Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года Шахтинский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
с участием адвоката ФИО1
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо: ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истец ссылается на то, что по данным ... ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит ему на праве собственности, на основании договора дарения жилого дома Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В июле 2004г. в указанном доме по просьбе жены был поставлен на учет ФИО4, так как последнему необходимо было устроиться на работу, а он не имел прописки.
После регистрации ответчик в доме не живет, членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не производит, но до настоящего времени в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Регистрация ответчика ущемляет его права как собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
Просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением домом Номер обезличен по ... в ... и обязать УФМС РФ по РО в ... снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО4 - в судебное заседание не явился, место жительства его не известно.
... в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истца, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в суде собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ... является истец, на основании договора дарения жилого дома Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В спорном домовладении с 2004 г. зарегистрирован ФИО4. Ответчик в доме не живет, членом семьи истца не является, вещей его в доме нет, но до настоящего времени в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, никакого соглашения об обеспечением жильем в спорном доме между сторонами не было. Домовладение является собственностью истца.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему домовладением в соответствии с его назначением. Однако права истца, как собственника спорного дома, нарушаются ответчиком, который в доме не живет, но с регистрационного учета не снимается, это препятствует истцу осуществлять право собственности по распоряжению домом в полной мере.
Поэтому ответчик должен быть снят с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Непроживание ответчика в спорном доме свидетельствуют о том, что он имеет другое место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета, ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снята в спорной доме с регистрационного учета.
Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и в части требований о снятии с регистрационного учета в спорной доме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования жилым помещением ФИО4 в доме Номер обезличен по ... ... области.
Обязать ... снять с регистрационного учета ФИО4 по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья Сигора ТА.