Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Шахтинский городской суд ... в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО6, ФИО5, ФИО4, Межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... в ... о выделе доли в натуре и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в Шахтинский городской суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, Межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... в ... о выделе доли в натуре и признании права собственности.
В обосновании иска истец указывает, что согласно справке о правовой принадлежности, выданной МУП «БТИ» ... по состоянию на Дата обезличенаг. Номер обезличен 1/ 2 доли домовладения Номер обезличен по ... ... числится за ФИО3 ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 2-ШНК 04. 07.1980г., по реестру Номер обезличен и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... ФИО2 Дата обезличенаг., по реестру Номер обезличен.
Собственником остальной 1/ 2 доли домовладения Номер обезличен по ... ... являлся родной брат истца - ФИО3 ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 2-ШНК Дата обезличенаг., по реестру Номер обезличен и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... ФИО2 Дата обезличенаг., по реестру Номер обезличен.
Согласно договору об определении порядка пользования строениями, выданного нотариусом ... ФИО2 Дата обезличенаг., по реестру Номер обезличен за ФИО3 ФИО11 было закреплено право пользования жилым домом из шпал обл. лит. «Б», полезной площадью 38,15кв. м., в том числе жилой площадью 36,40кв.м.; коридор основной, из шпал обл. лит. «б»; коридор основной из кирпича лит. «62»; погреб основной, каменный лит. «п/Б», а за братом, ФИО3 право пользования жилым домом каменным лит. «А», полезной площадью 41,30 кв. м., в том числе жилой площадью 33кв.м., коридор основной, из кирпича лит. «а»; сарай кирпичный лит. «Д»; душевая сооружение лит. «О»; погреб служебный каменный лит. «п/В».
На протяжении длительного периода времени ФИО3 ФИО12 и его брат, ФИО3 ФИО13 пользовались и благоустраивали жилые дома и служебные строения в домовладении по ... Номер обезличен, которые затем были определены фактически по договору между истцом и его братом от Дата обезличенаг.
В настоящее время брат истца - ФИО3 Владимир Иванович умер, а его наследниками являются ФИО6, ФИО15 ФИО14 и ФИО4. Истцу необходимо установить право собственности на жилые дома и служебные строения в домовладении по ... Номер обезличен, которыми фактически пользовался длительное время, которые затем были определены фактически по договору между ним и братом от Дата обезличенаг.
С наследниками брата истца в добровольном порядке решить вопрос о праве собственности жилыми домами и служебными строениями в домовладении по ... Номер обезличен не представляется возможным.
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При этом в силу ч. 3 ст. 252 ГПК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
На основании выше изложенного, истец уточняя исковые требования просил суд признать за ним - ФИО16 право собственности, на основании договора о порядке пользования строением, на жилой дом из шпал обл. лит. «Б», полезной площадью 38,15 кв.м., в том числе жилой площадью 36,40кв.м.; коридор основной, из шпал обл. лит. «б»; коридор основ, из кирпича лит. «б2»; погреб основ, каменный лит. «п/Б»; признать за ФИО6, ФИО5 и ФИО4 на основании договора о порядке пользования строением право собственности на жилой дом каменный лит. «А», полезной площадью 41,30кв.м., в том числе жилой площадью 33,00 кв.м.; коридор основной из кирпича лит. «а»; сарай кирпичный лит. «Д»; душевая сооружение лит «О2; погреб служебный каменный лит «п/В».
Истец в судебное заседание явился уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца по доверенности от Дата обезличенаг. Номер обезличен - ФИО7 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
ФИО4 в своих интересах и в интересах ФИО6 и ФИО5 по доверенности от Дата обезличенаг. Номер обезличен в судебном заседании с уточненным иском ФИО3 полностью согласна.
Представитель Межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... в ... в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п.1 и п.4 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При этом в силу ч. 3 ст. 252 ГПК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из материалов дела следует, что согласно справке о правовой принадлежности, выданной МУП «БТИ» ... по состоянию на Дата обезличенаг. Номер обезличен 1/ 2 доли домовладения Номер обезличен по ... ... числится за ФИО3 ФИО17 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 2-ШНК 04. 07.1980г., по реестру Номер обезличен и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... ФИО2 Дата обезличенаг., по реестру Номер обезличен.
Собственником остальной 1/ 2 доли домовладения Номер обезличен по ... ... являлся родной брат истца - ФИО3 ФИО18 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 2-ШНК Дата обезличенаг., по реестру Номер обезличен и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... ФИО2 Дата обезличенаг., по реестру Номер обезличен.
