Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО10 по ... о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО11 по ... о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг.
В данной квартире проживает и прописана дочь истца ФИО3 и ее муж ФИО3 ФИО12. Дата обезличенаг. решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, о чем Дата обезличенаг. сделана актовая запись о расторжении брака. С этого момента ответчик не проживает по данному адресу. Совместное хозяйство с дочерью истца не ведет, его вещей в доме нет.
Выселившись из квартиры, ответчик не снялся с регистрационного учета. В настоящее время его местожительство не известно. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, т.к. он не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом, ему приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи.
Просит признать прекращенным право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... и обязать ФИО13 ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел вышеизложенные доводы.
Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно.
В соответствии с ч.4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО4 не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката ФИО5, как представителя ответчика удостоверены ордером.
Представитель ответчика ФИО4 - адвокат ФИО5, в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель ФИО15 ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.26).
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от Дата обезличена г. Номер обезличен (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. л.д.5,11). В данной квартире был зарегистрирован с Дата обезличенаг. бывший муж дочери истца - ответчик ФИО4 л.д.18), который проживал в квартире до расторжения брака с ФИО3 Брак между ними расторгнут. Дата обезличенаг. решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ..., о чем Дата обезличенаг. сделана актовая запись о расторжении брака л.д.9). С этого момента ответчик не проживает по данному адресу. Совместное хозяйство с дочерью истца не ведет, его вещей в квартире нет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила суду, что ответчик ФИО4 ее бывший муж, брак с ним расторгнут Дата обезличенаг. ФИО4 после расторжения брака выехал из квартиры, его вещей в ней нет. Где он находится в настоящее время, она не знает. Их несовершеннолетнего сына ФИО4 не навещает, алименты на содержание сына она не получает. Квартира, в которой она проживает, принадлежит ее отцу ФИО2
Свидетель ФИО6 пояснил суду, что истец является его отцом, ответчик ФИО4 - бывший муж его сестры. В конце ноября 2009г. он по просьбе ФИО4 перевозил его вещи с квартиры отца по адресу: ..., ..., ... в дом по .... В настоящее время ФИО4 находится, якобы, в ....
Свидетели ФИО8 и ФИО7 пояснили суду, что в конце ноября 2009г. помогали грузить домашние вещи в машину из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственника квартиры. В связи с расторжением брака с дочерью собственника жилого помещения прекратились их семейные отношения, и право пользования жилым помещением ответчика ФИО4 подлежит прекращению.
Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в квартире истца и регистрации по месту жительства в этом жилом помещении ответчик суду не представил, и судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО16 ... о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать ФИО17 ... снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.
ФИО9 (подпись)
Копия верна:
Судья Л.Н. Черепанова
Секретарь: В.С. Пчелинцева