№ 2-2392/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Журбиной Н.Н., с участием адвоката Осипова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоненко О.П. к Лисник Л.Н., Лисник Ф.Г., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица Тихоненко О.П. обратилась в суд с иском по следующим основаниям: она является собственником домовладения ... на основании договора купли-продажи домовладения Номер обезличен от Дата обезличена г., свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.
В спорном домовладении зарегистрированы члены семьи бывшего собственника домовладения - ответчики Лисник Ф.Г. и Лисник Л.Н., которые в 2002 году выехали из домовладения, забрав все свои личные вещи. Членами семьи истицы ответчики не являются, совместное хозяйство между ними не ведется, местожительство их неизвестно.
Регистрация Лисник Ф.Г. и Лисник Л.Н. в домовладении, принадлежащем Тихоненко О.П., ущемляет ее права собственника, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.
Просит суд признать Лисник Ф.Г. и Лисник Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Тихоненко О.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель Лисник Ф.Г., Лисник Л.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Осипов А.В. в судебное заседание явился, возражений по иску не представил.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие на усмотрение суда.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с абз. 1, 4 ст. 6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ), гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 2. ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности, а согласно п. 4.2 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - гражданин РФ подлежит регистрации в ПВС УВД по месту жительства либо месту пребывания в течение 90 дней.
В суде установлено, что Тихоненко О.П. является собственником домовладения ... на основании договора купли-продажи домовладения Номер обезличен от Дата обезличена г., свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.
В спорном домовладении с Дата обезличена г. зарегистрированы члены семьи бывшего собственника домовладения ФИО7 - ответчики Лисник Ф.Г. и Лисник Л.Н., которые с момента покупки истицей домовладения в нем не проживали, вещей их не имеется. Членами семьи истицы ответчики не являются, совместное хозяйство между ними не ведется, местожительство их неизвестно.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- актом о непроживании от Дата обезличена г.,
- выпиской из ЕГРП от Дата обезличена г.,
- копией домовой книги дома ...,
- свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.,
- договором купли-продажи домовладения Номер обезличен от Дата обезличена г.
- показаниями свидетеля ФИО8
Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у членов семьи бывшего собственника домовладения ФИО7 - ответчиков Лисник Ф.Г. и Лисник Л.Н., прекращено с Дата обезличена г. в связи с отчуждением домовладения истице Тихоненко О.П. В настоящее время ответчики в домовладении не проживают, их местожительство неизвестно, следовательно регистрация ответчиков не соответствует их фактическому месту нахождения, поэтому право пользования жилым помещением Лисник Ф.Г. и Лисник Л.Н. по адресу: ... подлежит прекращению, а ответчики - снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать Лисник Ф.Г. и Лисник Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять Лисник Ф.Г. и Лисник Л.Н. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Решение (резолютивная часть) составлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья - (подпись) Федченко В.И.
Копия верна:
Судья - Федченко В.И.
Секретарь - Журбина Н.Н.