Дело № 2-487/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Шахунья | 15 августа 2012 года |
Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,
с участием истца Белкова С.Н., представителя ответчиков Шишкова А.С., Волковой Т.Б., Волкова Я.А.– адвоката Щербакова Н.В., представившего удостоверение № и ордера №№ №
при секретаре Прытовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Белкова С. Н. к Волковой Т. Б., Волкову Я. А., Шишкову А. С., Управлению федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Белков С.Н. обратился в Шахунский районный суд с иском к Волковой Т. Б., Волкову Я. А., Шишкову А. С., Управлению федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГпо договору купли-продажи приобрел у Шишкова А.С. жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью № кв.м, расположенный на земельном участке №.м., находящийся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариально и зарегистрирован в Шахунском бюро технической инвентаризации. Ответчик Шишков А.С. был зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. После оформления договора купли-продажи и до настоящего времени ответчик Шишков А.С. добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал в своем доме ответчицу Волкову Т.Б. Позднее был зарегистрирован по этому адресу ее несовершеннолетний сын Волков Я.А. Запись в домовой книге о регистрации Волкова Я.А. отсутствует. Регистрация Волкова Я.А. и Волковой Т.Б. носила формальный характер. Ответчики членами его семьи не являются, по данному адресу никогда не проживали, совместного хозяйства с ним не вели, в дом не вселялись. Где ответчики находятся в настоящее время, ему неизвестно. Вещей ответчиков в доме нет. Просит признать Шишкова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признать Волкову Т.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признать Волкова Я.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Белков С.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, также пояснил, что ответчики после покупки им дома никогда не проживали в этом доме, не пользовались им, где они находятся, он не знает.
Ответчики Шишков А.С., Волкова Т.Б., Волков Я.А. извещались о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске – <адрес>, заказным письмом с уведомлением, письмо вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справке отделения УФМС по <адрес> в <адрес>, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчиков Шишкова А.С., Волковой Т.Б., Волкова Я.А., место пребывания которых неизвестно – адвокат Адвокатской конторы Шахунского района.
Представитель ответчиков – адвокат Щербаков Н.В. в судебном заседании возражал против искового заявления, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок.
Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменное возражение на исковые требование. С согласия всех участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по Нижегородской области.
Свидетель Ботанова З.В. в судебном заседании пояснила, что она сестра жены Белкова С.Н.. С момента покупки Белковым С.Н. дома <адрес> Шишков и Волковы там не проживают, она их никогда не видела, вещей их в доме нет.
Свидетель Гурылева М.В. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца, проживает в соседях № года, и кроме Белкова С.Н. и его семьи никого больше не видела, Шишков и Волковы не проживали все № года.
Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.
Судом установлено, что истец Белков С.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Шишков А.С., Волкова Т.Б., Волков Я.А.
Ответчики добровольно не проживают в указанном доме, что подтвердили свидетели.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела видно, что истец является собственником дома. В доме зарегистрирован Шишков А.С. с № года – предыдущий владелец дома. Ответчик добровольно не проживает по адресу регистрации, его вещей в доме нет. Ответчица Волкова Т.Б. зарегистрирована в указанном доме согласно домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Волков Я.А. в домовой книге не указан, однако согласно адресной справке отделения УФМС по Нижегородской области в Шахунском районе зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически Волкова Т.Б. и Волков Я.А. никогда не вселялись и не проживали в доме, их вещей в доме нет. Членами семьи истца они не являются. Ответчики Волкова Т.Б., Волков Я.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь. Оснований не доверять представленным истцом доказательствам, показаниям свидетелей у суда не имеется.
Таким образом, ответчик Шишков А.С. утратил, а ответчики Волкова Т.Б. и Волков Я.А. не приобрели право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Требования истца в этой части подлежат удовлетворению.
Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено.
Таким образом, требование истца об обязании УФМС РФ по Нижегородской области снять Шишкова А.С. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Требование истца об обязании УФМС РФ по Нижегородской области снять Волкову Т.Б. и Волкова Я.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
Поскольку УФМС РФ по Нижегородской области права истца не нарушало, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков Шишкова А.В., Волковой Т.Б., Волкова Я.А. в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию госпошлина в размере № рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Белкова С. Н. к Волковой Т. Б., Волкову Я. А., Шишкову А. С., Управлению федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Шишкова А. С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Волкову Т. Б. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Волкова Я. А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять с регистрационного учета Волкову Т. Б., Волкова Я. А. по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать в пользу Белкова С. Н. госпошлину с Шишкова А. С. № коп., с Волковой Т. Б. № коп., с Волкова Я. А. № коп.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.В.Шатохина