о признании права собственности

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличенаг. Шахтинский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Сигора Т.А.

при секретаре Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ... о признании права собственности на объект незавершенный строительством,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» ... домовладение Номер обезличен по ... в ... (ранее ...) числится за ее отцом ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг.

ФИО2 умер Дата обезличенаг. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения. Наследниками первой очереди после его смерти является истица и мать ФИО3

Они приняли наследство, похоронили отца и мужа, распорядились его вещами, истица обратилась с заявлением о принятии наследства. Дата обезличенаг. мать истицы ФИО3 умерла.

В установленный законом срок истица не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но приняла его фактически похоронила мать, распорядилась ее вещами, проживает в домовладении, кроме того жилой дом не был сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительством.

В настоящее время она подготовила техническую документацию, получила заключение Департамента архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. на объект незавершенный строительством лит. «А,а» домовладения Номер обезличен по ... в ....

Просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом лит. «А,а» по адресу ... в ...

Истица - в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ... в суд явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать так как истицей не предоставлены доказательства о соответствии указанного объекта незавершенного строительства требованиям санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности.

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что домовладение Номер обезличен по ... ... РО по данным МУП БТИ ... числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 5).

ФИО2 умер Дата обезличенаг л.д. 11). После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного дома. Истица и ее мать ФИО3 приняли наследство, похоронили отца и мужа, распорядились его вещами, истица обратилась с заявлением о принятии наследства. Дата обезличенаг. мать истицы ФИО3 умерла л.д. 10). В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди после ее смерти является истица.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица приняла наследство фактически, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, проживает в доме, распоряжается личными вещами отца и матери после их смерти, оплачивает налоги, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства. Жилой дом являются объектом незавершенным строительством, поэтому оформить наследство в установленном законом порядке не представляется возможным.

Согласно Заключения ДАиГ Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен объект незавершенный строительством лит. «А,а» по ... в ... соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Установленные по делу обстоятельства опровергают возражения представителя Администрации против иска по причине отсутствия доказательств о соответствии вышеуказанного объекта незавершенного строительства санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности. Согласно Заключения ДАиГ Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен указанный объект незавершенного строительства соответствует не только градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает прав и законные интересы других лиц, но соответствует и правилам безопасности. Согласно ответу территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ... в ..., Усть-Донецком, Октябрьском (с) районах на незавершенное строительство санитарно-эпидемиологическое заключение не выдается. В данном случае, решается вопрос о признании

права собственности на объект незавершенный строительством, а вопросы соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям будут решаться при вводе дома в эксплуатацию. Согласно ответа Главного архитектора-директора Департамента архитектуры и градостроительства Администрации ... при обследовании объектов незавершенных строительством для признания права собственности для дачи заключения о соответствии градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности в случае необходимости предоставляются согласования со службами Государственного пожарного надзора по ... ГУ МЧС по РО и Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в ..., Усть-Донецком, Октябрьском (с) района.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит. «А,а» общей площадью 29,2 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м. по адресу ... в ... области.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.

Секретарь Иванова А.В.