К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Черновой Е.Н., с участием адвоката ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по тем основаниям, что согласно данных МУП БТИ г. Шахты ... принадлежит истице на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
По указанному адресу вместе с истицей зарегистрирован ФИО12.
Истица является собственником квартиры, а ответчик с Дата обезличена г. не проживает по указанному адресу, никаких его вещей либо иного имущества в квартире нет.
ФИО6 оплачивает все коммунальные услуги, налоги, в том числе и за не проживающего ответчика, что является для ФИО6 затруднительным, так как она получает маленькую пенсию, поэтому находится в трудном материальном положении.
По мнению истицы, в отношении ответчика право пользования жилым помещением - ... должно быть прекращено, так как он фактически не проживает по указанному адресу.
На основании изложенного истица просила суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ...; обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....
Истица ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение неизвестно. По адресу своей регистрации - в квартире, расположенной по адресу: ... ..., он не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3
Адвокат ФИО0, действующая в интересах ФИО3 на основании ордера от Дата обезличена г. Номер обезличен, в судебное заседание явилась, просила рассмотреть исковые требования ФИО6 по усмотрению суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие по усмотрению суда.
Выслушав истицу и адвоката ФИО0, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой.
Как следует из справки МУП г. Шахты «БТИ» от Дата обезличена г. Номер обезличен квартира ... принадлежит на праве частной собственности ФИО6 на основании договора пожизненного содержания Номер обезличен, удостоверенного ФИО5 от Дата обезличена г., свидетельства о государственной регистрации Номер обезличен г.
Судом установлено, что Дата обезличена г. между ФИО7 и ФИО6 заключен договор пожизненного содержания с иждивением (без дополнительного соглашения о передаче квартиры), удостоверенный ... .... и зарегистрированный в реестре за Номер обезличен.
Как следует из п.1 указанного договора ФИО7 передает в собственность ФИО6 принадлежащую ему ... общей полезной площадью 51,60 кв.м., в том числе жилой площадью 31,30 кв.м., 2-хкомнатную, находящуюся по адресу: ..., ..., ... ..., расположенную в пятиэтажном кирпичном доме, на пятом этаже, а ФИО6 обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением ФИО7. Указанная квартира отчуждается бесплатно.
Из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от Дата обезличена г. серия Номер обезличен Номер обезличен усматривается, что право собственности на ... зарегистрировано за ФИО6 на основании договора пожизненного содержания с иждивением (без дополнительного соглашения о передаче квартиры) серия Номер обезличен от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом ФИО13. и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен.
Как усматривается из справки ТСЖ «Весна» от Дата обезличена г. ФИО6 действительно зарегистрирована и проживает в кооперативном доме ТСЖ «Весна» по адресу: ... ..., семья состоит из 2 человек - ФИО8, ФИО14
Показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО9 в судебном заседании установлено, что ФИО6 свидетели знают более 10 лет, также знали семью ФИО3, проживающих в .... Свидетелям известно, что в настоящее время собственником указанной квартиры является истица, которая и проживает в ... по ... в .... Также свидетели пояснили, что с Дата обезличена. ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи и текущий ремонт производит ФИО6
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В связи с тем, что судом установлено, что в квартире ... расположенной по адресу: ..., ... ..., принадлежащей на праве собственности ФИО6, ответчик ФИО3 не проживает, ФИО3 не является членом семьи собственника указанной квартиры, не ведет с собственником домовладения общего хозяйства, то суд полагает прекратить право пользования ФИО3 указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст.6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в квартире ..., расположенной по адресу: ..., ... ..., принадлежащей ФИО6 на праве собственности, ответчик ФИО3 не проживает. Все подлежащие к оплате налоги оплачивает истица.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются:
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования ФИО6 о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой ..., расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., и об обязании Управления Федеральной миграционной службы по ... снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире ..., расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО3, Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна: судья О.А.Сухов
Секретарь: Е.Н.Чернова