дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Журбиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигайловой С.А. к ФИО7, третье лицо Харченко В.А., ФИО8 об обязании заключения договора предоставления и оплате потребляемой энергии,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском по следующим основаниям: она является собственником квартиры .... В указанном доме образован ФИО9, но истица не является его членом. Между ФИО10 и ФИО11 заключен договор энергоснабжения Номер обезличен от Дата обезличена г., однако председатель ФИО12 без объяснения причин отказывается принимать от истицы плату за электроэнергию и предоставить номер расчетного счета, а также заключить с ней отдельный договор энергоснабжения, поэтому у истицы не по ее вине растет задолженность по оплате за электроэнергию. Жигайлова С.А. не имеет возможности воспользоваться льготами и субсидиями по оплате коммунальных услуг из-за наличия этого долга. В ФИО13 с истицей также отказались заключить договор энергоснабжения, ей было рекомендовано решить этот вопрос с ФИО14
Просит суд обязать ФИО15 находящийся по адресу: ... заключить договор энергоснабжения с Жигайловой С.А., собственником квартиры ...
Дата обезличена истица заявила в качестве третьего лица к участию в настоящем гражданском деле ФИО16.
Истица Жигайлова С.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель истицы адвокат Шарникова М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ФИО17 адвокат Белошистов И.В. в судебное заседание явился, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Харченко В.А. в судебное заседание явился, просит иск удовлетворить.
Представитель третьего лица ФИО18 по доверенности Табуева Н.Н. в судебное заседание явилась, возражений по иску не имеет.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В суде установлено, что Жигайлова С.А. является собственником квартиры ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия 61 АГ Номер обезличен.
В указанном доме образован ФИО19, но истица не является его членом, что представителем ответчика в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.
Между ФИО20 и ФИО21 заключен договор энергоснабжения Номер обезличен от Дата обезличена г., однако председатель ФИО22 отказывается заключить с истицей отдельный договор энергоснабжения, поэтому у истицы растет задолженность по оплате за электроэнергию. Жигайлова С.А. не имеет возможности воспользоваться льготами и субсидиями по оплате коммунальных услуг из-за наличия этого долга. В ФИО23 с истицей также отказались заключить договор энергоснабжения, ей было рекомендовано решить этот вопрос с ФИО24
С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что Жигайлова С.А. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в котором создан ФИО25, но не является членом этого жилищного кооператива, суд считает, что Жигайлова С.А., в силу ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, обязана вносить плату за коммунальную услугу по электроснабжению в соответствии с договором энергоснабжения, заключенным с ФИО26, начиная с момента возникновения права собственности на жилое помещение, то есть с Дата обезличена г. Обстоятельств, препятствующих к заключению такого договора судом не установлено, ответчик ФИО27 обязан заключить данный договор в силу закона, поэтому суд считает, что исковые требования Жигайловой С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия 61 АГ Номер обезличен,
- сообщением ФИО28 от Дата обезличена г., от Дата обезличена г., от Дата обезличена г.,
- сообщением ФИО29 от Дата обезличена г.,
- сообщением прокуратуры г. Шахты от Дата обезличена г., от Дата обезличена г., от Дата обезличена г.,
- сообщением МУ «ДТСР города Шахты» от Дата обезличена г.,
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Обязать ФИО30, находящийся по адресу: ... заключить договор энергоснабжения с Жигайловой С.А., собственником квартиры ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Решение (резолютивная часть) составлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: Федченко В.И.