Дело № 2-1115/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Шахунья | 14 декабря 2011 года |
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Виноградовой Е.В.,
с участием истца Смирновой В.А.
представителя ответчика администрации г. Шахунья Нижегородской области Волковой Е.В.,
представителя третьего лица ЗАО «ДРСП» В.,
при секретаре Донченко М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску Смирновой В. А. к администрации г. Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, находящуюся в перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Смирнова В.А. обратилась в Шахунский районный суд с иском к администрации г. Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, находящуюся в перепланированном состоянии расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - К., с которым они имели в равной долевой собственности квартиру, расположенную по выше указанному адресу.
В ДД.ММ.ГГГГ года она заказала инвентаризацию квартиры в ГПНО «Нижтехинвентаризация», для того, чтобы после полугода смерти мужа вступить в наследство по закону. Поле обмера квартиры общая площадь составила 36,8 кв.м., что подтверждается экспликацией квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ФГУ «Земельная кадастровая палата» она получила кадастровый паспорт на квартиру, в котором указана общая площадь - 35,2 кв.м. Такая же площадь прописана и в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру. С полученным кадастровым паспортом она обратилась в ГПНО «Нижтехинвентаризация», с просьбой о внесении изменений в площадь квартиры, а они в свою очередь направили заявление о внесении изменений характеристик объекта в Нижний Новгород (Росреестр и Земельная кадастровая палата).
ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ, ввиду того, что в собранном пакете документов отсутствует документ, подтверждающий принятие решения о согласовании перепланировки переустройства квартиры, где прослеживается изменение общей площади квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Астафуровой Е.П. в котором прописана соответствующая площадь - 36,8 кв.м.. Квартиру она получила в 1971 году и прожила в ней все последующие годы и по настоящее время. Какой-либо самостоятельной перепланировкой своей квартиры она не занималась. Изначально в квартирах дома было печное отопление, и отсутствовала канализация. В конце 80-х годов к их дому подключили центральное отопление и в каждой квартире демонтировали печи, так же провели канализацию и установили сантехнику в комнатах, предназначенных для санузлов, которые они использовали как кладовки. Размеры именно этих комнат в их квартире и не соответствуют проектной документации. Она хотела отыскать документы о перепланировке их дома, но ее поиски не привели к положительному результату, каких - либо документов нигде не сохранилось. Просит признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся в перепланированном состоянии и расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м.
В судебном заседании истец Смирнова В.А. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Шахунья Нижегородской области, по доверенности Волкова Е.В. исковые требования Смирновой В.А. признала в полном объеме
Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом представителю ответчика разъяснены и понятны. О признании иска и о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, представитель ответчика представила суду письменное заявления. Признание иска представителем ответчика принято судом.
Третье лицо представитель ГПНО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, от них поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования Смирновой В.А. оставили на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ГПНО «Нижтехинвентаризация».
Третье лицо представитель ЗАО «ДРСП» по доверенности В. по исковым требованиям Смирновой В.А. пояснила, что ранее дом, в котором проживает истица, находился на балансе их организации. При строительстве дома в квартирах было печное отопление, и отсутствовала канализация. Затем дом был подключен к центральному отоплению в связи с чем в квартирах были демонтированы печи, была проведена канализация. Работы выполнялись организацией, но каких-либо документов о перепланировке дома в настоящее время не сохранилось. Затем дом был передан на баланс администрации г. Шахунья.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что Смирнова В.А. самостоятельно перепланировки в квартире не производила. Изменение общей площади квартиры произошло в связи с подключением дома к центральному отоплению и ремонтированию печного отопления (печи). В связи с чем общая площадь квартиры изменилась с 35,2 кв.м. на 36,8 кв.м., при этом жилая площадь квартиры не изменилась – 23,7 кв.м.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова В.А. получила в наследство от К. 1/2 долю в праве совместной собственности, жилое помещение – квартиру, общей площадью 36,8 кв. м., в том числе жилой площадью 23,7 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
Согласно кадастровому паспорту № № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> имеет общую площадь 35,2 кв. м, в том числе жилую площадь 23,7 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес> имеет общую площадь 35,2 кв. м, вид права совместная собственность.
Согласно выписке из домой книги № №, по адресу: <адрес>, ул. <адрес> зарегистрирована Смирнова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно решению № К№ от ДД.ММ.ГГГГ во внесении изменений характеристик объекта капитального строительства, в виду предоставления не полного пакета документов, отказано.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смирновой В. А. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, находящуюся в перепланированном состоянии удовлетворить.
Признать за Смирновой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, находящуюся в перепланированном состоянии, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Виноградова