Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» ... домовладение Номер обезличен по ... ... области числится за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенаг.
ФИО2умерла Дата обезличенаг. Наследником первой очереди после её смерти по завещанию является сын ФИО3 ... который фактически принял наследство, проживал в доме, распоряжался вещами матери после ее смерти. Других наследников не было, муж наследодателя ФИО3 умер Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. ФИО3 ... умер. Наследниками первой очереди после его смерти являются его дети ФИО3 ... ФИО5 и жена ФИО4. ФИО5 и ФИО4 не принимали наследство после смерти мужа и отца.
В установленный законом срок ФИО6 принял наследство, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как его отец не зарегистрировал право собственности на вышеуказанное домовладение.
Дата обезличенаг. между ФИО7 и ФИО6 в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи указанного домовладения, она является добросовестным покупателем, деньги за домовладение полностью оплатила, проживает в доме.
Истица не может оформить договор сделку в установленном законом порядке связи с тем, что ответчик проживает в ... и не является для оформления договора.
Просит признать договор купли-продажи домовладения Номер обезличен по ... ..., заключенный Дата обезличенаг. между ФИО7 и ФИО6, действительным и признать за нею право собственности на жилой дом лит. ... расположенный по адресу: ... ...
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика по доверенности ФИО8- в судебном заседании исковые требования признала.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст.ст. 165, 218 ГК РФ, считает исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор купли-продажи домовладения Номер обезличен по ... ..., ... заключенный Дата обезличенаг. между ФИО7 и ФИО6, действительным.
Признать право собственности ФИО7 на жилой дом лит. ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. расположенный по адресу: ... ... ...,
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.