Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Журбиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на незавершенный строительством объект, -УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась с иском в суд по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» домовладение Номер обезличен по ... в ... является объектом незавершенным строительством и числится за супругом истицы, ФИО2 на основании договора бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного 2ШНК.
Дата обезличена г. ФИО7 умер. После его смерти открылось наследство в виде являющегося объектом незавершенного строительством домовладения Номер обезличен по ... в ..., состоящего из жилого дома лит. Номер обезличен, хозяйственных строений лит. Номер обезличен
Истица является наследником 1 очереди, других наследников имущества, открывшегося после смерти ФИО2 нет. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО2, однако свидетельство о праве на наследство ей выдано не было, поскольку спорное домовладение является незавершенным строительством объектом.
Заключением Номер обезличен от Дата обезличена г. Департамента архитектуры и градостроительства г.Шахты установлено, что объект незавершенный строительством лит. Номер обезличен общей площадью 61,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 539,0 кв.м., по ... в ... соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно-правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, объект расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка.
Дата обезличена ФИО8 ФИО5 было отказано в выдаче разрешения на вод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по ... в ....
Истица просит суд признать за собой право собственности на объект незавершенного строительства, состоящего из литНомер обезличен хозяйственных строений лит. Номер обезличен расположенный по ... в ... области.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В суде установлено, что согласно справки МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» Номер обезличен от Дата обезличена г. домовладение Номер обезличен по ... в ... является объектом незавершенным строительством и числится за супругом истицы, ФИО2 на основании договора бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного 2ШНК, при этом, стоения лит. Номер обезличен являются объектом незавершенным строительством л.д.6).
Дата обезличена г. ФИО10 умер. После его смерти открылось наследство в виде являющегося объектом незавершенного строительством домовладения Номер обезличен по ... в ..., состоящего из жилого дома лит. Номер обезличен, хозяйственных строений лит. Номер обезличен
Истица является наследником 1 очереди, других наследников имущества, открывшегося после смерти ФИО2 нет. Как следует из ответа нотариуса г.Шахты ФИО13 в установленный законом срок ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО2, других наследников согласно данных наследственного дела Номер обезличен не имеется.
Заключением Номер обезличен от Дата обезличена г. Департамента архитектуры и градостроительства г.Шахты установлено, что объект незавершенный строительством лит. Номер обезличен общей площадью 61,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 539,0 кв.м., по ... в ... области соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно-правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, объект расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка.
Дата обезличена гФИО12 ФИО5 было отказано в выдаче разрешения на вод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по ... в ....
С учетом выше изложенных доказательств суд считает заявленные ФИО5 исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО5 право собственности на объект незавершенного строительства, состоящего из литНомер обезличен, а также хозяйственные строения лит. «Номер обезличен, расположенные по ...
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться начиная с 10 часов 00 минут Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Решение (резолютивная часть) составлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья - (подпись) Федченко В.И.
Копия верна:
Судья - Федченко В.И.
Секретарь - Журбина Н.Н.