Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Колосковой О.Р.
при секретаре Драгуновой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО7, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что домовладение Номер обезличен по ... в ... принадлежит ей на основании договора купли- продажи от Дата обезличенагода.
В домовладении истица проживает постоянно, состоит на регистрационном учете. Ранее в принадлежащем истице домовладении проживал и состоит на регистрационном учете сын истицы ФИО3 ФИО11 Дата обезличена года рождения.
С октября Дата обезличена года ответчик в домовладении не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит, на жилую площадь не претендует.
Ответчик в Дата обезличена году создал новую семью, оставив на иждивении истицы несовершеннолетнего внука ФИО3 Дата обезличена года рождения. В Дата обезличена году ответчик лишен родительских прав, так как воспитанием ребенка не занимается, материальной помощи не оказывает. В настоящее время опекуном ребенка является истица.
Членом семьи истицы ответчик не является, общего хозяйств не ведет.
Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.
Просит признать прекращенным право пользования жилым помещением дома Номер обезличен по ... ФИО4.
Обязать ФИО8 по ... снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.
Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик по делу является ее сыном, который до Дата обезличена года проживал со своей семьей и несовершеннолетним сыном в принадлежащем ей домовладении. В Дата обезличена году ответчик со своей семьей выехал на проживание по адресу ... .... В Дата обезличена году супруга ответчика умерла. Ответчик создал новую семью, с которой проживает по адресу ... .... Несовершеннолетний сын ответчика ФИО3, проживает вместе с ней по месту ее регистрации по ....Она является его опекуном, ответчик материальной помощи на содержание сына не оказывает алиментов не платит, коммунальные услуги и налги не оплачивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель ФИО9 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил л.д.23). Дело в отношении не явившегося лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, свидетеля, изучив письменные доказательства, допросив свидетелей суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В суде установлено, что домовладение, расположенное по адресу ... ... принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли- продажи от Дата обезличенаг.
Ранее в принадлежащем истице домовладении проживал и состоит на регистрационном учете сын истицы ФИО10
С октября Дата обезличена года ответчик в домовладении не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит.
Ответчик в Дата обезличена году создал новую семью, оставив на иждивении истицы несовершеннолетнего внука ФИО3 Дата обезличена года рождения. В Дата обезличена году ответчик лишен родительских прав в отношении ФИО3, так как воспитанием ребенка не занимается, материальной помощи не оказывает. В настоящее время опекуном ребенка является истица. Членом семьи истицы ответчик не является, общего хозяйств не ведет.
Несовершеннолетний ФИО3 проживает вместе с истицей.
Суд считает, что в соответствие со ст.31 ч.4 ЖК РФ имеются основания для прекращения права ответчика на пользование жилым помещением - домовладением Номер обезличен по ... в ....
Установленные судом обстоятельства подтверждаются актом о непроживании л.д.7), договором купли- продажи л.д.6), решением Шахтинского городского суда л.д.8), распоряжением Администрации ... л.д.10), удостоверением опекуна л.д.11), копией свидетельства о рождении л.д.14).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственники имеют право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им домовладением в соответствии с его назначением. Однако, права истицы, как собственника доли квартиры, нарушаются ответчиком, который в домовладении не живет, но состоит на регистрационном учете, это препятствует собственнику распоряжаться принадлежащим ей домовладением.
Ответчик имеет другое место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета, ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снят в спорном домовладении с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением - домом Номер обезличен по ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по ... в ... снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: дом Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с Дата обезличенаг.
Судья: (подпись) О.Р. Колоскова.
Копия верна.
Судья О.Р. Колоскова
Секретарь: Н.А. Драгунова