Дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... ФИО1 к ... ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истец ссылается на то, что в .... ею был построен гараж лит. ... Номер обезличен по ..., в районе жилого дома Номер обезличен..., ....
Дата обезличенаг. был заключен договор аренды Номер обезличен земельного участка с ... ..., согласно которому, земельный участок на котором построен гараж, передан ей в аренду сроком на ... месяцев.
Постановлением Администрации г. Шахты от Дата обезличенаг. Номер обезличен гаражу лит. «Г» Номер обезличен присвоен адрес: ..., ..., ....
В настоящее время истицей получено заключение ДАиГ Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. в соответствии, с которым гараж лит. ... по адресу: ..., ..., ..., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственным стандартов. Рекомендовано ввести в эксплуатацию объект недвижимости.
Просит признать за нею право собственности на гараж лит. ... Номер обезличен расположенный по адресу: ... ... ..., ...
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ... в судебное заседание явилась, просила рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что гараж лит. ... Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ..., ... построен истицей.
Истицей Дата обезличенаг. был заключен договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению имуществом ..., согласно которому, земельный участок на котором построен гараж, передан ей в аренду сроком на 11 месяцев для использования под гаражом л.д. 18)
Постановлением Администрации г. Шахты от Дата обезличенаг. Номер обезличен гаражу лит. ... Номер обезличен присвоен адрес ..., литер ..., ... л.д. 27)
Согласно Заключения ДАиГ Администрации ... от Дата обезличена г. гараж лит. ... Номер обезличен общей ... ... кв.м., расположенный по адресу: ... ... ..., ..., соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно заключения отдела ГПН по г. Шахты ГУ МЧС России по РОНомер обезличен размещение гаража расположенного по адресу: ... ... ..., не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Согласно заключения Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в г. Шахты, Усть-Донецком, Октябрьском (с) районах от Дата обезличенаг., размещение индивидуального гаража истицы соответствует требованиям санитарных норм и правил
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО2 ... ФИО1 на гараж лит ... Номер обезличен, общей площадью ...., расположенный по адресу: ... ... ..., ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.