Дело Номер обезличен
решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Шахтинский городской суд ...
в составе: председательствующего судьи Нагорской Т.П.
при секретаре Лазаревой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО11 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим пользования жилым помещением
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что истица является собственником квартиры Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в городе Шахты согласно договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре под Номер обезличен. Принадлежащая истице квартира ранее была общежитием. Предыдущими владельцами спорной квартиры была произведена перепланировка и реконструкция жилого помещения, после чего в состав данной квартиры вошли три комнаты Номер обезличенНомер обезличен, 200, 201, а также квартире был присвоен Номер обезличен.
Из находящегося в производстве Шахтинского городского суда иска ФИО5 к Администрации ..., ФИО12 об обязании заключения договора найма, истице стало известно, что несовершеннолетние дети ФИО5: ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы в комнате Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в городе Шахты, которая является частью принадлежащей истице квартиры Номер обезличен. Кроме того, из карточки поквартирного учета ФИО6 стало известно, что в принадлежащей ей квартире кроме несовершеннолетних детей ФИО5 зарегистрирована и она сама с Дата обезличена года, а также ее супруг ФИО2 с Дата обезличена года. Истица проживает в квартире по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года по настоящее время. С указанного периода времени граждан ФИО5, ФИО2, и их несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 истица в принадлежащей ей квартире никогда не видела.
В квартире, собственницей которой является истица, ответчики никогда не проживали, жилым помещением не пользовались по назначению. Кроме того, своего имущества ответчики в принадлежащей истице квартире не хранили, и не хранят до настоящего времени. Ответчики также не являются членами её семьи, и истица не обязана обеспечивать ФИО5, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 жилым помещением. Обязанность по обеспечению жильем несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 лежит на их родителях.
В квартире Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в городе Шахты зарегистрирован и проживает со Дата обезличена года по настоящее время вместе с истицей её супруг ФИО13
Регистрация ответчиков в принадлежащей истице квартире существенно нарушает её права собственника, так как после уточнения списков зарегистрированных граждан РВЦ ... будет начислять оплату коммунальных услуг дополнительно с учетом двух жильцов, что существенно ухудшит материальное положение истицы.
Просит признать ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, расположенной по ..., дом Номер обезличен в городе Шахты.
Обязать ФИО14 снять ФИО4, Дата обезличена года рождения; ФИО3, Дата обезличена года рождения; ФИО5, Дата обезличена года рождения; ФИО2, Дата обезличена рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
ФИО5 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении исковые требования признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ФИО15 в суд не явился, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в городе Шахты согласно договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре под Номер обезличен. Принадлежащая истице квартира ранее была общежитием. Предыдущими владельцами спорной квартиры была произведена перепланировка и реконструкция жилого помещения, после чего в состав данной квартиры вошли три комнаты Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен и квартире был присвоен Номер обезличен.
Истице стало известно, что в комнате Номер обезличен дом Номер обезличен по ..., которая является частью принадлежащей истице квартиры Номер обезличен, зарегистрированы ФИО5, ее супруг ФИО2, а также несовершеннолетние дети ФИО5: ФИО4 и ФИО3. Истица проживает в квартире по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года по настоящее время. С указанного периода времени граждан ФИО5, ФИО2, и их несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 истица в принадлежащей ей квартире никогда не видела.
Регистрация ответчиков в принадлежащей истице квартире существенно нарушает её права собственника, так как после уточнения списков зарегистрированных граждан РВЦ ... будет начислять оплату коммунальных услуг дополнительно с учетом двух жильцов, что существенно ухудшит её материальное положение.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются:
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд находит их объективными не вызывающими сомнения, а исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственником спорной квартиры является ФИО6, ответчики членами семьи собственника не являются, договор найма жилого помещения с ними не заключался, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, покинули спорную комнату Номер обезличен, вошедшую после перепланировки в квартиру Номер обезличен по ... ... РО, поэтому суд считает, что ответчики добровольно прекратили пользоваться жилым помещением. Суд принимает признание иска ответчицей ФИО5
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать прекратившими право пользования жилым помещением ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в квартире Номер обезличен ... по ... в городе ... РФ.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по ... снять с регистрационного учета: ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженку ... области РФ, гражданку РФ; ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца ... области РФ, гражданина РФ; ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженца ... области РФ, гражданина РФ; ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженца ... области РФ, гражданина РФ в квартире Номер обезличен по ... в городе ... РФ.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Нагорская Т.П.
Копия верна.
Судья: Нагорская Т.П.
Секретарь: Лазарева Е.Ю.