Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Шахтинский городской суд ..., в составе: председательствующего судьи И.В. Семцива, с участием адвоката ФИО3 при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к МУ «ГУЖКХ» ..., ООО «ЕРКЦ» ..., 3-и лица: ФИО5, ФИО0 об обязании снять задолженность за предоставление услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с иском к МУ «ГУЖКХ» ..., ООО «ЕРКЦ» ..., 3-и лица: ФИО5, ФИО0 об обязании снять задолженность за предоставление услуги, ссылаясь на следующие основания, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., состоящая из одной комнаты общей площадью 18,7 кв.м., в том числе жилой - 13,3 кв.м. была предоставлена ФИО5 бывшему мужу истицы в 1998 году на семью, состоящую из трех человек, включая и дочь - ФИО1 Юлию 1995 года рождения.
До предоставления указанной квартиры в ней проживала ФИО0, которая выехала на другое постоянное место жительство. При вселении истицы вещей ФИО0 в квартире не было.
Договор найма жилого помещения в указанной квартире был заключен Дата обезличена года между ЖЭУ Номер обезличен и ФИО1
Однако лицевой счет Номер обезличен - Номер обезличен по оплате коммунальных платежей и платы за жилье был открыт на имя ФИО5
Прожив полгода в данной квартире, ФИО1 прекратила проживание в квартире с 1998 года, т.к. ФИО5 препятствовал истице проживанию в данной квартире: сменил замки, не пускал в квартиру. Фактические брачные отношения между ними были прекращены в 1998 году. В 1999 году брак был расторгнут.
Решением ШГС от Дата обезличена года ФИО5 было отказано в иске о признании ФИО1 утратившей право на жилое помещение в данной квартире и снятии ее с регистрационного учета, указанным решением было удовлетворено встречное заявление ФИО1 о вселении ее в указанную квартиру.
Исполнительный лист был предъявлен ФИО1 в ШГО УФССП по РО в 2001 году, однако решение суда длительное время не исполнялось по причинам, не зависящим от истицы.
После неоднократных жалоб ФИО1 на действия судебного пристава-исполнителя, истица была вселена в данную квартиру Дата обезличена года, о чем судебным приставом исполнителем был составлен акт от Дата обезличена года.
В период с 1998 года по Дата обезличена года истица не проживала в данной квартире по вине ФИО5
После вселения в квартиру, истице стало известно, из предписания ООО ЕРКЦ (коллекторское агентство) на имя ФИО5 о погашении задолженности, что ФИО5 не оплачивал коммунальные платежи.
Следовательно, оплата жилого помещения и коммунальных услуг, несение расходов по содержанию жилого помещения, должны осуществляться нанимателем и бывшими членами его семьи раздельно.
Решением Шахтинского городского суда по иску Администрации ... области в лице директора Муниципального учреждения «Департамента ЖКХ» ... к ФИО5 и ФИО0 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета ФИО5 и ФИО0 были признаны утратившими право пользования квартирой Номер обезличен расположенной по адресу : ..., ..., д. Номер обезличен, расторгнут договор найма указанного жилого помещения, УФМС РФ обязано снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5 и ФИО0.
В настоящее время ФИО5 в указанной квартире не проживает, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, задолженность не погашает.
Учитывая изложенное, задолженность по коммунальным платежам и оплате за жилье, образовавшаяся за период, предшествующий вселению истицы в квартиру, подлежит взысканию с ФИО5 и ФИО0 и подлежат учету на отдельном лицевом счете, открытом на их имена.
ФИО1 обратилась с заявлением в МУ ГУЖКХ ... с просьбой открыть на ее имя лицевой счет по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по указанному адресу.
На заявление истицы был направлен ответ, что в компетенцию МУ ГУЖКХ разрешение семейных конфликтов не входит, вопрос оплаты образовавшейся задолженности истица должна решать с ее бывшим мужем в добровольном или же в судебном порядке.
ФИО1 было направлено заявление в ООО ЕРКЦ ... о том, что образовавшаяся задолженность за период, предшествующий ее вселению подлежит взысканию со ФИО5 и, что истица намерена производить оплату с момента ее вселения в квартиру Дата обезличена года на основании решения Шахтинского городского суда.
На заявление ФИО1 был направлен ответ, о том, что она имеет право нести расходы по содержанию жилого помещения раздельно с бывшим членом семьи, и на основании решения суда об определении порядка пользования жилым помещением вправе требовать определения своих обязательств в отношении общего с нанимателем жилого помещения, только после этого ООО ЕРКЦ произведет необходимые изменения по данному лицевому счету.
Истица намерена производить оплату коммунальных платежей и плату за жилье с момента ее вселения в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... с Дата обезличена года.
Дата обезличена года Администрация ... заключила с истицей договор социального найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен. Членами семьи нанимателя была указана дочь истицы ФИО1 Юлия Максимовна, 1995 года рождения.
С января 2010 года на имя истицы был открыт лицевой счет, в котором указано количество жильцов - 2 человека, однако расчет производится по прежнему лицевому счету и на лицевой счет выставлен долг на январь месяц - Номер обезличен.
При вселении ФИО1 в квартиру Дата обезличена г. долг составил Номер обезличен
Истица полагает, что лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг открытый на имя истицы не должен содержать не принадлежащий ей долг.
На основании изложенного истица просит суд обязать Муниципальное учреждение «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» ..., ООО «Единый расчетно-кассовый центр» ... снять задолженность с лицевого счета Номер обезличен, по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... открытого на имя истицы в размере 54024 рублей 79 копеек, с применением срока исковой давности, производить начисления по данному счету с момента вселения истицы в данную квартиру - с Дата обезличена года.