Согласно договору об определении порядка пользования строениями, выданного нотариусом ... ФИО2 Дата обезличенаг., по реестру Номер обезличен за ФИО3 ФИО19 было закреплено право пользования жилым домом из шпал обл. лит. «Б», полезной площадью 38,15кв. м., в том числе жилой площадью 36,40кв.м.; коридор основной, из шпал обл. лит. «б»; коридор основной из кирпича лит. «62»; погреб основной, каменный лит. «п/Б», а за братом, ФИО3 право пользования жилым домом каменным лит. «А», полезной площадью 41,30 кв. м., в том числе жилой площадью 33кв.м., коридор основной, из кирпича лит. «а»; сарай кирпичный лит. «Д»; душевая сооружение лит. «О»; погреб служебный каменный лит. «п/В».
На протяжении длительного периода времени ФИО3 ФИО20 и его брат, ФИО3 ФИО21 пользовались и благоустраивали жилые дома и служебные строения в домовладении по ... Номер обезличен, которые затем были определены фактически по договору между истцом и его братом от Дата обезличенаг.
В настоящее время брат истца - ФИО3 ФИО27 умер, а его наследниками являются ФИО6, ФИО5 Владимирович и ФИО4. Истцу необходимо установить право собственности на жилые дома и служебные строения в домовладении по ... Номер обезличен, которыми фактически пользовался длительное время, которые затем были определены фактически по договору между ним и братом от Дата обезличенаг.
С наследниками брата истца в добровольном порядке решить вопрос о праве собственности жилыми домами и служебными строениями в домовладении по ... Номер обезличен не представляется возможным.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Суд, проанализировав возможные варианты раздела спорного домовладения, с учетом долей, а также прав и интересов сторон, пришел к выводу о необходимости произвести раздел домовладения Номер обезличен по ... в ..., ..., состоящего из жилого дома из шпал лит. «Б,б,б2,б3,п/б», общей площадью 38,15 кв.м., жилой 36,40 кв.м.; жилого дома кирпичного лит. «А,а», общей площадью 41,30 кв.м., жилой 33,00 кв.м.; сарая кирпичного лит. «Д», душевой лит. «О2», погреба служебный каменный лит. «п/В» между ФИО3 ФИО22, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в натуре признав за: ФИО3 ФИО23 право собственности на жилой дом из шпал лит. «Б,б,б2,б3,п/б», общей площадью 38,15 кв.м., жилой 36,40 кв.м., расположенном по адресу: ..., ..., ...; ФИО6, ФИО5, ФИО4 право собственности, по 1/3 долей за каждым, на следующие объекты недвижимости: жилой дом кирпичный лит. «А,а», общей площадью 41,30 кв.м., жилой 33,00 кв.м.; сарай кирпичный лит. «Д», душевую лит. «О2», погреб служебный каменный лит. «п/В», расположенных по адресу: ..., ..., ....
Установленные судом обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 Виктора Ивановича к ФИО6, ФИО5, ФИО4, Межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... в ... о выделе доли в натуре и признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить общую долевую собственность ФИО3 ФИО24, ФИО6, ФИО5, ФИО4 на следующее недвижимое имущество, расположенное в домовладении Номер обезличен по ... в ..., ...: жилого дома из шпал лит. «Б,б,б2,б3,п/б», общей площадью 38,15 кв.м., жилой 36,40 кв.м.; жилого дома кирпичного лит. «А,а», общей площадью 41,30 кв.м., жилой 33,00 кв.м.; сарая кирпичного лит. «Д», душевой лит. «О2», погреба служебный каменный лит. «п/В».
Произвести раздел домовладения Номер обезличен по ... в ..., ..., состоящего из жилого дома из шпал лит. «Б,б,б2,б3,п/б», общей площадью 38,15 кв.м., жилой 36,40 кв.м.; жилого дома кирпичного лит. «А,а», общей площадью 41,30 кв.м., жилой 33,00 кв.м.; сарая кирпичного лит. «Д», душевой лит. «О2», погреба служебный каменный лит. «п/В» между ФИО3 ФИО26, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в натуре признав за:
ФИО3 ФИО25 право собственности на жилой дом из шпал лит. «Б,б,б2,б3,п/б», общей площадью 38,15 кв.м., жилой 36,40 кв.м., расположенном по адресу: ..., ..., ....
ФИО6, ФИО5, ФИО4 право собственности, по 1/3 долей за каждым, на следующие объекты недвижимости: жилой дом кирпичный лит. «А,а», общей площадью 41,30 кв.м., жилой 33,00 кв.м.; сарай кирпичный лит. «Д», душевую лит. «О2», погреб служебный каменный лит. «п/В», расположенных по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в ... суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с Дата обезличенаг.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья: И.В. Семцив
Секретарь: А.Ю. Васюкова