее наказание, не утрачивает право на жилье. После отбытия наказания он вернулся и стал проживать в спорной квартире, он проживал несколько месяцев, за время проживания сделал косметический ремонт, в настоящее время в квартире находятся его вещи: * * * совместно нажитое имущество во время брака она вывезла она вывезла когда он отбывал наказание в местах лишения свободы. Позже после отбытия он устраивал свою личную жизнь, и истица уже сожительствовала с другим мужчиной. Соответственно всем в одной квартире было жить невозможно и истица с семьей съехала в квартиру к сожителю, они договорились сдать квартиру поднайм, а жить каждый со своим супругом. Его выезд из квартиры был временным явлением, пока не решится вопрос с приватизацией квартиры и не решится вопрос материального характера. Более того, пока он отбывал наказание в местах лишения свободы, у истицы накопился долг по оплате за квартиру в размере * * * вернувшись из мест лишения свободы, он частично гасил долг, этот факт подтверждается квитанциями, а также соглашением о новации долга в заемном обязательстве от * * *, которое было заключено с МУП «Шахуньяжилсервис» в лице директора Курдина М.А., в котором был установлен срок погашения долга до * * *. В виду трудного материального положения было принято решение о том, чтобы пустить временных жильцов в квартиру, но письменный договор поднайма не заключали, временные жильцы оплачивали за квартиру, деньги на протяжении 9 месяцев передавались ему, он вносил оплату в ОАО «Шахунский РКЦ» за коммунальные услуги. Впоследствии из-за трудностей материального характера у истицы они договорились, что брать деньги за квартиру с временных жильцов будет истица, часть она оплачивала за квартиру, а часть она оставляла себе, так как у нее в настоящее время пять несовершеннолетних детей. Истица до * * * проживала по адресу: * * *, а затем переехала на другой адрес: * * *, по которому проживает и в настоящее время со своим супругом и детьми. Этот факт подтверждается квитанциями об оплате денежных средств на содержание детей, которые он ей посылал по почте в качестве алиментов на своих детей. С временными жильцами квартиры была договоренность, что если им необходим ремонт, то они будут проводить самостоятельно в счет оплаты за квартиры. Таким образом, ремонт и содержание жилья проводилось временными жильцами за их счет, а истица расходов по этому поводу не несла. Для перерасчета по оплате за коммунальные услуги в период, когда он находился в местах лишения свободы, истица предоставляла приговор и свидетельство о смерти его матери, поэтому и все квитанции оформлялись на имя истицы. Договор найма помещения * * * от * * * был заключен с истицей пока он отбывал наказание. Просит суд в иске Чиркиной Н.В. отказать в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Малинина В.И. – адвокат Степаненко О.Н. исковые требования Чиркиной Н.В. не признала и просит в иске отказать.
В судебном заседании свидетель Беляева Н.Н. пояснила, что проживает в * * *. Малинин в этом доме не проживает, она его не видела. Более полутора лет проживают квартиранты, кому они платят деньги, она точно не знает, думает, что Наталье. Чиркина Н.В. меняла трубы, обои, произвела покраску года два назад.
В судебном заседании свидетель Макурина М.С. пояснила, что она проживает в * * *. Семью Малининых она знает, в их квартире около двух лет живут квартиранты. Ремонт производился, когда там жила квартирантка по имени Таня, было видно, что она делала ремонт. При жизни Малининой Н.В. им делали ремонт. Чиркина Н.В. там не живет около двух лет. Малинин В.И. после того, как освободился из мест лишения свободы, то прожил там несколько дней или недель.
В судебном заседании свидетель Горохов Д.А. пояснил, что он в * * * проживает * * *. Малинина знает * * *, и тот проживает в * * *. Ему ничего неизвестно кто сдает и за сколько спорную квартиру.
В судебном заседании свидетель Смирнова Ю.Л. пояснила, что Малинин договорился со своей бывшей женой сдать квартиру. Деньги получал он сам и платил задолженность. С какого период находятся в квартире вещи Малинина ей неизвестно. Малинин прожил в * * * месяца.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Нижегородской области в Шахунском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд о причинах неявки не известили.
На основании ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск удовлетворению не подлежит.
В суде исследованы следующие доказательства.
Копия паспорта Чиркиной Н.В., * * * года рождения, уроженки * * *, * * *, согласно которому она зарегистрирована с * * * по адресу: * * *.
Свидетельство о рождении * * * от * * *, согласно которому Малинина Ю.В. родилась * * * в * * *. Отец – Малинин В.И., мать – Малинина Н.В.
Свидетельство о рождении * * * от * * *, согласно которому Малинина Т.В. родилась * * * в * * *. Отец – Малинин В.И., мать – Малинина Н.В.
Свидетельство о рождении * * * от * * *, согласно которому Малинин Д.В. родился * * * в * * *. Отец – Малинин В.И., мать – Малинина Н.В.
Свидетельство о расторжении брака * * * от * * *, согласно которому брак между Малининым В.И., * * * года рождения, и Малининой Н.В., * * * года рождения, прекращен * * * на основании заявления одного из супругов и приговора Шахунского районного суда от * * *. После расторжения брака присвоена фамилия ей: Малинина.
Приговор Шахунского районного суда от * * * в отношении Малинина В.И., признанного виновным в совершении преступления, предусмотренного * * * и ему назначено наказание с учетом * * *
Справка * * * от * * *, согласно которой Чиркина Н.В., * * * года рождения, зарегистрирована по адресу: * * * имеет следующий состав семьи: бывший муж – Малинин В.И., * * * года рождения; дочь – Малинина Ю.В., * * * года рождения; дочь – Малинина Т.В., * * * года рождения, сын – Малинин Д.В., * * * года рождения.
Договор найма жилого помещения * * * от * * *.
Соглашение о новации долга в заемное обязательство от * * * между МУП «Шахуньяжилсервис», в лице и.о.директора МУП «Шахуньяжилсервис» Курдина М.А. и Малининым В.И., зарегистрированным по адресу: * * *.
Квитанции на почтовый перевод денежных средств от Малинина В.И. Малининой Н.В. в сумме * * *
Расписки о получении денежных средств в счет оплаты квартиры с Громовой Т.Е. в сумме * * * от * * *, * * *, * * *, * * *, * * *, от * * *, * * *, * * *, * * *.
Квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Справка * * * от * * *, согласно которой ОАО «Шахунский РКЦ» подтверждает, что оплата за коммунальные услуги квартиры, находящейся по адресу: * * * в сумме * * * произведена в кассу * * * Чиркиной Н.В.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п.32 Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Согласно ст. 153Жилищного кодекса РФ:
11. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Чиркиной Н.В. к Малинину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: В.А.Смелова