Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.07.2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Колосковой О.Р.
при секретаре Драгуновой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колодий Л.Ю. к Дударев А.В., 3 - е лицо Управление федеральной миграционной службы по ..., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, согласно договора мены от Дата обезличена года истице была передана в собственность ФИО5 и ФИО4 1/2 доля жилого дома Номер обезличен, расположенного по ... в ... области, а ФИО5 и ФИО4 были переданы в собственность истице по 1/2 доли квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ул. 50 лет октября в г. ФИО3 области.
Квартира была зарегистрирована истицей в ФИО9 в г. ФИО3.
После совершения сделки истице стало известно, что в квартире принадлежащей истице зарегистрирован ответчик Дударев А.В., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы в УЧ-398/9 ... в ... области.
Ответчик не является членом семьи истицы, личных вещей ответчика в квартире истицы нет.
Истица оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги, со стороны ответчика затраты за коммунальные услуги истице не компенсируются, тем самым нарушаются ее права
Просит прекратить право пользования Дударев А.В. право пользования квартирой Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен по ... в городе ФИО3 области.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по ... снять с регистрационного учета ответчика Дударев А.В. по адресу квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ФИО3 области.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ФИО5 и ФИО4 ей были переданы в собственность по 1/2 доли квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ул. 50 лет октября в г. ФИО3 области по договору мены. При регистрации права собственности на квартиру ей стало известно, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик. Со слов предыдущего собственника ответчик был зарегистрирован им для получения паспорта после освобождения из мест лишения свободы, снять с регистрационного учета ответчика предыдущим собственником квартиры не представилось возможным, поскольку ответчик вновь отбывает наказания в местах лишения свободы в УЧ 398/9 в ....
Ответчик в судебное заседание не явился, как установлено судом ответчик находится в местах лишения свободы в УЧ 398/09 ... ....
Ответчику судом направлена судебная повестка и копия искового заявления, а также разъяснены его права и обязанности. Ответчик получил судебное извещение Дата обезличена года. В суд ходатайств и возражений на заявленные требования не предоставил.
По этим основаниям суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил. Дело в отношении не явившегося лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. ФИО3 области согласно договору мены. л.д.9).
Истица зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г. ФИО3.л.д.6).
Предыдущим собственником квартиры ответчик был зарегистрирован в спорной квартире для получения паспорта после освобождения из мест лишения свободы, снять с регистрационного учета ответчика предыдущим собственником квартиры не представилось возможным, поскольку ответчик вновь отбывает наказания в местах лишения свободы в УЧ 398/9 в ....
Ответчик не является членом семьи истицы, квартирой не пользуется, в надлежащем состоянии не поддерживает, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Оплату за жилищно-коммунальные услуги производит истица.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права л.д.6), договором мены л.д.9), копией домовой книги (л.д10).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что ответчик не является членом семьи истицы, а поэтому, суд считает возможным прекратить право пользования ответчиком Колодий Л.Ю. жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ФИО3.
В связи с тем, что суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением -- квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ФИО3 в соответствии с «Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета», ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снят в спорном жилом помещении с регистрационного учета
На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Дударев А.В. квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ФИО3 области.
Обязать УФМС РФ по ... в городе ФИО3 снять Дударев А.В. с регистрационного учета по адресу квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ФИО3 области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: (подпись) О.Р. Колоскова.
Копия верна.
Судья О.Р. Колоскова
Секретарь: Н.А. Драгунова