Уточняя исковые требования в судебном заседании, ФИО1просит суд обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр» ... открыть на имя ФИО1 лицевой счет с указанием задолженности с февраля 2009г. из расчета начисление на двух проживающих лиц в размере 16 337,26руб.
Истица в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик - МУ «ГУЖКХ» ... в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - ООО «ЕРКЦ» ... по доверенности от Дата обезличенаг. Номер обезличен - ФИО7 в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.
3-и лица: ФИО5 и ФИО0 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-х лиц: ФИО5 и ФИО0 - адвокат ФИО3 в судебном заседании просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения иска ФИО1 не возражала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В суде установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., состоящая из одной комнаты общей площадью 18,7 кв.м., в том числе жилой - 13,3 кв.м. была предоставлена ФИО5 бывшему мужу истицы в 1998 году на семью, состоящую из трех человек, включая и дочь - ФИО1 Юлию 1995 года рождения.
До предоставления указанной квартиры в ней проживала ФИО0, которая выехала на другое постоянное место жительство. При вселении истицы вещей ФИО0 в квартире не было.
Договор найма жилого помещения в указанной квартире был заключен Дата обезличена года между ЖЭУ Номер обезличен и ФИО1
Однако лицевой счет Номер обезличен - Номер обезличен по оплате коммунальных платежей и платы за жилье был открыт на имя ФИО5
Прожив полгода в данной квартире, ФИО1 прекратила проживание в квартире с 1998 года, т.к. ФИО5 препятствовал истице проживанию в данной квартире: сменил замки, не пускал в квартиру. Фактические брачные отношения между ними были прекращены в 1998 году. В 1999 году брак был расторгнут.
Решением ШГС от Дата обезличена года ФИО5 было отказано в иске о признании ФИО1 утратившей право на жилое помещение в данной квартире и снятии ее с регистрационного учета, указанным решением было удовлетворено встречное заявление ФИО1 о вселении ее в указанную квартиру.
Исполнительный лист был предъявлен ФИО1 в ШГО УФССП по РО в 2001 году, однако решение суда длительное время не исполнялось по причинам, не зависящим от истицы.
После неоднократных жалоб ФИО1 на действия судебного пристава-исполнителя, истица была вселена в данную квартиру Дата обезличена года, о чем судебным приставом исполнителем был составлен акт от Дата обезличена года.
В период с 1998 года по Дата обезличена года истица не проживала в данной квартире по вине ФИО5
После вселения в квартиру, истице стало известно, из предписания ООО ЕРКЦ (коллекторское агентство) на имя ФИО5 о погашении задолженности, что ФИО5 не оплачивал коммунальные платежи.
В соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, оплата жилого помещения и коммунальных услуг, несение расходов по содержанию жилого помещения, должны осуществляться нанимателем и бывшими членами его семьи раздельно.
Решением Шахтинского городского суда по иску Администрации ... области в лице директора Муниципального учреждения «Департамента ЖКХ» ... к ФИО5 и ФИО0 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета ФИО5 и ФИО0 были признаны утратившими право пользования квартирой Номер обезличен расположенной по адресу : ..., ..., д. Номер обезличен, расторгнут договор найма указанного жилого помещения, УФМС РФ обязано снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5 и ФИО0.
В настоящее время ФИО5 в указанной квартире не проживает, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, задолженность не погашает.
Учитывая изложенное, задолженность по коммунальным платежам и оплате за жилье, образовавшаяся за период, предшествующий вселению истицы в квартиру, подлежит взысканию с ФИО5 и ФИО0 и подлежат учету на отдельном лицевом счете, открытом на их имена.
ФИО1 обратилась с заявлением в МУ ГУЖКХ ... с просьбой открыть на ее имя лицевой счет по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по указанному адресу.
На заявление истицы был направлен ответ, что в компетенцию МУ ГУЖКХ разрешение семейных конфликтов не входит, вопрос оплаты образовавшейся задолженности истица должна решать с ее бывшим мужем в добровольном или же в судебном порядке.
ФИО1 было направлено заявление в ООО ЕРКЦ ... о том, что образовавшаяся задолженность за период, предшествующий ее вселению подлежит взысканию со ФИО5 и, что истица намерена производить оплату с момента ее вселения в квартиру Дата обезличена года на основании решения Шахтинского городского суда.
На заявление ФИО1 был направлен ответ, о том, что она имеет право нести расходы по содержанию жилого помещения раздельно с бывшим членом семьи, и на основании решения суда об определении порядка пользования жилым помещением вправе требовать определения своих обязательств в отношении общего с нанимателем жилого помещения, только после этого ООО ЕРКЦ произведет необходимые изменения по данному лицевому счету.
В соответствии п.2 ст.62 Жилищного Кодекса РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Истица намерена производить оплату коммунальных платежей и плату за жилье с момента ее вселения в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... с Дата обезличена года.
Дата обезличена года Администрация ... заключила с истицей договор социального найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен. Членами семьи нанимателя была указана дочь истицы ФИО1 Юлия Максимовна, 1995 года рождения.
С января 2010 года на имя истицы был открыт лицевой счет, в котором указано количество жильцов - 2 человека, однако расчет производится по прежнему лицевому счету и на лицевой счет выставлен долг на январь месяц - Номер обезличен
Поскольку при вселении ФИО1 в квартиру Дата обезличена г. долг составил Номер обезличен., суд полагает, что лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг открытый на имя истицы не должен содержать не принадлежащий ей долг.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр» ... открыть на имя ФИО1 лицевой счет с указанием задолженности с февраля 2009г. из расчета начисление на двух проживающих лиц в размере Номер обезличен
Установленные судом обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр» ... открыть на имя ФИО1 лицевой счет с указанием задолженности с февраля 2009г. из расчета начисление на двух проживающих лиц в размере Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья: И.В. Семцив
Секретарь: А.Ю. Васюкова