Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена ... городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ..., ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» ... домовладение Номер обезличен по ... ... числится за его матерью ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на наследство Номер обезличен от Дата обезличенаг.. свидетельства о праве собственности на землю.
На земельном участке родителями его матери был построен без разрешения жилой дом лит. «Г,З,п/З». Его мать наследовала данное домовладение после смерти родителей.
ФИО5 умерла Дата обезличена ... ее смерти открылось наследство в виде указанного дома. Наследником являются истец, и муж ФИО2, сестра ФИО3, которые на наследство не претендуют
В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок истец обращался, но было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство так, как дом является объектом незавершенного строительства лит. «Г,З,п/З».
В настоящее время он получил заключение Департамента архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Г,З,п/З» расположенный по адресу: ... ... соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Просит признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Г,З,п/З» расположенный по адресу: ... .... Окончательно сформулировал исковые требования в указанном объеме.
Истец - в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчица ФИО3 - в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором исковые требования признала л.д. 3).
Ответчик ФИО2 - в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором исковые требования признал.
Представитель ... ... области - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не предоставил.
Выслушав истца, свидетеля изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В суде установлено, что домовладение Номер обезличен по ... ... числится на праве собственности за его матерью ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на наследство Номер обезличен от Дата обезличенаг.. свидетельства о праве собственности на землю.л.д. 17). На земельном участке его матерью был построен жилой дом лит. «Г,З,п/З», взамен полуразрушенного лит. «А,А1,а6»
В указанном домовладении родителями матери истца без разрешения был построен жилой дом, лит. «Г,З,п/З», который является объектом незавершенного строительства.
Указанный свидетельства, технические документы свидетельствуют, о том что собственником спорного объекта незавершенного строительства лит. «Г,З,п/З» являются ФИО5 и оно должно быть включено в наследственную массу.
ФИО5 умерла Дата обезличенаг.л.д. 13). Наследниками после ее смерти в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются, истец, муж ФИО2, сестра ФИО3, последние на наследство не претендуют.
Истец принял наследство фактически, проживая в доме, распоряжаясь личными вещами матери после ее смерти, обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства. Наследственное домовладение не было принято в эксплуатацию, поэтому оформить наследство в установленном законом порядке не представляется возможным.
Согласно Экспертно-техническому заключению по результатам обследования объекта ООО «АГБ» жилой дом лит. «Г,З,п/З» по ... в ... соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Согласно Заключения ДАиГ Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен объект незавершенного строительства лит. «Г,З,п/З» по ... в ... соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ответа Главного архитектора-директора Департамента архитектуры и градостроительства Администрации ... при обследовании объектов незавершенных строительством для признания права собственности для дачи заключения о соответствии градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности в случае необходимости предоставляются согласования со службами Государственного пожарного надзора по ... ГУ МЧС по РО и Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в ..., Усть-Донецком, Октябрьском (с) района.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО4 на объект незавершенный строительством жилой дом литер «Г» общей площадью 28.3 кв.м., жилой площадью 24.6 кв.м. с пристройкой лит. «З» общей площадью 6.1 кв.м., погребом лит. «п/З» расположенный по адресу: ... ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Шахтинский городской суд ... в течение 10 дней.
Судья Сигора Т.А.