Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличенаг. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Галактионова Д.В., с участием адвоката ФИО21 при секретаре Гармаш Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19 к ФИО0, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекращенным права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:
ФИО12 является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... области на основании договора дарения квартиры Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., у удостоверенного нотариусом ... ФИО4 за Номер обезличен. Право собственности зарегистрировано в УФРС по РО за Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен от Дата обезличенаг.).
В данной квартире кроме ФИО13 и его матери ФИО5 также зарегистрирован ответчик - ФИО0.
В сентябре 2007 года ответчик забрал все принадлежащие ему вещи, сообщил, что не будет проживать в квартире, так как у него есть другое жилье, и выехал из данного жилого помещения. По настоящее время ответчик не проживает в квартире по указанному адресу и имеет другое постоянное место жительства, которое истцу не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает. Ответчик не является членом семьи истца. Оплату за коммунальные услуги не производит. Личных вещей ответчика в квартире нет, жилой площадью не пользуется. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц.
На основании изложенного истец просил суд
признать прекращенным право пользования ФИО0 жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...;
обязать УФМС по РО в г. Шахты снять ФИО0 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал. Просил суд признать прекращенным право пользования ФИО0 жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., и обязать УФМС по РО в ... снять ФИО0 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.
Адвокат ФИО2, действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и вынесении решения на усмотрение суда в соответствии с действующим Российским законодательством.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного на основании договора дарения квартиры (без соглашения о передаче) Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., ФИО0 ФИО20 на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... (лист(ы) дела 5-7).
Согласно справке Муниципального учреждения «Управление городского хозяйства» от Дата обезличенаг. Номер обезличен (лист(ы) дела 8) и акту ФИО22 от Дата обезличенаг. (лист(ы) дела 9) в квартире Номер обезличен по ... в ... также зарегистрирован ответчик - ФИО0, который по спорному адресу не проживает с сентября 2007 года.
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО5 установлено, что ответчик- ФИО0 не проживает в квартире Номер обезличен по ... в ... с 2007 года. Ответчик добровольно выехал из квартиры, все личные вещи забрал с собой. В настоящее время его место жительства не известно.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ:
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 3 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения…”
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Следовательно, регистрация лишь обязательная форма учета граждан по месту жительства без какой-либо связи с решением вопроса о праве на жилище.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, суд считает их достаточными для вынесения решения.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО0 ФИО17 удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО0 жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать УФМС по РО в г. Шахты снять ФИО0 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Шахтинский горсуде.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Судья
Копия верна
Судья Д.В. Галактионов
Секретарь Ю.С. Гармаш