дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 Администрации ... к ФИО6, УФМС России по ФИО7 о признании договора найма расторгнутым, признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО9 Администрации ... обратилось в суд с иском к ФИО6, УФМС России по ФИО10 о признании договора найма расторгнутым, признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в состав муниципального фонда входит жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., .... Согласно Постановлению Номер обезличен от Дата обезличена года «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда и коммунально-бытового назначения, находящихся в хозяйственном ведении ФИО12 жилой дом по ..., состоит в списке ветхих, подлежащих переселению, ставших в результате ведения горных работ на ликвидируемом ФИО11, непригодными для проживания по критериям безопасности, согласованном с Министерством энергетики Российской Федерации. Переселение граждан из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания, велось согласно Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен по спискам, согласованным с Министерством энергетики РФ. В списке граждан на приобретение жилья взамен сносимого ветхого, ставшего в результате ведения горных работ ликвидируемом ФИО13 непригодным для проживания по критериям безопасности, согласованном с Министерством энергетики РФ, по адресу ..., ..., значилась семья ФИО6, состоящая из 2-х человек (ФИО6, ФИО2). Дата обезличена года был заключен договор Номер обезличен на предоставление субсидий для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Социальная выплата была использована для приобретения квартиры Номер обезличен по ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры Номер обезличенП-4677. Согласно п. 1.2.2 договора Номер обезличен от Дата обезличена года ответчица обязана была безвозмездно передать Администрации ... в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ей субсидии для приобретения жилья занимаемое ею жилое помещение по вышеуказанному адресу, но до настоящего времени она не снялась с регистрационного учета.
Просит суд признать договор найма по адресу: ..., ..., ..., заключенный с ФИО6 расторгнутым; признать её утратившей право пользования квартирой Номер обезличен по ... в ...; обязать УФМС России по ... ... снять с регистрационного учета ФИО6, зарегистрированную по вышеуказанному адресу.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Согласно ст. 234 ГПК РФ).
Представитель ответчика, Управления Федеральной миграционной службы по ..., в судебное заседание не явился, о дне и времени дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда;
-в соответствии со ст. 3 Закона РФ от Дата обезличена года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ;
-в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилой дом Номер обезличена по ... в ... значится в списке ветхих, подлежащих переселению, ставших в результате ведения горных работ на ликвидируемом ФИО14, непригодными для проживания по критериям безопасности, согласованном с Министерством энергетики Российской Федерации.
В списке граждан на приобретение жилья взамен сносимого ветхого, ставшего в результате ведения горных работ ликвидируемом ФИО15 непригодным для проживания по критериям безопасности, согласованном с Министерством энергетики РФ, по адресу ..., ..., значилась семья ФИО6, состоящая из 2-х человек (ФИО6, ФИО2). Дата обезличена года был заключен договор Номер обезличен на предоставление субсидий для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Социальная выплата была использована ФИО6 для приобретения квартиры Номер обезличен по ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры Номер обезличенП-4677, свидетельством о государственной регистрации права собственности. Согласно п. 1.2.2 договора Номер обезличен от Дата обезличена года ответчица обязана была безвозмездно передать Администрации ... в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной субсидии для приобретения жилья, занимаемое ею жилое помещение по вышеуказанному адресу, однако в нарушение принятого на себя обязательства до настоящего времени она не снялась с регистрационного учета.
Ответчик ФИО6, по месту регистрации (кв. Номер обезличен жилого дома Номер обезличена по ... ...) не проживает, квартирой не пользуется, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит.
В связи с тем, что судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ... принадлежит на праве муниципальной собственности, а ответчик не проживает в вышеуказанной квартире длительное время, суд полагает, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются:
-показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО4, из которых следует, что ответчик не проживает в указанной выше квартире, квартира находится в полуразрушенном состоянии (выбиты окна, двери);
-выпиской из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена года л.д. 5);
-копией постановления главы Администрации ... от Дата обезличена года л.д. 6);
-копиями актов приемки-передачи л.д. 7,8);
-копией списка ветхого жилья л.д. 9);
-копией карточки прописки л.д. 10,11);
-копией справки о составе семьи л.д. 12);
-копией заявления ФИО6 л.д. 13);
-копией договора Номер обезличен л.д. 14);
-копией обязательства о сдаче жилого помещения л.д. 15);
-копией договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 17)
-актом о не проживании л.д. 19);
-копией свидетельства о государственной регистрации права л.д. 21,22);
-копией постановления от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 25).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО16 Администрации ... к ФИО6, УФМС России по ФИО17 о признании договора найма расторгнутым, признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать договор найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., заключенный с ФИО6 расторгнутым, признав её утратившей право пользования жилым помещением.
Обязать УФМС РФ по ФИО18 снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: г. Шахты, ..., ..., ....
Направить копию настоящего решения в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 236 ГПК РФ средствами почтовой связи с уведомлением о вручении ответчику.
Ответчик вправе подать в Шахтинский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: А.И. Моисеенков