Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличенагода
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Дорошенко Н.В.,
при секретаре Андреяновой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дашкевич Т.А. к Артамоновой В.П., Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л:
Дашкевич Т.А. обратилась в суд по следующим основаниям: домовладение Номер обезличен по ... в ... числится за ее отцом ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена., Свидетельства о гос. реги страции права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена.
На выделенном земельном участке родителями истца был построен жилой дом, в котором они постоянно проживали и состояли на регистрационном учете.
Дата обезличенаг. отец истца - ФИО3 умер.
Истец постоянно проживала с отцом, хоронила, пользовалась и распоряжаюсь все ми его вещами, и своевременно обратилась к нотариусу г.Шахты с заявлением о принятии наследства. Кроме того, ее отец оставил завещание, на основании которого все принадлежащее ему имущество, в том числе данное домовладение завещал истцу.
Однако, истец не может получить Свидетельство о праве на наследство на данное домовладение в установленном законом порядке - нотариально, т.к. дом лит. «А, А1,а,а2» своевременно не был сдан в эксплуатацию, и жилой дом до настоящего времени числится объектом незавершенным строительством.
В настоящее время истец подготовила необходимую техническую документацию, получила Заключение ДАиГ Номер обезличен от Дата обезличена г. и отказ о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена., и ей предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством.
Мать истца - Артамонова В.П. отказалась от своей доли в пользу истца. Других наследников нет. Споров ни с кем нет. Претензий нет.
Истец просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строи тельством жилой дом лит. «А,А1,а,а2», расположенный по адресу: ..., ... г.Шахты, Ростовская область.
Истец Дашкевич Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Артамонова В.И. в судебное заседание явилась, иск признала.
Представитель ответчика Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что домовладение Номер обезличен по ... в г.Шахты числится за отцом истца - ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена., Свидетельства о гос. реги страции права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена.
На выделенном земельном участке родителями истца был построен жилой дом, в котором они постоянно проживали и состояли на регистрационном учете.
Дата обезличенаг. отец истца - ФИО3 умер.
Согласно данным нотариуса г.Шахты Мироновой Е.Б. от Дата обезличена. Номер обезличен после смерти ФИО3, умершего Дата обезличенаг., проживавшего по адресу: г.Шахты, ... дом Номер обезличен имеется наследственное дело Номер обезличенг., согласно которого наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя - Дашкевич Т.А. по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Шахты Мироновой Е.Б. от Дата обезличена года по реестру Номер обезличен.
Супруга наследодателя Артамоновой В.П. отказалась от причитающейся ей обязательной доли наследственного имущества, согласно ее заявления от Дата обезличенаг.
Согласно заключения Номер обезличен от Дата обезличена года Департамента архитектуры и градостроительства жилой дом лит «А. А1, а, а2» по адресу: ... в г. Шахты является объектом незавершенным строительством, который расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам.
Согласно экспертно-технического заключения земельный участок по ... находится в собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного Администрацией пос. Сидорово-Кадамовский г. Шахты Ростовской области, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен.
Размещение жилого дома лит. «А, А1, а, а2» в домовладении по ул. ... Номер обезличен не противоречит требованиям СниП 2.07.01.-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
Указанным заключением удостоверяется, что объект недвижимого имущества жилой дом лит. «А, А1, а, а2» общей площадью 51,3 кв.м. жилой площадью 39,5 кв.м в домовладении по ... расположен в пределах грани земельного участка площадью 984,0 кв.м.
Жилой дом по ... в г. Шахты соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- справкой МУП г.Шахты «БТИ»;
- копией технического паспорта;
-свидетельством на право собственности на землю
- копией заключения ДАиГ от Дата обезличенаг.;
- копией свидетельства о рождении, о заключении брака;
- копией свидетельства о смерти;
- копией экспертно-технического заключения по результатам обследования объекта;
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дашкевич Т.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой х.Сидоровка, Октябрьского района Ростовской области, гражданкой РФ (паспорт серия Номер обезличен Номер обезличен, выдан Дата обезличена г.Шахты), зарегистрированной по адресу: г.Шахты, ... ... ... право собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит. «А. А1, а, а2» по ..., ... в г.Шахты Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий - (подпись)
Копия верна:
Судья Н.В. Дорошенко