Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличенг.
Именем Российской Федерации
Дата обезличенагода Шахтинский
городской суд Ростовской
области, в составе:
председательствующего судьи Н.В. Дорошенко
при секретаре Н.С. Андреяновой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Брызгалина Л.Н. к ФИО5 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Брызгалина Л.Н. обратилась в суд с иском к ФИО6 Шахты о признании права собственности, указав, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение Номер обезличен (бывший Номер обезличен) по ... в ... числится за ней, как самовольная застройка.
Брызгалина Л.Н. указывает в своем исковом заявлении, что в 2009г. она обратилась в Администрацию ... с просьбой об узаконении самовольно построенного жилого дома лит: «А,А1,а,а1» и хозяйственных строений лит: «Б,В,Г,Д,Е,Ж», предварительно собрав необходимые заключения в отделе по охране окружающей среды ДСПР и Департаменте архитектуры и градостроительства.
Как указывает истец, 31.08.09г. состоялось заседание комиссии по вопросам предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством (протокол № 24), на котором ей предоставили земельный участок под раннее самовольно построенными строениями, на условиях аренды. После чего, истица выполнила все землеустроительные работы по межеванию, установлению границ данного земельного участка на местности и постановку его на кадастровый учет.
11.11.09г. вышло постановление Администрации г. Шахты, за № 2959 «Об утверждении схемы расположения, образовании, предоставлении земельного участка в аренду», сроком на 11 месяцев, для определения права собственности в судебном порядке. 30.04.10г. истцом был заключен договор аренды №5394, находящегося в государственной собственности земельного участка.
В связи с тем, что размещение жилого дома и хозяйственных строений не противоречит требованиям СНиП и Градостроительного кодекса РФ, и расположены в пределах территории, утвержденной проектом границ земельного участка, истец просит суд:
Признать за ней право собственности на жилой дом лит: «А,А1,а,а1», жилой площадью 41,3 кв.м., общей площадью 57,1 кв. м., и хозяйственные строения лит: «Б,В,Г,Д,Е,Ж» по ... ..., в ....
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.
Представитель ФИО7 Шахты по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, просила дело рассмотреть на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение Номер обезличен по ... в ... числится за Брызгалина Л.Н. как самовольная застройка.
Установлено, что истец Брызгалина Л.Н. в 2009г. она обратилась в Администрацию г. Шахты с просьбой об узаконении самовольно построенного жилого дома лит: «А,А1,а,а1» и хозяйственных строений лит: «Б,В,Г,Д,Е,Ж», предварительно собрав необходимые заключения в отделе по охране окружающей среды ДСПР и Департаменте архитектуры и градостроительства.
Согласно выписки из протокола №24 заседания комиссии по вопросам предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством от 31.08.2009г. главного архитектора города директора ДАиГ, Брызгалиной Л.Н. предоставлен земельный участок под ранее самовольно построенными строениями, на условиях аренды.
Постановлением Администрации г.Шахты от 11.11.2009г. №2959 «Об утверждении схемы расположения, образовании, предоставлении земельного участка в аренду» установлено, что Брызгалина Л.Н. предоставлен земельный участок, площадью 1237кв.м. с разрешенным использованием - земли индивидуальной жилой застройки по ... в ... на условиях аренды, сроком на 11 месяцев, для определения права собственности в судебном порядке.
30.04.10г. Брызгалина Л.Н. заключен договор аренды №5394, находящегося в государственной собственности земельного участка.
В судебном заседании установлено, что размещение жилого дома лит: «А,А1,а,а1» и хозяйственных строений лит: «Б,В,Г,Д,Е,Ж» по ... ..., в ... не противоречит требованиям СНиП и Градостроительного кодекса РФ, и расположены в пределах территории, утвержденной проектом границ земельного участка.
Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для вынесения решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Брызгалина Л.Н., Дата обезличенаг.р., уроженкой ... области, гражданкой РФ (Номер обезличен), зарегистрированной по адресу: ..., ... право собственности на жилой дом лит: «А,А1,а,а1», жилой площадью 41,3 кв.м., общей площадью 57,1 кв. м., и хозяйственные строения лит: «Б,В,Г,Д,Е,Ж» по ... ..., в ... области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий - (подпись)
Копия верна: Судья Дорошенко Н.В.