О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Шахунья06 мая 2011г.
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смелова В.А., при секретаре Смолиной Н.В., с участием Шевниной Л.В., нотариуса по Шахунскому району Астафуровой Н.П., рассмотрев жалобу Шевниной Л.В. на нотариальные действия (бездействия),
УСТАНОВИЛ:
Шевнина Л.В. обратилась в Шахунский районный суд с жалобой на нотариальные действия (бездействие), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Шахунский районный суд Нижегородской области Астафуровой Е.П. с заявлением о выдаче копии договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор был заключен между ней и К. в ДД.ММ.ГГГГ года и удостоверен нотариусом Шахунского района Нижегородской области Астафуровой Е.П. По истечении времени ее экземпляр был утерян, а продавец – К. умер. На мое заявление от ДД.ММ.ГГГГ пришел ответ, в котором нотариус пишет, что согласно ст.5 Основ законодательства РФ «О нотариате» сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия. Справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными или гражданскими делам, а также по требованию арбитражного суда в связи с находящихся в его разрешении спорами. Кроме того, ей было необходимо предоставить сведения за кем на вышеуказанный жилой дом. Все необходимые документы ею были представлены, но нотариус отказала ей в выдаче дубликата. ДД.ММ.ГГГГ она подала повторное заявление о выдаче копии договора купли-продажи жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ письмом за № нотариус Астафурова Е.П. ответила, что «Вам вышеуказанный жилой дом не принадлежит согласно представленных Вами выписками о регистрации права собственности». Согласно ст.60 Основ законодательства «О нотариате» количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке на отчуждение жилого дома и другого недвижимого имущества, предоставляются нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы. Согласно ст.52 Основ законодательства «О нотариате» в случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия, выдаются дубликаты утраченных документов. Она является стороной (покупателем) по договору купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был заверен нотариусом Шахунского района Астафуровой Е.П., значит имеет прав по письменному заявлению получить дубликат данного договора.
В судебном заседании заявитель Шевнина Л.В, свое заявление поддержала.
В судебном заседание нотариус Шахунского района Астафурова Е.П., пояснила, что в данном случае имеется спор о праве. Согалсно ст.4 Федерального закона «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним обязательна. Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Стороны не могут обратиться в регистрационную службу, так как К. умер, следовательно, возникает спор о праве, который разрешается по существу в суде в исковом порядке.
Согласно ст. 310 ч.1 и ч.3 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.
Согласно ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.222, 224 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Жалобу Шевниной Л.В. на нотариальные действия (бездействие) – оставить без рассмотрения.
Разъяснить Шевниной Л.В. право на обращение в суд для разрешения спора в исковом порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней.
Судья:(подпись)В.А.Смелова
Копия верна.
Судья: