Дело №2-316/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Шахунья | ДД.ММ.ГГГГ |
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,
с участием представителя истца Садаковой С.А.,
при секретаре Брусовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Романовой Т. В. к администрации п.Вахтан о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Романова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации п.Вахтан о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что она является дочерью Ж.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца открылось наследство, которое состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 28,3 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., а также двора, хлева, бани, навеса и уборной, расположенных по адресу: <адрес>. На данное наследственное имущество имеется завещание умершего Ж.В.А., согласно которому она является единственной наследницей. Однако, при оформлении наследственных прав выяснилось, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.А. как покупателю был передан в собственность жилой одноэтажный бревенчатый дом жилой площадью 14,90 кв.м. вместе с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В ГП НО «Нижтехинвентаризация» пояснили, что увеличение общей площади на 8,4 кв.м. и жилой площади на 1,3 кв.м. произошло в результате реконструкции сеней в жилое помещение. Из-за выявленной разницы в технических характеристиках она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство и оформить право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке. Таким образом, помимо обращения в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, она не имеет иной возможности закрепить спорное недвижимое имущество на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером объекта №.
Истица о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Садаковой С.А., исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Администрация п.Вахтан о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщено, представлено заявление о признании исковых требований Романовой Т.В. в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, понятны.
Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Администрации п.Вахтан на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Признание иска ответчиком принято судом.
В судебном заседании представитель истца Садакова С.А. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено следующее.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.А. купил домовладение, состоящее из бревенчатого дома с жилой площадью 14,90 кв.м., находящееся: <адрес>, и расположенное на участке земли мерою 1 200 кв.м.
Согласно выписке из реестровой книги № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения (дома), площадью 19,92 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Ж.В.А.. Вид права – собственность.
Согласно уведомлению Шахунского отдела УФСГРКК по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № Ж.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.А. завещал все свое имущество, в том числе жилой дом по <адрес>, дочери Романовой Т. В..
Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеет общую площадь 19,9 кв.м.
Согласно справке о техническом состоянии жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 28,3 кв.м., жилую – 16,2 кв.м. Общая площадь увеличилась на 8,4 кв.м., в том числе жилая площадь увеличилась на 1,3 кв.м. ввиду реконструкции сеней в жилое помещение.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Романовой Т. В. к администрации п.Вахтан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить полностью.
Признать за Романовой Т. В., <данные изъяты> право собственности на жилое помещение (дом) общей площадью 28,3 кв.м., жилой – 16,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца.
Судья (подпись) М.М.Арефьева
Копия верна:
Судья:
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь суда: