Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации08.07.2010года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Колосковой О.Р.
при секретаре Драгуновой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычев В.П. к Месхрикадзе А.З. о признании не исполненным договора пожизненного содержания с иждивением.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Шахтинский городской суд по следующим основаниям: Дата обезличенаг гражданской женой истца Корсунова Л.А. был заключен с ответчиком Месхрикадзе А.З. договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого Корсунова Л.А. передала в собственность Месхрикадзе А.З. принадлежащий ей на праве собственности дом Номер обезличен по ... ....
Ответчик обязался осуществлять необходимый уход и содержание Корсунова Л.А.
Дата обезличенаг Корсунова Л.А. умерла.
Дата обезличенаг истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию от Дата обезличена года, и ему стало известно том, что имеется указанный договор. В условиях договора отсутствует пункт о предоставлении истцу наравне с Корсунова Л.А. пожизненного содержания, а только сохраняется право на проживание в доме.
Ответчик не исполнял условия договора пожизненного содержания с момента его заключения.
Истец самостоятельно осуществлял уход за Корсунова Л.А. до момента ее смерти, а также поддерживал домовладение в нормальном состоянии.
Просит признать договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Корсунова Л.А. и плательщиком ренты Месхрикадзе А.З. Дата обезличенаг, не исполненным в связи с невыполнением Месхрикадзе А.З. его условий по содержанию рентополучателя Корсунова Л.А..
Прекратить зарегистрированное право собственности Месхрикадзе А.З. на дом Номер обезличен по ... ..., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности с ипотекой в силу закона Номер обезличен от Дата обезличенаг
Истец и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Месхрикадзе А.З. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивение гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Согласно ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращаются смертью получателя ренты.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие прав и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться и иным способом.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что Дата обезличена года Шахтинским городским судом было вынесено решение по иску Сычев В.П. к ФИО9 службы по ..., Месхрикадзе А.З., 3-е лица нотариус ... ФИО6, МУП БТИ ... о применении последствий недействительности сделки, признании договора пожизненного содержания с иждивением, свидетельства о госрегистрации права недействительными, истребовании документов на дом из чужого пользования, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности которым в удовлетворении исковых требований Сычев В.П. отказано в полном объеме. Решение вступило в законную силу. Определением судебной коллегии по гражданским делам от Дата обезличенагода решение Шахтинского городского суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба Сычев В.П. без удовлетворения.
Как следует из вышеуказанных судебных постановлений, суд установил, что Корсунова Л.А. при жизни распорядилась своим недвижимым имуществом- домовладением и земельным участком по ... 8 ..., заключив Дата обезличенаг с ФИО7 договор пожизненного содержания с иждивением. Дата обезличенаг Месхрикадзе А.З. оформил свое право собственности на домовладение и земельный участок, расположенный по ... 8 в .... До своей смерти Корсунова Л.А. не ставила вопрос о расторжении договора, не оспаривала его условий. Сычев В.П. не наделен действующим законодательством правом оспорить сделку от Дата обезличенаг, заключенную между Корсунова Л.А. и Месхрикадзе А.З. по причине неисполнения ее условий, поскольку не являлся стороной по сделке. Согласно п. 8 договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличенаг предусмотрено право Сычев В.П. на дальнейшее проживание в спорном жилом доме.
Таким образом, поскольку требования истца заявлены к тем же лицам, его доводы уже были предметов исследования судом, в решении суда от Дата обезличена года им уже была дана надлежащая оценка, решение вступило в законную силу, и имеет преюдициальное значение, при рассмотрении данного гражданского дела, следовательно, исковые требования истца не подлежат удовлетворению.
Кроме того, доводы истца о том, что ответчик не исполнял условия договора пожизненного содержания, поскольку не оказывал материального содержания Корсунова Л.А. не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, поскольку опровергаются пояснениями истца о том, что Месхрикадзе А.З. вызывал врача его гражданской жене Корсунова Л.А., а также оплатил ритуальные услуги после ее смерти, что предусматривалось п.4 договора пожизненного содержания.
Истец проживает и зарегистрирован в спорном доме, что соответствует п.8 договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличенаг. Таким образом, Месхрикадзе А.З. до настоящего времени надлежаще исполняет условия договора, в том числе и о сохранении права проживания Сычев В.П.. По этим основаниям суд считает, что нарушений прав Сычев В.П. в части не исполнения п.8 договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличенаг не имеется.
Показания свидетеля ФИО8 не могут быть приняты во внимание судом, поскольку относятся к периоду, относящемуся до момента заключения между Корсунова Л.А. и ответчиком Месхрикадзе А.З., договора пожизненного содержания с иждивением, а кроме этого показания свидетеля не имеют правового значения при рассмотрении данного гражданского дела.
Таким образом, суд считает, что в удовлетворении заявленных требований о признании не исполненным договора пожизненного содержания с иждивением.
Суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Сычев В.П. к Месхрикадзе А.З. о признании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Корсунова Л.А. и плательщиком ренты Месхрикадзе А.З. Дата обезличенаг, не исполненным в связи с невыполнением Месхрикадзе А.З. его условий по содержанию рентополучателя Корсунова Л.А.. Прекращении зарегистрированного права собственности Месхрикадзе А.З. на дом Номер обезличен по ... в городе Шахты, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности с ипотекой в силу закона Номер обезличен от Дата обезличенаг - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с Дата обезличенагода.
Судья: ФИО0.