Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Шахунья 08 ноября 2011 года
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,
с участием помощника прокурора Шахунского района Нижегородской области Лебедева А.Е.,
истца Алеторович Е.П.,
представителя истца адвоката Степаненко О.Н., представившей удостоверение № и ордер №,
представителя ответчика адвоката Мухамедзянова Н.Т., представившего удостоверение № и ордер №,
при секретаре Донченко М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску Алеторович Е.П. к Алеторович А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Алеторович Е.П. обратилась в Шахунский районный суд с иском к Алеторович А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового суда судебного участка № <адрес> брак между ней и ответчиком Алеторович А.Ю. был расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. С ответчиком они прожили <данные изъяты>, за время совместного проживания было приобретено совместно нажитое имущество, в том числе и квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат. Однако, добровольно не удалось разделить имущество, и она вынуждена была обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества в суд. ДД.ММ.ГГГГ Шахунским районным судом было вынесено решение о разделе совместно нажитого имущество, ответчик на судебном заседании присутствовал, данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
Решением было определено выплатить ответчику денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей, а ей и детям (трое детей) остается квартира. Денежную компенсацию, присужденную ей судом, она планирует выплатить после продажи квартиры. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в данной квартире с ней проживают и имеют регистрацию ее трое несовершеннолетних детей. С Алеторович А.Ю. они не ведут общего хозяйства, семья у них распалась еще в ДД.ММ.ГГГГ году, но он продолжает проживать в указанной квартире, и делает их проживание невозможным, травмируя психику детей. Так как неоднократно вызывалась милиция за оскорбления в ее адрес, хулиганские действия в отношении ее и детей по всем указанным противоправным деяниям к нему применялось административное наказание. Алеторович А.Ю. проживает в спорной квартире, периодами употребляет спиртное, запои продолжаются длительное время. Она обращалась не однократно к участковому УУМ Шахунского ОВД, так как она не желает, чтобы ее дети были психологически травмированы. Так как психика у детей в таком возрасте очень ранима, а все постоянные скандалы со стороны ответчика приводят к тому, что дети не желают оставаться в квартире с ним. Более того, он не соблюдает чистоту и порядок, проходит в квартиру, не снимая обуви, и может ходить по всей квартире, на замечание с ее стороны и со стороны детей не реагирует. Родственников и друзей, которые приходят в гости выгоняет в грубой форме. Участия в воспитании несовершеннолетних детей не принимает, не осуществляет заботы об их нравственном и физическом развитии, дети проживают в сложной морально-психологической обстановке. Ответчик оплату за коммунальные платежи, на содержание квартиры не производит, на просьбы оплачивать, так как он также обязан вносить оплату, он отказывается. Указанные выше причины и послужили основанием для обращения в суд. Ответчик систематическим нарушением правил общежития делает невозможным для ее семьи проживание с ним в одной квартире, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.
На ее постоянные требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно выписке из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в УФМС ей отказали.
Членом ее семьи ответчик в настоящее время не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей квартире. Она неоднократно предлагала ответчику подыскать какой-то вариант, чтобы он проживал отдельно и покинул ее квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из ее квартиры.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит выселить ответчика Алеторович А.Ю. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по <адрес> снять Алеторович А.Ю. с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков место жительства, которого неизвестно.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика Алеторовия А.Ю., место пребывания которого неизвестно – адвокат Адвокатской конторы Шахунского района Мухамедзянов Н.Т..
Третье лицо УФМС по Нижегородской области в суд не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. УФМС по Нижегородской области просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица представителя УФМС России по Нижегородской области на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании истец Алеторович Е.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Выселить ответчика Алеторович А.Ю. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Нижегородской области снять его с регистрационного учета. Пояснила, что Алеторович А.Ю. длительный период времени не проживает в ее квартире, она просила его добровольно выписаться из квартиры, но он этого не делает, только обещает, общего хозяйства у них нет, оплату за коммунальные платежи ответчик не производит. Компенсацию за долю в квартире, определенную судом она выплатит ответчику, после того как продаст квартиру. Пока он прописан в квартире, она продать ее не может.
Представитель истца адвокат Степаненко О.Н. исковые требования истца поддержала в полном объеме, простила их удовлетворить. Прояснила, что у истца и ответчика брак расторгнут, имущество разделено на основании решения суда. Ответчик в квартире постоянно не проживает, место нахождения его истцу неизвестно. Компенсацию за долю в квартире, определенную судом истец сможет выплатить ответчику, только после того как продаст квартиру. Пока ответчик прописан в квартире, продать квартиру не возможно. Истец занимается воспитанием и содержанием детей, ответчик участия в воспитании и содержании детей не принимает.
Помощник прокурора Лебедев А.Е. в судебном заседании пояснил, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме. При разделе имущества, находящегося в совместной собственности суд определил передать Алеторович Е.П. в собственность квартиру, обязав ее при этом выплатить ответчику денежную компенсацию вместо выдела его доли в натуре, что предусмотрено п. 3 ст. 254 и п. 4 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Таким образом, Алеторович А.Ю. до получения денежной компенсации сохраняет право на спорное жилое помещение. Данная позиция соответствует п. 11 постановления ПВС от ДД.ММ.ГГГГ №,где указано, что лицо, получившее денежную компенсацию, утрачивает право собственности на дом, а также право проживания в нем и может быть выселено по иску участника общей собственности.
Представитель ответчик адвокат Мухамедзянов Н.Т. в судебное заседание исковые требования Алеторович Е.П. не признал. Пояснил, что при разделе имущества, находящегося в совместной собственности супругов суд определил передать Алеторович Е.П. в собственность квартиру, обязав ее при этом выплатить ответчику денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей вместо выдела его доли в натуре. До получения данной денежной компенсации, Алеторович А.Ю. сохраняет право на спорное жилое помещение, и не может быть из него выселен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск удовлетворению не подлежит.
В суде установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Алеторович Е.П. и Алеторович А.Ю. расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ решением Шахунского районного суда был произведен раздел совместно нажитого супругами имущества. Решением суда определено выплатить Алеторович А.Ю. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей, а Алеторович Е.П. и детям оставить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Алеторович Е.П. является собственником жилого помещения, общей площадью 36,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домой книги № по адресу: <адрес> зарегистрировано пять человек, а именно: Алеторович А.Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алеторович Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи брак между Алеторович Е.П. и Алеторович А.Ю. расторгнут.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Алеторович Е.П. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В квартире на регистрационном учете по месту жительства продолжают находиться Алеторович А.Ю. Ю., в связи с чем истец обратилась с иском о его выселении.
В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Часть 1 статьи 252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно части 5 данной статьи с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Как следует из решения Шахунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ранее квартира, расположенная по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ находилась в собственности Алеторович А.Ю.. При разделе совместно нажитого супругами имущества суд определил выплатить Алеторович А.Ю. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей, а Алеторович Е.П. и детям оставить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На день рассмотрения дела в суде денежная компенсация в размере <данные изъяты> рублей Алеторович Е.П. Алеторович А.Ю. не выплачена, следовательно бывший собственник данной квартиры Алеторович А.Ю. не утратил право на долю в общем имуществе и не может быть выселен из занимаемого им жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Алеторович Е.П. к Алеторович А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.В. Виноградова
Копия верна
Судья Е.В. Виноградова