Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| город Шахунья | 02 ноября 2011 года |
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Виноградовой Е.В.,
с участием истца ,
при секретаре Донченко М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску к администрации г. Шахунья, администрации Шахунского района о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, расположенный под гаражным боксом
УСТАНОВИЛ:
обратился в Шахунский районный суд с иском к администрации г. Шахунья, администрации Шахунского района Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс № и земельный участок, расположенный под гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>. В заявление указал, что являлся членом гаражного кооператива № (далее – гаражный кооператив №), где ему был выделен гараж №, общей площадью 23,8 кв.м. Пай выплачен полностью. Гаражи построены на земельном участке площадью 0,3 га, отведенном гаражному кооперативу решением исполкома городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет под № №. В ДД.ММ.ГГГГ года кооператив по строительству и эксплуатации гаражей № был исключен из единого государственного реестра юридических лиц, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пункт 4 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ), поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Без государственной регистрации права на земельный участок (а для этого необходимо признать право на земельный участок пропорционально гаражному боксу) невозможна реализация его прав, указанных в п. 1 ст. 260 ГК РФ, что гарантировано ч. 2 ст. 36 Конституции РФ.
Просит признать за ними право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс № и земельный участок под гаражным боксом №.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, предназначенный для его обслуживания, общей площадью 23,8 кв.м..
В судебное заседание представитель ответчика администрации города Шахуньи, по доверенности, Р., не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие и заявление о признании иска в части признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, №. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Шахунского района Нижегородской области в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, указав, что администрация Шахунского района считает подлежащими удовлетворению исковые требования частично, а именно подлежащим удовлетворению первое исковое требование о признании права собственности па гаражный бокс № общей площадью 23,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, уч. 28. Второе исковое требование о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом считает несостоятельным и неподлежащим удовлетворению.
Суд рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчиков. На основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Частичное признание иска представителями ответчиков приняты судом.
Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено.
Согласно решению исполнительного комитета Шахунского городского Совета народных депутатов Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу № Шахунской МПМК под строительство гаражей» гаражному кооперативу № Шахунской межколхозной производственной механизированной колонне под строительство кооперативных гаражей по <адрес> рядом с производственной базом МПМК отведен земельный участок площадью 3,0 га.
Распоряжением <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей №.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 30 000,0 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование: под строительство кооперативных гаражей, правообладателем является гаражный кооператив №, вид права – постоянное бессрочное пользование.
Согласно членскому билету гаражного кооператива № принадлежит гараж №.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной кооперативом по строительству и эксплуатации гаражей №, является членом гаражного кооператива № и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32,3 кв.м. Пай за гараж выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту помещения № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 23,8 кв.м.
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в адресное хозяйство гаражей кооператива по строительству и эксплуатации гаражей №, ранее находившихся по адресу: <адрес>, № и присвоено адресное хозяйство – <адрес>, №.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ кооператив по строительству и эксплуатации гаражей № исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ как фактически прекративший свою деятельность.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что , является членом гаражно-строительного кооператива. Паевой взнос за предоставленный гаражный бокс, выплатил полностью.
Часть 4 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Следовательно, исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, полежат удовлетворению.
Ответчики исковые требования в части признания за истцом права собственности гаражный бокс признали. Частичное признание иска ответчиками принято судом.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Часть 3 данной статьи предусматривает, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Согласно части 5 данной статьи для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Согласно пункту 1 статьи 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ кооператив по строительству и эксплуатации гаражей № исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ как фактически прекративший свою деятельность.
Так как кооператив по строительству и эксплуатации гаражей № ликвидирован, принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка прекращено.
В связи с чем, исковые требования в части признания за ним права собственности на земельный участок под гаражным боксом № удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, расположенный под гаражным боксом удовлетворить частично.
Признать за , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражный бокс № кооператива по строительству и эксплуатации гаражей №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Виноградова