К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А. Сухова, при секретаре Е.Н. Черновой, с участием адвоката Т.А. Заболотиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казьменкова А.Е. к Дадашовой Г.И., третье лицо - Администрация г. Шахты об обязании не чинить препятствий в оформлении документов на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
А.Е. Казьменков обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: домовладение, расположенное по адресу: г. Шахты ... принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена
По правоустанавливающим документам у истца указана площадь земельного участка 515 кв.м., однако после проведения топосъемки выяснилось, что фактически площадь земельного участка составляет 522 кв.м.
Порядок пользования земельным участком под указанным домовладением фактически сложился с 1991 г. Площадь данного земельного участка составляет 522 кв.м. с границами - по фасаду 10,56 м, по задней меже 10,35 м, по левой меже 49,63 м, по правой меже 50,15 м, с указанными границами истец приобрел данное домовладение.
В настоящее время Казьменков А.Е. как собственник решил оформить документы на занимаемый земельный участок. Для этого необходимо провести согласование границ земельного участка со смежными землепользователями.
По правой меже домовладение ... в г. Шахты граничит с домовладением ... в г. Шахты, принадлежащем ответчику Дадашовой Г.И.
Однако Дадашова Г.И. из-за сложившихся неприязненных отношений не подписывает акт согласования границ земельного участка принадлежащего истцу домовладения, нарушая этим права собственника Казьменкова А.Е. В добровольном порядке стороны не смогли решить данную проблему, вследствие чего истец вынужден обратиться в суд.
На основании изложенного, истец просил суд обязать Дадашову Г.И. не чинить Казьменкову А.Е. в оформлении документов на земельный участок домовладения ... в г. Шахты площадью 522 кв.м. с границами - по фасаду 10,56 м, по задней меже 10,35 м, по левой меже 49,63 м, по правой меже 50,15 м; определить границы земельного участка домовладения ... в г. Шахты площадью 522 кв.м. с границами - по фасаду 10,56 м, по задней меже 10,35 м, по левой меже 49,63 м, по правой меже 50,15 м.
Позднее Казьменковым А.Е. неоднократно уточнялись исковые требования, в последней редакции Казьменков А.Е. пояснил, что домовладение, расположенное по адресу: г. Шахты ... принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена, земельный участок, расположенный по адресу: г. Шахты, ... принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена
По правоустанавливающим документам у истца указана площадь земельного участка 515 кв.м., по результатам проведенной топосъемки выяснилось, что фактически площадь земельного участка составляет 522 кв.м.
Порядок пользования земельным участком под указанным домовладением фактически сложился с 1991 г. Площадь данного земельного участка составляет 522 кв.м. с границами - по фасаду 10,49 м, по задней меже 10,66 м, по левой меже 49,83 м, по правой меже 50,15 м, с указанными границами истец приобрел данное домовладение.
В настоящее время Казьменков А.Е. как собственник решил оформить документы на занимаемый земельный участок. Для этого необходимо провести согласование границ земельного участка со смежными землепользователями.
Необходимые документы истцом были сданы в ООО БТИ г. Шахты, однако в ходе согласования границ земельного участка по ... Дадашова Г.И. отказалась подписать необходимые документы, что привело к приостановлению работ ООО «БТИ» по оформлению документов на земельный участок по ...
По правой меже домовладение ... в г. Шахты граничит с домовладением ... в г. Шахты, принадлежащем ответчику Дадашовой Г.И.
Однако Дадашова Г.И. из-за сложившихся неприязненных отношений не подписывает акт согласования границ земельного участка, принадлежащего Казьменкову А.Е. домовладения, нарушая этим права как собственника. В добровольном порядке стороны не смогли решить данную проблему, вследствие чего истец вынужден обратиться в суд.
На основании изложенного, истец просил суд обязать Дадашову Г.И. не чинить Казьменкову А.Е. в оформлении документов на земельный участок домовладения ... в г. Шахты площадью 522 кв.м. с границами - по фасаду 10,49 м, по задней меже 10,66 м, по левой меже 49,83 м, по правой меже 50,15 м.
Истец Казьменков А.Е. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что ответчица отказалась подписать акт согласования границ земельного участка истца, однако Казьменков А.Е. лично к ней не обращался, с указанной просьбой к Дадашовой Г.И. обращался сотрудник ООО «БТИ», от которого истцу и стало известно об отказе ответчика.
Ответчица Дадашова Г.И. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований Казьменкова А.Е. просила отказать. Пояснила, что Казьменков А.Е. с просьбой согласовать проект границ к ней не обращался.
