Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешко В.И. к Лемешко О.И. о вселении и определении порядка пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истец ссылается на то, что он и ответчица являются собственниками по 1/2 доли квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличенВ по ... ... области, на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. По устной договоренности с ответчицей фактический порядок пользования квартирой сложился следующим образом: он пользовался жилой комнатой - Номер обезличен, ответчица пользовалась жилой комнатой лит. Номер обезличен, жилая комната Номер обезличен - общего пользования.
В настоящее время ответчица препятствует ему проживать в квартире.
Истец неоднократно уточнял свои исковые требования, сформулировал их в окончательном объеме и просит суд: вселить его в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличенВ по ... ... области и определить порядок пользования указанной квартирой. Выделить ему в пользование жилую комнату Номер обезличен общей площадью 13.70 кв.м., лоджию Номер обезличенНомер обезличен площадью 3.60 кв.м. Лемешко О.И. жилую комнату Номер обезличен общей площадью 12.90 кв.м. балкон Номер обезличенНомер обезличен площадью 3.40 кв.м., жилую комнату Номер обезличен общей площадью 16.70 кв.м., коридор Номер обезличен общей площадью 7.0 кв.м., коридор Номер обезличен общей площадью 4.30 кв.м., туалет Номер обезличен общей площадью 1.30 кв.м., ванную Номер обезличен общей площадью 2.40 кв.м., кухню Номер обезличен общей площадью 7.30 кв.м., полагает необходимым оставить в общем пользовании.
Истец и его представитель - в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчица Лемешко О.И. - в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом л.д. 19, 21, 30,31). Неявка Лемешко О.И. в судебное заседание, свидетельствует от уклонения от явки в суд.
Выслушав истца, его представителя, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В суде установлено, что истец является собственником 1/2 доли квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... в ..., на основании решения мирового суда от Дата обезличенаг. л.д. 9).
Поэтому истец имеет право проживать и распоряжаться принадлежащей ему долей в квартире. Право истца на проживание в спорной квартире нарушается ответчицей, которая препятствует истцу вселиться и пользоваться квартирой.
Другого жилого помещения истец не имеет, нуждается в ней и должен быть вселен в квартиру.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле,
Поскольку между сторонами по делу не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование истца жилую комнату Номер обезличен общей площадью 13.70 кв.м., лоджию Номер обезличенНомер обезличен площадью
3. 60 кв.м., ответчице жилую комнату Номер обезличен общей площадью 12.90 кв.м. балкон Номер обезличенНомер обезличен площадью 3.40 кв.м. Жилую комнату Номер обезличен площадью 16,70 кв.м. коридор Номер обезличен общей площадью 7.0 кв.м., коридор Номер обезличен общей площадью 4.30 кв.м., туалет Номер обезличен общей площадью 1.30 кв.м., ванную Номер обезличен общей площадью 2.40 кв.м., кухню Номер обезличен общей площадью 7.30 кв.м., площадью 3.40 кв.м. оставить в общем пользовании.
В пользование Лемешко В.И. выделена жилая комната на 1.20 кв.м. больше чем Лемешко О.И., что суд читает незначительным. Суд определил порядок пользование квартирой по варианту предложенному Лемешко В.И., поскольку Лемешко О.И. в судебное заседание не являлась, возражений против предъявленного варианта определения порядка пользования квартирой и предложений по вопросу определения порядка пользования квартирой не предоставила.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Лемешко В.И. в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличенВ по ... ... области.
Определить порядок пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличенВ по ... ... области выделив в пользование Лемешко В.И. жилую комнату Номер обезличен общей площадью 13.70 кв.м., лоджию Номер обезличенI площадью 3. 60 кв.м. Лемешко О.И. жилую комнату Номер обезличен общей площадью 12.90 кв.м., балкон Номер обезличенНомер обезличен площадью 3.40 кв.м. Жилую комнату Номер обезличен площадью 16,70 кв.м. коридор Номер обезличен общей площадью 7.0 кв.м., коридор Номер обезличен общей площадью 4.30 кв.м., туалет Номер обезличен общей площадью 1.30 кв.м., ванную Номер обезличен общей площадью 2.40 кв.м., кухню Номер обезличен общей площадью 7.30 кв.м. оставить в общем пользовании.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение десяти дней, начиная с Дата обезличенаг.
Судья: (подпись) Сигора Т.А.
Копия верна:
Судья Сигора ТА.
Секретарь Иванова А.В.