Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Шахтинский городской суд ..., в составе: председательствующего судьи И.В. Семцива, с участием адвоката ФИО1, при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании сделки действительной, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании сделки действительной, признании права собственности, ссылаясь на следующие основания.
В соответствии с договором от Дата обезличенаг. ФИО3 приобрёл у ФИО4 за 100 000 рублей гараж литер «Г,п/Г» Номер обезличен, площадью 21,4 кв.м. по адресу: автокооператив «Дружба», ..., ....
Деньги в сумме 100 000 рублей ФИО4 получил при подписании договора.
Земля для строительства гаража была выделена ФИО4 решением исполнительного комитета ... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г.
Гараж был построен ответчиком самостоятельно и за счёт собственных средств.
Согласно технического паспорта МУП ... БТИ от Дата обезличена г. строительство гаража было завершено в 1985 году.
ФИО4 обязался в двухмесячный срок зарегистрировать своё право собственности на гараж, после чего надлежащим образом заключить с ФИО3 сделку купли-продажи гаража.
Данное обязательство по настоящее время ответчиком не выполнено, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В связи с изложенным истец просит суд признать договор купли-продажи гаража литер «Г, п/Г» Номер обезличен, площадью 21,4кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., автокооператив «Дружба», ..., заключенный между ФИО4 и ФИО3 Дата обезличенаг. - действительным; признать за ФИО3 право собственности на гараж литер «Г,п/Г» Номер обезличен, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., автокооператив «Дружба», ....
Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца по ордеру - адвокат ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - ФИО4 по доверенности от Дата обезличенаг. - ФИО5 с иском ФИО3 полностью согласна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приняв признание иска представителем ответчика, суд считает иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
В соответствии со ст.165 ч.2 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
В соответствии со ч.2 ст.39 ГПК РФ).
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать договор купли-продажи гаража литер «Г,п/Г» Номер обезличен, площадью 21,4 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., автокооператив «Дружба», ..., заключенный между ФИО4 и ФИО3 Дата обезличенаг. - действительным.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж литер «Г,п/Г» Номер обезличен, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., автокооператив «Дружба», ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья: И.В. Семцив
Секретарь: А.Ю. Васюкова