Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
с участием адвоката ФИО5
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фоменко Т.В. к Топор Л.А., Управлению Федеральной миграционной службы по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты жилой дом Номер обезличен, по ... в ... принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг.
В указанном доме бывшим собственником, была поставлена на регистрационный учет Топор Л.А.
С Дата обезличенаг. ответчица в доме не живет, местожительство ее неизвестно, членом семьи истицы не является, оплату за коммунальные услуги не производит, но до настоящего времени в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Регистрация ответчицы ущемляет ее права как собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.
Просит прекратить право пользования Топор Л.А. жилым помещением домом Номер обезличен, по ... в ... и обязать УФМС РФ по РО в г. Шахты снять Топор Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Ответчица Топор Л.А. - в судебное заседание не явилась, место жительства ее не известно.
Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело на усмотрение суда.
Выслушав истца, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В суде установлено собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ...
является истица, на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенаг., свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг.
В спорном домовладении бывшим собственником зарегистрирована Топор Л.А. Ответчица в доме не живет, членом семьи истицы не является, но до настоящего времени в добровольном порядке не снималась с регистрационного учета в спорном доме. Никакого соглашения об обеспечении ответчицы жильем в спорном доме между сторонами не было. Домовладение является собственностью истицы.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему домовладением в соответствии с его назначением. Однако права истца, как собственника спорного дома, нарушаются ответчицей, которая в доме не живет, но с регистрационного учета не снимается, это препятствует истицы в полной мере осуществлять права собственника по распоряжению домом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому ответчица должна быть снята с регистрационного учета в спорном доме.
Непроживание ответчицы в спорном доме свидетельствуют о том, что она имеет другое место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета, ответчица обязана оформить регистрацию по месту жительства и должна быть снята в спорном доме с регистрационного учета.
Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета является признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению и в части требований о снятии с регистрационного учета в спорной доме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования жилым помещением Топор Л.А. в доме Номер обезличен, по ... ... области.
Обязать Управление федеральной миграционной службы РФ по РО в г. Шахты снять с регистрационного учета Топор Л.А. по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья Сигора ТА.