Дело № 2-2062/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Журбиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Л.И. к Администрации г.Шахты, МИФНС России № 12 по Ростовской области, автогаражному кооперативу ФИО6 о признании права собственности на гараж, -УСТАНОВИЛ:
Истица Кудряшова Л.И. обратилась в суд с иском по следующим основаниям: она без разрешения, полученного в установленном законом порядке, построила в автогаражном кооперативе ФИО7 гараж площадью 28,6 кв.м., который поставлен на учет в МУП г. Шахты «БТИ». Постановлением Администрации г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличена г. объекту незавершенного строительством, гаражу Номер обезличен, расположенному в автогаражном кооперативе ФИО8 по ... в ..., присвоен лит. Номер обезличен
Заключением Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличена установлено, что гараж лит. Номер обезличен соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Просит суд признать за Кудряшовой Л.И. право собственности на гараж лит. Номер обезличен, расположенный в автогаражном кооперативе ФИО9 по адресу: ....
Дата обезличена истица заявила для участия в настоящем споре в качестве ответчика автогаражный кооператив ФИО10.
Истица Кудряшова Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель МИФНС России № 12 по Ростовской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Председатель автогаражного кооператива ФИО11 Авилов В.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В суде установлено, что Кудряшова Л.И. без разрешения, полученного в установленном законом порядке, построила в автогаражном кооперативе ФИО12 гараж площадью 28,6 кв.м., который поставлен на учет в МУП г. Шахты «БТИ». Постановлением Администрации г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличена г. объекту незавершенного строительством, гаражу Номер обезличен, расположенному в автогаражном кооперативе ФИО13 по ... в ..., присвоен лит. Номер обезличен
Заключением Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличена г. установлено, что гараж лит. Номер обезличен соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- справкой МУ «УГХ» г. Шахты от Дата обезличена г.,
- техническим паспортом гаража лит. Номер обезличен,
- постановлением Администрации г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличена г.,
- заключением ДАиГ Администрации г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличена г.,
- отказом Администрации г. Шахты в выдаче разрешения от Дата обезличена г.,
- протоколом об административном правонарушении Номер обезличен от Дата обезличена г.,
- кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена г.,
- справкой МУП г. Шахты «БТИ» от Дата обезличена г.,
- выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена г.
- справкой автокооператива ФИО14 от Дата обезличена г.,
- договором аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г.,
- актом приема-передачи земельного участка от Дата обезличена г.,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признать за Кудряшовой Л.И. право собственности на гараж лит. Номер обезличен, расположенный в автогаражном кооперативе ФИО15 по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Шахтинский городской суд.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Судья - (подпись) Федченко В.И.
Копия верна:
Судья - Федченко В.И.
Секретарь - Журбина Н.Н.