Дело № 2-1113/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Шахунья | 01 декабря 2011 года |
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Виноградовой Е.В.,
с участием истца Коптелова И.С.,
при секретаре Донченко М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску Коптелова И. С. к администрации Акатовского сельсовета Шахунского района Нижегородской области, СПК «Русь» о признании права собственности на жилой дом.
УСТАНОВИЛ:
Коптелов И.С. обратился в Шахунский районный суд с иском к администрации Акатовского сельсовета Шахунского района Нижегородской области, СПК «Русь» о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году им было организовано крестьянское хозяйство. В связи с эти ему был передан в собственность бесплатно от ТОО «Русь» земельный участок площадью 1,25 га, в том числе пастбища площадью 1,2 га и прочие земли площадью 0,05 га. В ДД.ММ.ГГГГ году распоряжением главы администрации Шахунского района крестьянскому хозяйству дополнительно был передан земельный участок площадью 27,0 га из фонда перераспределения земель Шахунского района. Данные земельные участки находились в районе деревни Безводное Мартяхинского сельского Совета Шахунского района. В связи с переходом прав на земельные участки и с целью эффективного их использования ему также из ТОО «Русь» были переданы трактор, ангар, жилой дом, а также сельскохозяйственное оборудование. Данное имущество было передано согласно перечню, один экземпляр которого хранился в ТОО «Русь», а один был передан ему. В ДД.ММ.ГГГГ году крестьянское хозяйство было ликвидировано. С момента организации крестьянского хозяйства и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, переданным ему ТОО «Русь». Также он использует земельный участок, расположенный возле дома, для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время, при фактическом владении им жилым домом, он решил узаконить права на данный жилой дом. В связи с этим он обратился в СПК «Русь» (реорганизация ТОО «Русь» в ДД.ММ.ГГГГ году) с просьбой выдать ему второй экземпляр перечня передаваемого ему имущества при организации крестьянского хозяйства, где указывалось о передаче ему жилого дома, так как его экземпляр утерян. Однако ему пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году в конторе СПК «Русь» произошёл пожар, в результате которого уничтожен весь архив. Сведения о произошедшем пожаре также подтверждаются справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения государственного пожарного надзора Шахунского района ГУ МЧС России Нижегородской области. Без государственной регистрации права собственности на жилой дом невозможна реализация его права (продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и распоряжаться иным образом). Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 27,9 кв. метров, в том числе жилой 17,4 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Коптелов И.С. свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Акатовского сельсовета Шахунского района Нижегородской области и представитель ответчика СПК «Русь» в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о признании иска в полном объеме. Положения ст.ст.173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны, также с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Акатовского сельсовета Шахунского района Нижегородской области и представителя ответчика СПК «Русь».
Свидетель Д. в судебном заседании пояснил, что знает Коптелова И.С. давно. Знает, что ему в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок и дом в <адрес>, он им пользуется и сейчас. Бывал у Коптелова И.С. в этом доме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 113 от ДД.ММ.ГГГГ Коптелову И.С. распоряжением Шахунской районной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ № №р ДД.ММ.ГГГГ № №-р для организации крестьянского хозяйства предоставлены в собственность: земельный участок площадью 1,25 га, в том числе пастбища площадью 1,2 га и прочие земли площадью 0,05 га
Согласно распоряжению главы администрации Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № №-р о дополнительном отводе земель крестьянскому хозяйству Коптелова И.С. передать земельный участок площадью 27,0 га, из них: в собственность бесплатно 8,0 га, в аренду сроком на 10 лет с правом последующего выкупа 19,0 га/пашня 18,4 га, сенокос 0,4 га, прочие земли 0,2 га
Согласно справке о пожаре № 229 ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в конторе СПК «Русь» по адресу: <адрес>, <адрес> результате которого сгорели документы на право собственности на дома по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно техническому паспорту № № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет общую площадь 27,9 кв. метров, жилую площадь 17,4 кв. метров, инвентаризационной стоимостью на дату составления ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коптелова И. С. к администрации Акатовского сельсовета Шахунского района Нижегородской области, СПК «Русь» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Коптеловым И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан Шахунским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 27,9 кв. метров, в том числе жилой 17,4 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) Е.В. Виноградова
Копия верна
Судья Е.В. Виноградова