о ликвидации

Дело №2-50/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием представителя ответчика Габдулина Ш.Р., представителя третьего лица Волковой Е.В.,

при секретаре Прозоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Товариществу собственников жилья «Локомотив» о ликвидации,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в Шахунский районный суд с иском к Товариществу собственников жилья «Локомотив» о ликвидации.

По ходатайству ответчика в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г.Шахунья.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – председатель ТСЖ «Локомотив» – Габдулин Ш.Р. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что согласен на ликвидацию ТСЖ, потому что были нарушения при его создании, он пытался провести общее собрание, чтобы снова проголосовать за создание ТСЖ, но люди на собрание не приходят. Срок его полномочий истекает, он больше не желает исполнять обязанности председателя правления ТСЖ. Поскольку голоса за создание ТСЖ должны учитываться по двум домам, а с созданием ТСЖ согласны жители <адрес>, а жители <адрес> не согласны, то принятие такого решения вообще невозможно.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом ответчику разъяснены и понятны. О признании иска и о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, представитель ответчика представил суду письменное заявление. Признание иска представителем ответчика принято судом.

Представитель третьего лица Администрации г.Шахунья (по доверенности) Волкова Е.В. в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что она не может пояснить, как происходило создание ТСЖ, были ли нарушения, так как в тот период она не работала, а человек, который всем этим занимался, уволился. ТСЖ «Локомотив» фактически не работает. Администрация города создаст ликвидационную комиссию по ликвидации ТСЖ «Локомотив».

Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: <адрес> было принято решение о создании ТСЖ «Локомотив». ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 13 по Нижегородской области было зарегистрировано ТСЖ «Локомотив» (ОГРН №). В соответствии с п. 2.1 Устава ТСЖ «Локомотив» предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ от жителей <адрес> в прокуратуру Шахунского района Нижегородской области поступило коллективное обращение с просьбой провести проверку законности создания ТСЖ «Локомотив». В ходе прокурорской проверки было выявлено, что на собрании в концертном зале Дворца культуры ДД.ММ.ГГГГ присутствовали не все собственники, подписи которых имеются в журналах регистрации. В связи с тем, что количества голосов присутствующих на собрании собственников было недостаточно для создания ТСЖ, представители администрации г.Шахуньи осуществляли поквартирный обход в целях получения недостающих голосов, то есть в нарушение требований жилищного законодательства, в целях получения недостающих голосов после проведения голосования в очной форме проведено заочное голосование. Следовательно, решение о создании ТСЖ «Локомотив» принято неправомочным составом собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением порядка проведения общего собрания. Незаконность решения о создании ТСЖ «Локомотив» также установлена решением Шахунского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ТСЖ «Локомотив» создано с нарушениями, а именно: цифры являются недостоверными, сведения, указанные в протоколе голосования, не соответствуют журналам регистрации собственников помещений, голосование было произведено с нарушениями и не позволяет установить реальное волеизъявление собственников помещений; решение о создании ТСЖ принято неправомочным составом собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением порядка проведения общего собрания. До настоящего времени мер по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о ликвидации товарищества не принято.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер. Требование о ликвидации юридического лица может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.

На основании ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ под государственным жилищным надзором понимается деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Обязанность органов государственного жилищного надзора проверять правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья и, в случае выявления нарушений требований законодательства РФ, обращаться в суд с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах установлена и ст. 8 Федерального закона от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 2.1 Положения о Госжилинспекции, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 21.12.2007 г. № 503, основными задачами Госжилинспекции являются: государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными ломами. Пункт 4.2 и пункт 4.9 Положения о Госжилинспекции устанавливают, что Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право: запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований; обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Истец просит вынести решение о ликвидации товарищества собственников жилья «Локомотив».

Судом установлено, что при создании ТСЖ имели место грубые нарушения закона: решение о создании ТСЖ «Локомотив» принято неправомочным составом собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением порядка проведения общего собрания.

Представитель ответчика иск признал в полном объеме. Признание иска представителем ответчиком принято судом.

Судом был предоставлен ответчику срок для устранения нарушения: проведения в установленном законом порядке общего собрания собственников помещений для обсуждения правомочным составом собственников помещений в многоквартирных домах вопроса о создании ТСЖ. Общее собрание не проведено, представитель ответчика пояснил, что он как председатель правления пытался провести общее собрание, чтобы снова проголосовать за создание ТСЖ, но люди на собрание не приходят.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Шахунского муниципального района государственная пошлина 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Товариществу собственников жилья «Локомотив» о ликвидации удовлетворить полностью.

Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Локомотив».

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Локомотив» государственную пошлину 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                (подпись)            М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: