о признании права собственности

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена ... городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7 к ФИО3 ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО9 о признании права собственности на объект незавершенный строительством, прекращении долевой собственности.

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что домовладение Номер обезличен по ... (бывшая ..., ...) в ... находится в общей долевой собственности. 2/3 доли принадлежит на праве собственности ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенаг., договора дарения Номер обезличен от Дата обезличенаг., 2/9 доли за ФИО5 на основании договора купли Номер обезличен от Дата обезличенаг., свидетельства о праве собственности по закону Номер обезличен - 5 от 22.1082г., по 1/9 доли за ФИО5, ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен - 5 от Дата обезличенаг.

ФИО5 умерла Дата обезличена ... после ее смерти является сын ФИО6, который с заявлением о принятии наследства не обращался, но принял его фактически, проживая в доме, распоряжаясь имуществом матери после ее смерти.

ФИО6 умер Дата обезличена ... после его смерти является истица ФИО7 и дети ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО2

В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок они обращались, Дата обезличенаг. истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю денежных вкладов и компенсации на оплату ритуальных услуг. В выдаче свидетельства о праве на наследство на дом было отказано, так как жилой дом лит. «О,О1,о1,о3» принадлежащий ФИО8 является объектом незавершенный строительством.

Домовладение состоит из дома лит. «Е,п/Е,е1» лит. «З», лит. « О,О1,о1,о3». ФИО3 принадлежит дом лит. «Е,п/Е,е1» и хозяйственные строения лит. «Ж,Л», ФИО8 дом лит. «З» и объект незавершенного строительства дом лит. « О,О1,о1,о3» в домовладении Номер обезличен по ... в ....

В настоящее время они подготовили техническую документацию, получили заключение Департамента архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличена г. о соответствии объекта незавершенного строительством дома лит. «О,О1,о1,о3 » по адресу: ..., 11 градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности,.

Просят прекратить общую долевую собственность, на домовладение Номер обезличен по ... в ....

Признать за ФИО8 право собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит. «О,О1,о1,о3», жилой дом лит. «З», за ФИО7 на жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» по адресу: ..., Номер обезличен

Истицы - в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчица ФИО2 - исковые требования признала.

Ответчики: ФИО4, ФИО4, ФИО3 - предоставили заявления, в которых исковые требования признали.

Представитель ФИО11 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать по тем основаниям, что истцом не предоставлены доказательства о соответствии указанного объекта незавершенного строительства требованиям санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению с ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что домовладение Номер обезличен по ... (бывшая ..., ...) в ... находится в общей долевой собственности и состоит из жилого дома лит. «Е,п/Е,е1», жилого дома лит. «З», жилого дома лит. « О,О1,о1,о3». 2/3 доли принадлежит на праве собственности ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенаг., договора дарения Номер обезличен от Дата обезличенаг., 2/9 доли за ФИО5 на основании договора купли Номер обезличен от Дата обезличенаг., свидетельства о праве собственности по закону Номер обезличен - 5 от 22.1082г., по 1/9 доли за ФИО5, ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен - 5 от Дата обезличенаг. л.д. 6).

Фактически дом лит. «Е,п/е,е1» принадлежат ФИО5, ФИО7, ФИО6 Объект незавершенный строительством жилой дом лит. «О,О1,о1,о3» и жилой дом лит. «З» принадлежит ФИО8 л.д. 25)

ФИО5 умерла Дата обезличена г. ФИО6 умер Дата обезличена г., после его смерти наследниками первой очереди являются истица ФИО7 и их дети ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО2 последние на наследство не претендуют.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди после их смерти

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица приняла наследство фактически, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, проживает в доме, распоряжается личными вещами мужа после его смерти, оплачивает налоги, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства. ФИО7 не может оформить право собственности на жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» по наследству, так как жилой дом лит. «О,О1,о1,о3» который входит в часть домовладения является объектом незавершенный строительством. По указанным основаниям ФИО8 также не может оформить право собственности на свой дом.

Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от Дата обезличена г. Номер обезличен объект незавершенный строительством лит. «О,О1,о1,о3» по ... в ... соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц л.д. 31).

Установленные по делу обстоятельства опровергают возражения представителя Администрации против иска по причине отсутствия доказательств о соответствии вышеуказанного объекта незавершенного строительства санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности. Согласно Заключения ДАиГ Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен указанный объект незавершенного строительства соответствует не только градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает прав и законные интересы других лиц, но соответствует и правилам безопасности. Согласно ответу территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г. Шахты, Усть-Донецком, Октябрьском (с) районах на незавершенное строительство санитарно-эпидемиологическое заключение не выдается. В данном случае, решается вопрос о признании

права собственности на объект незавершенный строительством, а вопросы соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям будут решаться при вводе дома в эксплуатацию. Согласно ответа Главного архитектора-директора Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты при обследовании объектов незавершенных строительством для признания права собственности для дачи заключения о соответствии градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности в случае необходимости предоставляются согласования со службами Государственного пожарного надзора по г. Шахты ГУ МЧС по РО и Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в г. Шахты, Усть-Донецком, Октябрьском (с) района, а также решением Совета народных депутатов Исполнительного комитета Номер обезличен штамп ... с дома лит «О,О1,О2» ... снят.

При указанных основаниях исковые требования в части прекращения общей долевой собственности и признании за ФИО8 право собственности на объект незавершенный строительством лит. «О,О1,о1,о3», жилой дом лит. «З», за ФИО7 на жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» по адресу: ..., 11.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить общую долевую собственность на домовладение Номер обезличен по ... ... между ФИО8 и ФИО7.

Признать за ФИО8 право собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит. «О,О1,о1,о3» общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., жилой дом лит. «З» общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 29, 6 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен г. Шахты Ростовской области.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом лит. «Е,п/Е,е1» общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен г. Шахты Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней начиная с Дата обезличена г.

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.

Секретарь Иванова А.В.