Дело №2-419/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| город Шахунья | ДД.ММ.ГГГГ |
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,
с участием представителя истца Комаровой Ж.Н., ответчика Комарова С.Н.,
при секретаре Прозоровой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Комарова Ф.Н. к Комарову С.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Комаров Ф.Н. обратился в Шахунский районный суд с иском к Комарову С.Н., ООО «ДУК Шахунского района» об определении долей в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, указывая, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира муниципальная, предоставлена по договору социального найма. В квартире зарегистрированы он и ответчик Комаров С.Н. Комаров С.Н. фактически в спорной квартире не проживает, проживает по другому адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года Комаров С.Н. за коммунальные услуги и жилое помещение не платит. Все оплачивать приходится ему одному. С ДД.ММ.ГГГГ г. он стал платить только 50%, в результате чего образовался долг, который судебным решением был взыскан с них в солидарном порядке. Он пытался урегулировать данный вопрос с Комаровым С.Н., но тот отказывается оплачивать, мотивируя тем, что в квартире он фактически не проживает. Истец просил установить долевой порядок оплаты услуг ЖКХ нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: Комарову Ф.Н. – ? доли и Комарову С.Н. – ? доли.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Комарова Ж.Н. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила предмет иска, просила: определить Комарову Ф.Н. долю ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ?; обязать ООО «ДУК Шахунского района» выдавать платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Комарову Ф.Н. - на 1/2 доли.
Определением суда заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ принято к производству.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Комарова Ж.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что порядок пользования квартирой у истца с ответчиком не определен, ответчик не платит за ЖКУ, хотя должен оплачивать.
Ответчик Комаров С.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом Комарову С.Н. разъяснены и понятны. О признании иска и о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, ответчик Комаров С.Н. представил суду письменное заявление.
Признание иска Комаровым С.Н. принято судом.
Ответчик ООО «ДУК Шахунского района» о времени и месте судебного заседания извещен, в суд представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщено.
Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика ООО «ДУК Шахунского района» на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Комаров С.Н., Комаров Ф.Н..
Квартира является муниципальной собственностью.
Согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Комаров С.Н., что стороны не оспаривают.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность у нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате жилья и коммунальных услуг возникает с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Комаров Ф.Н. просит определить его долю в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере ? от общей суммы, подлежащей оплате за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма.
Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку порядок пользования жилым помещением у истца с ответчиком не определен, их доли суд признает равными, имеются законные основания для определения доли Комарову Ф.Н. в размере ? от ежемесячной платы ЖКУ за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для обязания ООО «ДУК <адрес>» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг Комарову Ф.Н. и Комарову С.Н.
В силу ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина 200 рубля.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, то в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комарова Ф.Н. к Комарову С.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» об определении долей в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, занимаемое по договору социального найма удовлетворить полностью.
Определить Комарову Ф.Н. долю ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Шахунского района» выдавать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Комарову Ф.Н. на ? доли, Комарову С.Н. – на ? доли.
Взыскать с Комарова С.Н. в пользу Комарова Ф.Н. судебные расходы 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней.
Судья:(подпись)М.М.Арефьева
Копия верна:
Судья:
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь суда: