Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12.07.2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: судьи Колосковой О.Р.
при секретаре Драгуновой Н.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Треножинков Г.М. к Треножинков А.Г., Треножинков В.Г., Треножинкова С.Г., 3-е лицо ООО «ЕРКЦ ...» об установлении порядка оплаты за квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истеца ссылается на то, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... принадлежит Треножинков Г.М. на праве общей долевой собственности с долей собственности в праве 5/24, Треножинков А.Г. с долей собственности в праве 5/24, Треножинков В.Г. с долей собственности в праве 5/24, Треножинков И.С. с долей собственности в праве 1/6.
Истец оплачивает услуги ЖКХ, его дети, являясь сособственниками квартиры, оплату за коммунальные услуги не производят.
Соглашение об уплате за квартиру с детьми не достигнуто.
Просил взыскивать в пользу коммунальных служб ... оплату с Треножинков А.Г., Треножинкова С.Г., Треножинков В.Г., Треножинков Г.М. согласно доли в праве общей собственности на общее имущество в квартире 8 дома Номер обезличен по ... в ... пропорционально размеру общей площади указанного помещения.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, пояснил, что будет производить оплату за жилищно-коммунальные услуги за себя, дочь Треножинкова С.Г. и внука Треножинков И.С. в соответствии с принадлежащими им долям в праве собственности на квартиру пропорционально размеру общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Просил взыскивать в пользу коммунальных служб ... с Треножинков А.Г., Треножинков В.Г. оплату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долям в праве собственности на квартиру пропорционально размеру общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Просил взыскивать оплату за водопотребление по прибору учета воды (водомеру) в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с Треножинков Г.М. Треножинков А.Г., Треножинков В.Г. в соответствии с принадлежащими им долям в праве собственности на квартиру пропорционально размеру общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Представитель ООО « ЕРКЦ» в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с п.1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... принадлежит Треножинков Г.М. на праве общей долевой собственности с долей собственности в праве 5/24, Треножинков А.Г. с долей собственности в праве 5/24, Треножинков В.Г. с долей собственности в праве 5/24, Треножинков И.С. с долей собственности в праве 1/6.
Истец оплачивает услуги ЖКХ, его дети, являясь сособственниками квартиры, оплату за коммунальные услуги не производят.
Соглашение об уплате за квартиру с детьми не достигнуто.
В соответствии с уточненными исковыми требованиями, истец обязался оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя, дочь Треножинкова С.Г. и внука Треножинков И.С. в соответствии с принадлежащими им долям в праве собственности на квартиру пропорционально размеру общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Поскольку согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг доля в праве на общую долевую собственность Треножинков Г.М. составляет 5/24, доля Треножинкова С.Г. составляет 5/24, доля Треножинков И.С. составляет 1/6, следовательно оплата за жилищно - коммунальные услуги производимая истцом с учетом долей дочери Треножинкова С.Г. и Треножинков И.С. составит 7/12 от общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Доли ответчиков Треножинков В.Г. и Треножинков А.Г.с в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... составляет 5/24 за каждым соответствен, в связи с чем оплата за жилищно-коммунальные услуги должна быть возложена на ответчиков в соответствии с принадлежащими им долям в праве собственности на квартиру пропорционально размеру общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... то есть по 5/24 за каждым.
Требования истца о взыскании с ответчиков оплаты за водопотребление по прибору учета воды (водомеру) в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., удовлетворению не подлежат, поскольку рассчитать расход водопотребления между сторонами в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру, не представляется возможным. Расход воды по прибору учета, определяется в соответствии с количеством с количеством потребленной воды каждым из сособственников квартиры и не зависит от принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру. По этим основаниям в этой части исковых требований надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Треножинков Г.М. удовлетворить частично.
Распределить размер расходов на оплату за жилищно - коммунальные услуги согласно долям в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ...: 7/12 - Треножинков Г.М., 5/24 - Треножинков А.Г., 5/24 - Треножинков В.Г. пропорционально размеру общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., обязав ООО « ЕРКЦ» ... производить начисления за жилищно - коммунальные услуги по квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., из расчета долей в праве собственности на общее имущество в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... расположенной в городе ..., 7/12 на Треножинков Г.М., 5/24 на Треножинков А.Г., 5/24 на Треножинков В.Г. пропорционально размеру общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
В удовлетворении требований Треножинков Г.М. о взыскании с
Треножинков А.Г., Треножинков В.Г. оплаты за водопотребление по прибору учета воды (водомеру) в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в соответствии с принадлежащими им долям в праве собственности на квартиру пропорционально размеру общей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... - отказать.ы.ускании с и требований Треножиноква Треножинков Г.М. ... та 7/12 доли в праве собственности н
Решение может быть обжаловано в ... суд через Шахтинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: ФИО0.