споры связанные со сделками с частными домами и привтизированными квартирами

Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг.

Шахтинский городской суд ..., в составе: председательствующего судьи И.В. Семцива, при секретаре Л.В. Шипиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки действительной, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании сделки действительной, признании права собственности, ссылаясь на те основания, что Дата обезличенаг. ФИО2 по договору купли-продажи приобрела у ответчицы гараж Номер обезличен, лит. «Г,п/Г», площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: ..., автокооператив «Ветеран» в .... Свои обязательства по договору истица полностью выполнила, уплатив ответчице оговоренную договором сумму 150 000 руб. Но ответчица ФИО3, уклоняется от регистрации сделки в установленном законом порядке.

Недвижимое имущество после передачи его по сделке фактически принадлежит истице, которая пользуется им и несет расходы по его содержанию. Отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное истицей имущество, ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение им.

На основании изложенного истица просит суд признать действительным договор купли-продажи гаража Номер обезличен, лит. «Г,п/Г», площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: ..., автокооператив «Ветеран» в ..., заключенный между ФИО2 и ФИО3; признать за ФИО2 право
собственности на гараж Номер обезличен, лит. «Г,п/Г», площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: ..., автокооператив «Ветеран» в ....

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание явилась, иск полностью признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, приняв признание иска ответчицей, суд считает иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст.165 ч.2 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

В соответствии со ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчицей - ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц.

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор купли-продажи гаража Номер обезличен, лит. «Г,п/Г», площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: ..., автокооператив «Ветеран» в ..., заключенный между ФИО2 и ФИО3 Дата обезличенаг.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж Номер обезличен, лит. «Г,п/Г», площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: ..., автокооператив «Ветеран» в ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья: И.В. Семцив

Секретарь: А.Ю. Васюкова