Адвокат Заболотина Т.А., представляющая интересы Дадашовой Г.И. на основании ордера Номер обезличен Дата обезличена, в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку Казьменковым А.Е. не указано в чем нарушены его права, так как Казьменков А.Е. с апреля 2010 г. и по настоящее время не обращался к Дадашовой Г.И. с просьбой согласования границ принадлежащего ему земельного участка. Кроме того, Казьменков А.Е. не представил суду доказательства наличия акта, который Дадашова Г.И. отказалась подписать.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просила рассмотреть исковое заявление Казьменкова А.Е. по усмотрению суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Казьменкова А.Е. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Дата обезличена право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ... зарегистрировано за Казьменковым А.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Дата обезличена, выданного нотариусом г. Шахты Ростовской области ФИО5; свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения серия Номер обезличен Дата обезличена, выданного Администрацией г. Шахты Ростовской области.
По правой меже домовладение истца ... в г.Шахты Ростовской области граничит с домовладением ... в г.Шахты, принадлежащим ответчику Дадашовой Г.И.
Из сообщения ООО «Бюро технической информации» Номер обезличен Дата обезличена следует, что ООО «БТИ» было принято заявление Дата обезличена на выполнение проекта границ и межевания земельного участка по адресу: г. Шахты, ... Заказчиком кадастровых работ является Казьменков А.Е.. В настоящее время специалисты ООО «БТИ» выполнили работы в полном объеме. Согласование границ со смежными землепользователями проведено с помощью средств массовой информации, газеты «Шахтинские известия» Дата обезличена Номер обезличен (3083-3086). О возражениях, в указанный срок, от смежных землепользователей не было заявлено, границы считаются согласованными. Межевой план сдан в МАУ «МФЦ Город будущего», который в дальнейшем передается заказчику для постановки на кадастровый учет.
Как усматривается из сообщения МАУ «МФЦ г. Шахты» Дата обезличена Казьменков А.Е. обратился Дата обезличена в МАУ «МФЦ г. Шахты» с заявлением о внесении изменений в документы кадастрового учета в части уточнения площади земельного участка и предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: г. Шахты, ...
Дата обезличена было издано постановление Администрации г. Шахты Номер обезличен Дата обезличена «О внесении изменений в документы кадастрового учета в части уточнения площади земельного участка, предоставлении в собственность за плату земельного участка по ... г. Шахты».
Дата обезличена Казьменков А.Е. обратился в МАУ «МФЦ г. Шахты» с просьбой признать утратившим силу постановление Администрации г. Шахты Номер обезличен Дата обезличена в связи с тем, что Дата обезличена за ним было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Шахты, .... Основанием регистрации права собственности на указанный выше земельный участок стало свидетельство (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения серия Номер обезличен Номер обезличен и свидетельство о праве на наследство по завещанию Дата обезличена
В настоящее время заявление Казьменкова А.Е. Дата обезличена находится на исполнении.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были предоставлены сторонами по делу суду и исследованы в судебном заседании.
Однако, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлены суду доказательства тех обстоятельств, на которые ссылался Казьменков А.Е., а именно: об отказе Дадашовой Г.И. подписывать акт согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Шахты, ... принадлежащего Казьменкову А.Е., и неправомерности каких-либо действий Дадашовой Г.И., а также нарушения последней его прав.
Таким образом, поскольку суду не предоставлено доказательств отказа Дадашовой Г.И. в согласовании границ земельного участка смежного землепользователя Казьменкова А.Е., расположенного по адресу: г. Шахты, ... а также нарушения ответчиком прав истца, а судом установлено, что границы указанного земельного участка считаются согласованными и ведется формирование документов для постановки земельного участка, расположенного по адресу: г. Шахты, ... принадлежащего Казьменкову А.Е., на кадастровый учет; иных действий нарушающих права собственника указанного земельного участка Казьменкова А.Е. судом не установлено и доказательств этого истцом суду не представлено, то суд полагает в иске Казьменковым А.Е. к Дадашовой Г.И., третье лицо - Администрация г.Шахты об обязании не чинить препятствий в оформлении документов на земельный участок - отказать.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Казьменковым А.Е. к Дадашовой Г.И., третье лицо - Администрация г. Шахты об обязании не чинить препятствий в оформлении документов на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная Дата обезличена
Судья: подпись
Копия верна: Судья О.А.Сухов
Секретарь Е.Н.Чернова