Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличенг.
Именем Российской Федерации
Дата обезличенагода
Шахтинский городской суд ..., в составе:
председательствующего судьи Н.В. Дорошенко,
при секретаре Н.С. Андреяновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации ... о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд по следующим основаниям: домовладение Номер обезличен по ... (бывший ...) в ... числится за отцом истца ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Истец указывает, что на выделенном земельном участке ее родителями без соответствующего разрешения на производство работ был построен жилой дом в котором они постоянно проживали и состояли на регистрационном учете.
Дата обезличенаг. отец истицы ФИО4 умер.
Дата обезличенаг. мать истицы ФИО6 умерла.
ФИО3 указывает, что она постоянно проживала со своими родителями, хоронила их, распорядилась их имуществом, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Кроме того, истец своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако нотариально оформить свои права на домовладение не смогла, так как ее отец ФИО4 не сдал в эксплуатацию жилой дом лит. «Е,е,е1,е2» и дом до настоящего времени числится объек5том незавершенным строительством.
Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Е,е,е1,е2», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика Администрации ... по доверенности ФИО5 в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство в котором просила дело рассмотреть на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ, в письменном заявлении исковые требования признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП ... «БТИ» домовладение Номер обезличен по ... (бывший ...) в ... числится за ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 6).
Установлено, что на выделенном земельном участке наследодателем без соответствующего разрешения на производство работ был построен жилой дом в котором его семья постоянно проживала и состояла на регистрационном учете.
Установлено, что Дата обезличенаг. отец истицы ФИО4 умер.
Дата обезличенаг. мать истицы ФИО6 умерла.
Судом также установлено, что ФИО3 постоянно проживала со своими родителями, хоронила их, распорядилась их имуществом, оплачивает коммунальные услуги, налоги, то есть фактически приняла наследство.. Кроме того, истец своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако нотариально оформить свои права на не имела возможности, так как ее отец ФИО4 не сдал в эксплуатацию жилой дом лит. «Е,е,е1,е2» и дом до настоящего времени числится объек5том незавершенным строительством.
Заключением ДАиГ Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен установлено, что объект незавершенный строительством лит. «Е,е,е1,е2», общей площадью 77,5кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства л.д.13).
Дата обезличенаг. Администрацией ... отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Е,е,е1,е2», расположенный по адресу: ..., ..., 76 л.д.14).
Согласно данным нотариуса ... ФИО8 от Дата обезличенаг. Номер обезличен установлено, что после смерти ФИО4, умершего Дата обезличенаг., проживавшего по адресу: ..., ..., 76 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь ФИО3, зарегистрированная по адресу: ..., ..., .... С заявлением об отказе от получения свидетельства о праве собственности и об отказе от причитающейся доли в наследстве в пользу дочери наследодателя ФИО7 обратилась супруга - ФИО2 Вера Никитична, зарегистрированная по адресу: ..., ...
Оценивая собранные по данному делу доказательства в их совокупности, суд считает их достаточными для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, Дата обезличенаг.р., уроженкой ... области, гражданкой РФ (паспорт серия 60 02 Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. 2 ОМ УВД ...), зарегистрированной по адресу: ..., ..., ... право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Е,е,е1,е2», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий - (подпись)
Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко