Дело № 2-488/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> | ДД.ММ.ГГГГ |
Шахунский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., с истца Смирновой Н.П., представляющей интересы Смирнова А.С. по доверенности, представителя ответчика Администрации <адрес> Балагурова С.Н. по доверенности
при секретаре Прытовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Смирновой Н. П., Смирнова А. С. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова Н.П. и Смирнов А.С. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Кузнецовым Н. А., действовавшим по доверенности в интересах Кузнецовой Е. Д., в качестве продавца, был заключен договор купли-продажи жилого одноэтажного бревенчатого дома общей площадью № кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, №, удостоверенный Астафуровой Е.П. нотариусом в нотариальном округе <адрес>, зарегистрировано в реестре за №. В вышеуказанном договоре также указано, что жилой дом расположен на земельном участке размером № кв. метров. Право долевой собственности по данному договору было зарегистрировано в <адрес>ном филиале Государственного учреждения юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ими были получены свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом. В настоящее время возникла необходимость распорядиться жилым домом -передать его во владение и пользование старшему сыну. На сегодняшний день действующим законодательством предусмотрено, что при переходе права на объект недвижимости должна происходить и передача прав на земельный участок. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем земельного участка площадью № кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, № является Банников В. Н.. Вид права - бессрочное (постоянное) пользование, разрешённое использование - ИЖС, кадастровый номер участка №.
Жилой дом № по <адрес> принадлежит ей и ее сыну. Приобретя статус собственников жилого дома, они приобрели право бессрочного пользования земельным участком, которое ранее имели предыдущие собственники жилого дома. В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ указан земельный участок под № по улице <адрес>, а в кадастровом паспорте указан земельный участок под № 3 по <адрес>. В связи с расхождением в наименовании места расположения земельного участка, они не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. В связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка было проведено межевание данного земельного участка, по результатам которого площадь земельного участка № по <адрес> составляет № кв. м. В настоящее время они пользуются жилым домом и земельным участком. Так же производят расходы на содержание вышеуказанного имущества, оплачивают налоги и сборы. Просят признать за Смирновой Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
Смирновым А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, № с разрешённым использованием - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер участка №.
В порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.
В судебном заседании истец Смирнова Н.П., также действующая по доверенности от имени Смирнова А.С. иск поддержала и пояснила, что домом и землей они владеют и пользуются с ДД.ММ.ГГГГ года, несут бремя содержания имуществом.
Представитель ответчика Администрации <адрес> Балагуров С.Н. по доверенности в судебном заседании иск признал, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Судом принимается признание иска ответчиком администрацией <адрес>.
Ответчик администрация <адрес> о времени и месте судебного заседания извещены, в суд представитель не явился, представил заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <адрес>, исковые требования признают. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.
Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика администрации <адрес> на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.
Признание иска ответчиком принято судом.
Выслушав истца Смирнову Н.П., также действующую по доверенности от имени Смирнова А.С., представителя ответчика Балагурова С.Н., исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено следующее.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года Банникову В. Н. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № по ул.<адрес> № кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> д.№ площадью № кв.м. находится в бессрочном пользовании Банникова В. Н..
Согласно инвентаризационного плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес> имеет площадь №.м.
Согласно проекта установления границ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> д.№ имеет площадь № кв.м.
Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Н.А., действующий по доверенности в интересах Кузнецовой Е.Д. продал Смирновой Н.П. и Смирнову А.С. дом № по <адрес>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Смирнов А. С. и Смирнова Н. П. являются собственниками жилого дома № по <адрес> по № доле у каждого.
Согласно домовой книги Банников В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. Смирнова Н.П. и Смирнов А.С. были зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смирновой Н. П., Смирнова А. С. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Смирновой Н. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновым А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по № доле каждому на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца.
Судья Н.В.Шатохина