Дело №2-77/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Шахунья 10 февраля 2012 года
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А., при секретаре Смолиной Н.В.,
с участием истца Чиркиной Н.В., ответчика – Малинина В.И., представителя третьего лица администрации г. Шахуньи (по доверенности) Волковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркиной Н. В. к Малинину В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чиркина Н.В. обратилась в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к Малинину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что с * * * она, ее бывший муж – Малинин В.И. и дети: Малинина Т.В., * * * года рождения, Малинина Ю.В., * * * года рождения, Малинин Д.В., * * * года рождения, проживали в квартире, расположенной по адресу: * * *, общей площадью * * *, предоставленной администрацией города Шахунья Нижегородской области по договору социального найма жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем. С * * * и до настоящего времени Малинин В.И. не проживал в вышеуказанной квартире, так как приговором Шахунского районного суда * * * от * * * был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного * * * и ему было назначено наказание в виде * * * лишения свободы. * * * брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После отбытия наказания Малинин В.И. прожил в вышеуказанной квартире полтора месяца, после чего в * * * ушел жить к Смирновой Ю.Л., где до настоящего времени постоянно проживает. Малинин В.И. не проживает в спорной квартире более двух лет, не принимает участия в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, в текущем ремонте жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оставаясь зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Она неоднократно обращалась к Малинину В.И. с просьбой сняться с регистрационного учета в квартире, в которой до настоящего времени проживает она и дети, но получила отказ. Между тем, на протяжении длительного времени она одна оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за жилое помещение, в том числе и за проживание ответчика, проводит текущий ремонт жилого помещения, содержит его в надлежащем состоянии. Является матерью троих несовершеннолетних детей, содержит их, поэтому плата, которую она вносит ежемесячно за проживание ответчика, является для нее существенной. В квартире отсутствуют вещи ответчика, обязанности по оплате коммунальных услуг и ремонту жилого помещения ответчик не выполняет, в то же время сохраняет регистрацию в данной квартире.
Просит признать Малинина В.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: * * * обязать ОУФМС России по Нижегородской области в Шахунском районе снять с регистрационного учета Малинина В.И.
В судебном заседании истец Чиркина Н.В. свой иск поддержала и пояснила, что брачные отношения с Малининым не поддерживает с * * *, после того, как он был арестован, но брак расторгла с ним в * * * В начале * * *, когда Малинин В.И. освободился из мест лишения свободы, она проживала с другим мужчиной. Проживать совместно с Малининым в одной квартире она не могла, в спорной квартире остался жить Малинин В.И. К моменту освобождения Малинина из мест лишения свободы у нее была задолженность по квартплате, так как она одна воспитывала троих детей. Малинин В.И. не гасил задолженность, а месяца через полтора ушел жить к Смирновой Ю.Л.. После чего она договорилась с Малининым о сдаче квартиры в наем, а полученные от найма квартиры деньги, вносить в качестве платы за коммунальные услуги. Сначала это делал Малинин В.И., а затем они поселили в квартиру Громову Т.Е., полученными с Громовой Т.Е. деньгами за наем квартиры, производили расчеты по коммунальным платежам. Сначала деньги получал Малинин В.И., а затем она сама стала получать деньги у Громовой и оплачивать коммунальные услуги. В * * * Малинин В.И. попросил Громову Т.Е. съехать с квартиры, хотел сам вселиться туда, после того, как Громова освободила квартиру, в * * * она, без согласия Малинина В.И. поселила в квартиру своих знакомых семью Глушкова С.Н., Малинин В.И. и их пытался выселить, вызывал милицию, писал заявление в суд о выселении Глушкова С.Н., который в * * * освободил квартиру. Ключи от квартиры Глушков С.Н. передал ей, она ключи Малинину В.И. не дает по настоящее время, ждет решения суда. В квартире имеется старая стенка, которая досталась им от старых хозяев, с которыми был совершен обмен, изначально, она с Малининым, его матерью проживала в квартире большей площадью, но так как нужны были деньги на возмещение ущерба, после ДТП, совершенного Малининым, его мать поменяла квартиру на меньшую площадь, которая сейчас является предметом спора. До * * * она проживала в квартире вместе с матерью Малинина, которая умерла в * * *. Личных вещей Малинина в квартире нет, мебель которую увезла из квартиры, она покупала сама, брала ссуду на приобретение мебели. Она в настоящее время делает ремонт в спорной квартире. Проживает в квартире своего мужа по * * *, коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает с * * * за счет своих средств, Малинин В.И. в этот период плату за коммунальные услуги не вносил.
В судебном заседании ответчик Малинин В.И. иск не признал и пояснил, что его матери – Малининой Г.Л. была предоставлена * * * в * * *. После того, как он женился на Чиркиной Н.В., она была вселена в ту квартиру в качестве члена его семьи. В * * * они поменяли квартиру, и вместе с его матерью истицей и детьми переехали в спорную квартиру. С * * *, он отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору Шахунского районного суда. В * * * умерла его мать, которая проживала вместе с Чиркиной Н.В. и двумя его дочерьми: Малининой Ю.В. и Малининой Т.В., которые также были зарегистрированы в спорной квартире. Брак между ними расторгнут не в * * *, а согласно свидетельству о расторжении брака – * * *. Пока он отбывал наказание по приговору суда, действительно не проживал в квартире, но согласно действующему законодательству лицо, отбывающее наказание, не утрачивает право на жилье. Кроме того, все имущество, как его, так и его матери, которая умерла в * * * оставалось в спорной квартире. По настоящее время в квартире находятся его вещи: одежда, мебель (стенка 2,5 м), радиоприемник, тумба, инструменты (молотки, пила, топор и др.) и другие вещи, а также оставалась мебель, принадлежащие ему, которые впоследствии истец Чиркина Н.В. вывезла к себе домой: кровать, стол кухонный, телевизор, диван, 2 кресла. Так как у него и у истицы образовались новые семьи, и проживать в одной квартире невозможно, то сначала Чиркина Н.В. до его возвращения из мест лишения свободы переехала жить к другому мужчине. После условно-досрочного освобождения из мест лишения свободы, он вернулся и стал проживать в спорной квартире, проживал несколько месяцев, делал косметический ремонт. До его возвращения, из мест лишения свободы, у Чиркиной Н.В. образовался долг по коммунальным платежам. У него не было средств погасить задолженность полностью, он частично гасил долг, этот факт подтверждается соглашением о новации долга в заемном обязательстве от * * *, которое было заключено с МУП «Шахуньяжилсервис» в лице директора Курдина М.А., в котором был установлен срок погашения долга до * * *. Пытаясь погасить задолженность по квартплате, он вместе с Чиркиной Н.В. принял решение, поселить в квартиру квартирантов, а на полученные деньги гасить задолженность по квартплате. Деньги получала Чиркина Н.В., это подтверждается расписками Громовой Т.Е., которая проживала в спорной квартире. Его выезд из квартиры был временным явлением, пока не решится вопрос с приватизацией квартиры, так как иного жилого помещения у него нет и нет другой возможности приобрести жилье. На приватизацию жилого помещения он был согласен и согласен сейчас. Истица до * * * года проживала по адресу: * * *, а затем переехала на другой адрес: * * *, по которому проживает и в настоящее время со своим супругом и детьми. Этот факт подтверждается квитанциями об оплате денежных средств на содержание детей, которые он ей посылал по почте в качестве алиментов. Он временно проживает в настоящее время у Смирновой Ю.Л. в * * * но пытался решить со своей бывшей женой вопрос о проживании его в спорной квартире, но Чиркина Н.В. требует, что бы он добровольно снялся с регистрационного учета и освободил квартиру, что он не имеет никаких прав на данное жилое помещение. Просит суд в иске Чиркиной Н.В. отказать в полном объеме, так как он занимался содержанием жилья и оплачивал коммунальные услуги, пытался вселиться в квартиру, но истица ему препятствует в этом.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Нижегородской области в Шахунском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд о причинах неявки не известили.
На основании ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица администрации г. Шахунья, Волкова Е.В. в судебном заседании пояснила, что бывшие супруги Малинины вселялись в квартиру по договору социального найма. На момент вселения в квартиру Малинин В.И. был членом семьи нанимателя, не проживал в квартире временно, в связи с исполнением наказания по приговору суда. Истицей не представлено суду данных о том, что ответчик добровольно съехал из жилого помещения, в другое постоянное место жительства, кроме того истица пояснила, что они договорились с ответчиком поселить в жилое помещение квартирантов и за счет тех средств оплачивать коммунальные услуги. Считает, что исковые требования Чиркиной Н.В. не подлежат удовлетворению, так как на основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В суде исследованы следующие доказательства.
Согласно свидетельства о рождении * * * от * * *, Малинина Ю.В. родилась * * * в * * *. Отец – Малинин В.И., мать – Малинина Н.В.
Согласно свидетельства о рождении * * * от * * *, Малинина Т.В. родилась * * * в * * *. Отец – Малинин В.И., мать – Малинина Н.В.
Согласно свидетельства о расторжении брака * * *, брак между Малининым В.И., * * * года рождения, и Малининой Н.В., * * * года рождения, прекращен * * * на основании заявления (Малининой) Чиркиной Н.В. и приговора Шахунского районного суда от * * *. После расторжения брака присвоена фамилия ей: Малинина.
Согласно приговора Шахунского районного суда от * * * Малинин В.И., признан виновным в совершении преступления, предусмотренного * * * и ему назначено наказание с учетом * * * путем частичного сложения присоединено не отбытое наказание и окончательно определено наказание в виде * * *.
Согласно справке * * * от * * *, Чиркина Н.В., * * * года рождения, зарегистрирована по адресу: * * * имеет следующий состав семьи: бывший муж – Малинин В.И., * * * года рождения; дочь – Малинина Ю.В., * * * года рождения; дочь – Малинина Т.В., * * * года рождения, сын – Малинин Д.В., * * * года рождения.
Согласно договора найма жилого помещения * * * от * * * Чиркина Н.В. является нанимателем * * *.
Согласно соглашения о новации долга заемное обязательство от * * * между МУП «Шахуньяжилсервис», в лице и.о.директора МУП «Шахуньяжилсервис» Курдина М.А. и Малининым В.И., зарегистрированным по адресу: * * *.
Согласно квитанций о почтовых переводах денежных средств Малинин В.И. в период с * * * * * * перечислял Малининой Н.В. деньги по * * *
Согласно расписок о получении денежных средств, в счет оплаты квартиры от Громовой Т.Е. в сумме * * * от * * *, * * *, * * *, * * *, * * *, от * * *, * * *, * * *, * * *, деньги получала Чиркина (Малинина) Н.В..
Согласно квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, Чиркина производила оплату спорного жилого помещения, что так же подтверждается справкой * * * от * * *, ОАО «Шахунский РКЦ», согласно которой оплату за коммунальные услуги квартиры, находящейся по адресу: * * * сумме * * * произведена в кассу * * * Чиркиной Н.В.
В судебном заседании оглашены показания свидетелей. Содержащиеся в протоколах судебного заседания от * * *, * * *.
Беляевой Н.Н., которая пояснила, что в * * * проживали квартиранты, кому они платили деньги, она не знает, с * * * Чиркина Н.В. делает ремонт в этой квартире. Малинина В. И. она не видела в квартире.
Смирновой Г.А., которая пояснила, что Малинин В.И. прожил в спорной * * * месяца, после освобождения из мест лишения свободы, затем там жили строители, затем Громова Т.Е., в настоящее время Чиркина Н.В. делает в квартире ремонт, Малинин В.И. не проживает в квартире с * * *
Макуриной Е.С., которая пояснила, что Малинины проживали совместно в спорной квартире до того, как Малинин был осужден, после освобождения из мест лишения свободы Малинин В.И. проживал какое-то время в квартире, несколько недель, Чиркина Н.В. там не живет более двух лет.
Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск удовлетворению не подлежит.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п.32 Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Как было установлено в судебном заседании Чиркина Н.В. и Малинин В.И. вместе с детьми вселились в спорное жилое помещение в * * *. Малинин Н.В. не проживал в спорном жилом помещении во время отбытия наказания по приговору Шахунского районного суда с * * *. В начале * * * после освобождения из мест лишения свободы, он вернулся в спорное жилое помещение, их брак с Чиркиной Н.В. расторгнут в * * *, Чиркина Н.В., после его освобождения проживала в другом жилом помещении. За время ее проживания в квартире была задолженность по коммунальным платежам. Малинин В.И. прожил около двух месяцев в квартире, не имея возможности погашать задолженность по квартплате, поселил в спорной квартире квартирантов и заключил с и.о. директора МУП «Шахуньяжилсервис» соглашение о новации долга. Затем по обоюдной договоренности с истицей Чиркиной Н.В. поселили в квартиру квартирантов Громову Т.Е., которая передавала деньги за съем квартиры Чиркиной Н.В., а та погашала задолженность по квартплате.
Суд приходит к выводу, что требования Чиркиной Н.В. о том, что Малинин В.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, не состоятельны.
Ее доводы, изложенные в исковом заявлении, что Малинин В.И. не проживал в жилом помещении и не вносил палату за жилое помещение, опровергаются доводами ответчика Малинина В.И., так и ее пояснениями в судебном заседании. Как пояснила сама Чиркина Н.В. в судебном заседании, к моменту возвращения Малинина В.И. из мест лишения свободы, она не проживала в спорном жилом помещении, была задолженность по коммунальным платежам. Малинин В.И., вселившись в спорную квартиру, частично гасил задолженность, затем они по обоюдной договоренности поселили в квартиру квартирантов, и за счет средств, полученных от сдачи квартиры в наем погашали задолженность по коммунальным платежам. То есть истец сама подтвердила тот факт, что и Малинин В.И. принимал участие в оплате жилого помещения. Когда Малинин в * * * хотел вселиться в квартиру, предложил съехать квартирантам, так как он не имеет другого жилого помещения, Чиркина Н.В. забрала ключи от квартиры и не дает их Малинину В.И., сама производит ремонт в квартире и с * * * оплачивает коммунальные услуги. Так же Чиркина Н.В. пояснила, что в квартире имеется старая мебель, принадлежавшая их семье, когда они въехали в спорную квартиру в * * *, которую Малинин В.И. считает совместно нажитым имуществом.
Согласно договора социального найма жилого помещения Чиркина Н.В. является ответственным нанимателем спорного жилого помещения, однако ч. 2 ст. 69 ЖК РФ говорит о равенстве прав нанимателя и членов его семьи.
Ответчик Малинин В.И. пояснил, что не проживет в жилом помещении, в связи с тем, что их брак с Чиркиной Н.В. расторгнут, и он не имеет возможности вселиться в спорную квартиру, где имеются его личные вещи и мебель, так как истица не дает ему ключи от квартиры.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 - Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации….
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истицей не представлено суду доказательств, что Малинин В.И. добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, а ее доводы о том, что она самостоятельно оплачивала коммунальные услуги и содержание жилья, опровергаются ее же показаниями.
Ответчик Малинин В.И. в судебном заседании пояснил, что после погашения долга по коммунальным платежам, он пытался вселиться в квартиру * * *, но там проживали квартиранты, после того, как они съехали из квартиры, то ключи передали его бывшей жене, истице по делу, которая по настоящее время не дает ему ключи от квартиры. Тот факт, что истец Чиркина Н.В. не дает ключи от квартиры Малинину В.И. истица так же подтвердила в судебном заседании.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из содержания приведенных норм следует, что член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей.
Таким образом, усматривается, что отсутствие в спорной квартире ответчика является временным, вызвано объективными причинами - личными неприязненными отношениями сторон.
Пояснения свидетелей не опровергают выводы суда о временном отсутствии, как истца, так и ответчика в спорном жилом помещении, но из их пояснений не усматривается достоверная их осведомленность о причинах отсутствия ответчика в спорном помещении.
В связи с тем, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ), то правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Чиркиной Н. В. к Малинину В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать полностью.
На решение может быть подана жалоба в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: В.А.Смелова
Решение в окончательной форме будет изготовлено * * *
Судья: В.А.Смелова