Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличенг.
Именем Российской Федерации
Дата обезличенагода Шахтинский
городской суд Ростовской
области, в составе:
председательствующего судьи Н.В. Дорошенко
при секретаре Н.С. Андреяновой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гущиным О,В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гущиной В.О. к Лютову В.А., ФИО10 о сохранении реконструированного объекта незавершенного строительством в перепланированном виде и о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Гущиным О,В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гущиной В.О. обратился в суд с иском к Лютову В.А., ФИО11 о признании права собственности на объект незавершенный строительством, указав, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение Номер обезличен по ... в ... числится за Гущиным О,В. и ФИО3 по 1/2 доли за каждым на основании договора мены Номер обезличен от Дата обезличенаг. и является реконструированным объектом незавершенного строительством.
В исковом заявлении также указано, что ФИО3 Дата обезличенаг. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли указанного выше домовладения. Наследниками после ее смерти являются Гущиным О,В. - супруг и дочь Гущиной В.О. Сын умершей от первого брака отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу Гущиной В.О.
Наследники похоронили ФИО3, распорядились ее вещами, предметами домашней обстановки, своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
Таким образом, истец указывает, что ему - Гущиным О,В. принадлежит 2/3 доли, а Гущиной В.О. 1/3.
Кроме этого, Гущиным О,В. указывает, что в спорном домовладении изменилась общая площадь с 47,6кв.м. до 57,2кв.м., жилая площадь с 33,1кв.м. до 39,0кв.м. за счет самовольной пристройки лит. «В1», перепланировки и сноса угольной печи.
Просит суд:
Сохранить лит. «В,В1,в» реконструированный объект незавершенный строительством, общей площадью 57,2кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в перепланированном виде;
признать за Гущиным О,В. право собственности на 2/3 доли лит. «В,В1,в1» - реконструированного объекта незавершенного строительством, расположенного по ... в ...;
признать за Гущиной В.О. право собственности на 1/3 долю лит. «В,в1,в1» - реконструированного объекта незавершенного строительством, расположенного по ... в ....
Истец Гущиным О,В. в судебном заседании исковые требования уточнил и просил суд сохранить лит. «В,В1,в» - реконструированный объект незавершенный строительством, общей площадью 57,2кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в перепланированном виде, признать за ним - Гущиным О,В. и за Гущиной В.О. право собственности по 1/2 доли за каждым на лит. «В,в1,в1» - реконструированный объект незавершенный строительством, расположенный по ... в ....
Представитель истца по доверенности ФИО6 в суд явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их полностью удовлетворить.
Ответчик - представитель Администрации ... по доверенности ФИО7 в суд явилась, исковые требования не признала, привела доводы, аналогичные письменным возражениям.
Ответчик - Лютову В.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение Номер обезличен по ... в ... числится за Гущиным О,В. и ФИО3 по 1/2 доли за каждым на основании договора мены Номер обезличен от Дата обезличенаг. и является реконструированным объектом незавершенного строительством.
Установлено, что ФИО3 Дата обезличенаг. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли указанного выше домовладения.
Установлено, что наследниками после смерти ФИО3 являются Гущиным О,В. - супруг и дочь Гущиной В.О. Сын умершей от первого брака Лютову В.А. отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу Гущиной В.О.
Судом также установлено, что наследники похоронили ФИО3, распорядились ее вещами, предметами домашней обстановки, своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
Кроме этого, установлено, что в спорном домовладении изменилась общая площадь с 47,6кв.м. до 57,2кв.м., жилая площадь с 33,1кв.м. до 39,0кв.м. за счет самовольной пристройки лит. «В1», перепланировки и сноса угольной печи.
Заключением Департамента архитектуры и градостроительства от Дата обезличена. Номер обезличен подтверждается, что реконструированный объект незавершенный строительством лит. «В,В1,в», общей площадью 57,2кв.м., расположенный по ... в ... расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам.
ФИО12 Дата обезличенаг. истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «В,В1,в».
Согласно данным нотариуса г.Шахты ФИО8 от Дата обезличенаг. Номер обезличен установлено, что после смерти ФИО3, умершей Дата обезличенаг., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились супруг - Гущин Олег Викторович, дочь Гущиной В.О., сын Лютову В.А..
Оценивая собранные по данному делу доказательства, в их совокупности, суд считает их достаточными для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить реконструированный объект незавершенный строительством - лит. «В,В1,в», общей площадью 57,2кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в перепланированном виде.
Признать за Гущиным О,В., Дата обезличенаг.р., уроженцем ... области, гражданином РФ (паспорт серия Дата обезличена, выдан Дата обезличенаг. ...), зарегистрированным по адресу: ..., ... право собственности на 1/2 долю реконструированного объекта незавершенного строительством - лит. «В,В1,в», расположенного по ... в ... области.
Признать за Гущиной В.О., Дата обезличенаг.р., уроженкой г.Шахты Ростовской области, гражданкой РФ право собственности на 1/2 долю реконструированного объекта незавершенного строительством - лит. «В,В1,в», расположенного по ... в г.Шахты Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий: - (подпись)
Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко