О признании утратившей право пользования жилым помещением

Дело № 2-518/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца Зверева А.А.

при секретаре Прытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Зверева А. А.ича к Голубевой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Зверев А.А. обратился в Шахунский районный суд с иском к Голубевой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании платы за коммунальные услуги, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживали совместно, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована как член семьи по адресу: <адрес> и до ДД.ММ.ГГГГ проживала по этому адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В настоящее время она не является членом семьи собственника жилого помещения, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является он. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица проживает по адресу: г.<адрес> <адрес>. С этого времени не оплачивает за коммунальные услуги. Просит признать Голубеву С.А. как лицо, утратившее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета. Взыскать в порядке регресса в его пользу за газоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере №.

В судебном заседании истец Зверев А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он с ответчицей состоял в зарегистрированном браке, от брака имеется ребенок ДД.ММ.ГГГГ.р. Квартиру по адресу <адрес> он получал как молодой специалист по программе в период брака. Он заключал пятистороннее соглашение с министерством спорта, министерством социальной поддержки, ФОКом «<данные изъяты>» и администрацией Шахунского района. За это он должен отработать 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ ответчица вызывала полицию, так как в указанной квартире был сломан замок, когда дверь открыли, она вывезла две машины своих вещей, уехала жить к родителям, так как они поругались. В этой квартире она фактически проживала с конца ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год и с ДД.ММ.ГГГГ года. Другого жилья в собственности у ответчицы нет, но она живет у родителей.

Ответчик Голубева С.А. извещена о времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила возражения на иск и заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ От брака имеют ребенка Зверева Д.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. Истец Зверев А.А. является собственником квартиры общей площадью № по адресу: <адрес> с ограничением права – ипотека в силу закона. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире прописаны истец, ответчик и их сын Зверев Д.А. Данная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и Департаментом по развитию спорта Нижегородской области, Министерством социальной политики Нижегородской области, администрацией Шахунского района, ГУ Нижегородской области «ФОК в г.Шахунья Нижегородской области» ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о предоставлении мер социально-экономической поддержки молодому специалисту, работающему в государственном учреждении спорта Нижегородской области в рамках реализации областной программы» Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области» на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Законом Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № 38-З. Согласно п.2.2.7 соглашения если специалист не выполняет условия соглашения о предоставлении мер социально-экономической поддержки, средства, полученные на погашение кредита и процентов по нему на приобретение жилья и предварительные расходы на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе) и на погашение кредита и процентов по нему на приобретение транспортного средства и предварительные расходы на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе), подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме (в том числе могут быть взысканы в судебном порядке). При этом специалист в полном объеме производит досрочное погашение оставшейся задолженности финансовой организации по кредитам, полученным на приобретение жилья и транспортного средства, единовременно в течение семи календарных дней с даты начала невыполнения условий соглашения. Согласно п.2.5.3 Соглашения Министерство социальной политики Нижегородской области прекращает перечисление социальных выплат в случае получения сведений о нарушении условий настоящего соглашения, а также в случае смерти или полной утраты трудоспособности молодого специалиста (при отсутствии у него супруги и ребенка).

В суде установлено, что на приобретение указанной квартиры и на передачу ее в залог от Зверевой (Голубевой) С.А. ДД.ММ.ГГГГ получено нотариально удостоверенное согласие супруга в соответствии с требованием ч.3 ст.35 СК РФ. Истец Зверев А.А. имеет алиментные обязательства перед истицей, а именно: согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с Зверева А.А. взысканы алименты в пользу Зверевой С.А. на содержание сына Зверева Д.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. в размере № части доходов должника до совершеннолетия ребенка. Также согласно определения от ДД.ММ.ГГГГ с Зверева А.А. в пользу Зверевой С.А. на ее содержание взысканы алименты в размере № МРОТ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности,… а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Квартира приобретена истцом в период брака с ответчицей. Сделка, совершенная истцом, является возмездной и поэтому квартира не является его личной собственностью. От Зверевой (Голубевой) С.А. ДД.ММ.ГГГГ получено нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры в ипотеку в соответствии с требованием ч.3 ст.35 СК РФ. Доводы истца, что квартира получена им как молодым специалистом по специальной программе, не является основанием для признания квартиры его личной собственность.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что Голубева С.А. не утратила право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. Таким образом, требования истца о признании Голубевой (Зверевой) С.А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии ее с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В суде установлено, что истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было оплачено за газоснабжение № коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за коммунальные услуги истцом было оплачено № коп. Данные обстоятельства подтверждаются справкой начальника участка № ООО «ГЭС-НН», квитанциями, представленными истцом. Оснований не доверять представленным доказательства у суда не имеется. Ответчица не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени не оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчицы платы за газоснабжение в размере № коп. (из расчета №) и коммунальные услуги в размере № коп. (из расчета № руб. : №) подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Голубевой С.А. в пользу Зверева А.А. подлежит взысканию госпошлина в размере № рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зверева А. А.ича к Голубевой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Голубевой С. А. в пользу Зверева А. А.ича плату за газоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере №. и госпошлину в размере № рублей, а всего № коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись

Копия верна.

Судья Н.В.Шатохина