дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010г.
Шахтинский городской суд в составе:
судьи Колосковой О. Р.
с участием адвокатов ФИО1 по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг
ФИО2 по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг.
при секретаре Драгуновой Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в суде дело по иску Озорновой С.В. к Махно Н.Л. в интересах Махно М.Р., УФМС РФ по ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ
Истица обратилась с иском в Шахтинский городской суд к Махно Н.Л. в интересах Махно М.Р., УФМС РФ по ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование иска она ссылается на то, что квартира 11 по ... в ... принадлежит ей на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен АБ 06082.
В соответствии с пунктом 7 условий договора ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличенаг., однако до настоящего времени условия договора не выполнил.
Просит признать Махно М.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... квартира 11.
Снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... квартира 11 - Махно М.Р..
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Представитель истицы по ордеру, адвокат ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат ФИО2, который просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
В судебном заседании установлено, что квартира 11 по ... в ... принадлежит Озорновой С.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Номер обезличен АБ 060682.
В квартире 11 по ... в ... бывшим собственником был зарегистрирован Махно М.Р., вместе с его матерью Махно Н.Л. который членом семьи истицы не является.
В соответствии с пунктом 7 условий договора ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличенаг., однако до настоящего времени условия договора не выполнил.
Ответчик с момента заключения договора купли-продажи в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Согласно ответу УФМС РФ по ... в ..., Махно Н.Л. снята с регистрационного учета по адресу - ..., ..., ... квартира 11, на основании решение Шахтинского городского суда от Дата обезличена года.
Проанализировав изложенное, суд считает, что местом жительства несовершеннолетнего Махно М.Р. является место жительства его матери Махно Н.Л. Поскольку право пользования квартирой Номер обезличен по ... в ... Махно Н.Л. прекращено и она снята с регистрационного учета по решению суда, членом семьи истца Махно М.Р. не является, поэтому право пользования жилым помещением ответчиком подлежит прекращению.
В связи с тем, что суд пришел к выводу о прекращении право пользование ответчиком жилым помещением - квартирой 11 по ... в ... в соответствии с «Правилами регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета», ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снят в спорном жилом помещении с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Прекратить право пользования ответчиком Махно М.Р. жилым помещением - квартирой 11 по ... в ... области.
Обязать ФИО7 службы ... снять Махно М.Р. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... квартира 11.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
ФИО8: (подпись) ФИО0.
Копия верна.
ФИО8 ФИО0
Секретарь: ФИО3