Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Рогожниковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6. ФИО7 ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» ... домовладение Номер обезличена по ... ... числится за его отцом ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г.
ФИО5 умер Дата обезличенаг. После его смерти открылось наследство в виде указанного дома. Наследником являются истец, сын ФИО2, жена ФИО3, которые на наследство не претендуют.
В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок истец обращался, но было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство так, как дом является объектом незавершенного строительства.
В настоящее время он получил заключение Департамента архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличена г., что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. Номер обезличен расположенный по адресу: г. ... ...асоответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Просит признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,п/А,а,а1,а2» расположенный по адресу: г. ... ...
Представитель истца - в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчица ФИО3 - в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, возражений относительно иска не предоставила. л.д. 32).
Ответчик ФИО2 - в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором исковые требования признал.л.д. 29)
Представитель Администрации ... области - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не предоставил.
Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В суде установлено, что домовладение Номер обезличена по ..., ... ... числится за его отцом ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 11)
Указанный договор, технические документы свидетельствуют, о том, что застройщиком спорного объекта незавершенного строительства расположенного по адресу: г. ... ..., являлся ФИО5, владел им на законных основаниях, и оно должно быть включено в наследственную массу.
ФИО5 умер Дата обезличена г. л.д. 8). Наследниками после его смерти в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является истец. ФИО2 и ФИО3 на наследство не претендуют.
Истец принял наследство фактически, распоряжаясь личными вещами отца после его смерти, обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства. Наследственное домовладение не было принято в эксплуатацию, поэтому оформить наследство в установленном законом порядке не представляется возможным.
Согласно Заключения ДАиГ Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен объект незавершенного строительства лит. Номер обезличен по ..., ... в ... соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ответа Главного архитектора-директора Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты при обследовании объектов незавершенных строительством для признания права собственности для дачи заключения о соответствии градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности в случае необходимости предоставляются согласования со службами Государственного пожарного надзора по г. Шахты ГУ МЧС по РО и Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в г. Шахты, Усть-Донецком, Октябрьском (с) района.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО4 на объект незавершенный строительством жилой дом литер «А» общей площадью 71,0 кв.м., с пристройкой лит. «а» общей площадью 7,1 кв.м., погребом лит. «п/А», шейкой погреба лит. «а1» общей площадью 2.9 кв.м., ступенями лит. «а2» площадью 3.1 кв.м., расположенный по адресу: ... г. ... ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение 10 дней, начиная с Дата обезличенаг.
Судья: (подпись) Сигора Т.А.
Копия верна:
Судья Сигора Т.А.
Секретарь Рогожникова О.В.